4,5:a Henrik Smithsgatan 11
Malmö - S:t Knut
Bilder laddas...

Om objektet

Vinden sveper längs de små mysiga gatorna och fasaderna vid Sankt Knut, lugnet är påtagligt men ändå är vi bara ett stenkast ifrån absoluta city. I ett av kvarterens pampigare hus från 1904, möts vi av en vacker sekelskiftesvåning med byggnadsårets självklara prägel. En varm, stilsäker och ljusfylld atmosfär speglar hela våningen från hallen genom de fyra salongerna i fil som sträcker sig över hörnan med en charmerande utsikt. Burspråk och generösa fönster ger ett fantastiskt ljus, takhöjd, vackra bröstpaneler, stuckaturer och fungerande kakelugn sätter tillsammans tidsmässigt stilen. Sammanhållande fiskbensparkett och mjuka, vita trägolv ligger en fin grund. Köket håller samma genomtänkta stil som våningen så konsekvent gör med inredning i vitt och charmigt originalskafferi i gott behåll. Toppklass!
Byggnad
Byggår: 1904
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Energideklaration av byggnaden är utförd 2008-07-07, energiprestanda 138 kWh/m² och år.
Övrigt
Lägenhetsnummer: 2
Andel i förening: 0,098969
Andel av årsavgift: 10,88763%
Parkering: Boendeparkering genom Malmö stad på omkringliggande gator.
Cykelparkering: På innergård.
Förråd: Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Balkong: Fransk balkong från sällskapsrum samt tillgång till gemensam balkong i kökstrappa.
Hiss: Nej.
Kabel-TV: Canal Digital. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Internet genom ADSL. Föreningen undersöker möjligheterna att dra in bredband i fastigheten.
Driftkostnader: Driftskostnad ca 10150kr/ år med 2 boende. (Elförbrukning ca7000/ år, hemförsäkring ca1800/år, gas till spis: ca1350kr/år.)
I avgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv.
Övrig information: Hatthylla i trä i hall ingår ej. Handukstork i badrum, fungerar ibland.
PLANRITNING | ÖVRIG INFORMATION | BOENDEKALKYL

Ansvarig mäklare
Emma Edetun
emma.edetun@bo-laget.se
040-10 11 03

Rumsbeskrivningar

HALL // Vita väggar och oljad/betsad fiskbensparkett i entréhallen. Serveringsgång med vitmålade brädgolv och vackert fönster till kök.
Klädkammare.

KÖK // Rymligt kök beläget mot innergård. Vita högblanka skåpluckor och bänkskiva i trä. Vita väggar och vitmålade brädgolv. Matplats för 6 personer och fint fönster mot hall. Full maskinell utrustning med fläkt, gasspis med elugn och diskmaskin. Kyl, frys och förvaringsutrymme i jungfrukammare intill. Skafferi som är förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Utgång till kökstrappa, där man har tillgång till fin liten gemensam balkong mot innergård.

JUNGFRUKAMMARE // Används idag som extraförvaring intill kök.
Kyl, frys och skåp. Skänk med extra förvaringsutrymme.

KONTOR / SÄLLSKAPSRUM // Vita väggar, mörk fondvägg och oljad/betsad fiskbensparkett. Vacker takstukatur. Dubbla spegeldörrar mot sällskapsrum. Fönster Henrik Smithsgatan.

SÄLLSKAPSRUM // Vita väggar och oljad/betsad fiskbensparkett. Kakelugn (godkänd för bruk) och vackert burspråk mot Hantverkaregatan / Henrik Smithsgatan . Dubbla spegeldörrar mot nästa sällskapsrum. Fönster Henrik Smithsgatan.

SÄLLSKAPSRUM // Vita väggar och oljad/betsad fiskbensparkett. Vacker bröstpanel och fin takstukatur. Fransk balkong och fönster mot Hantverkaregatan. Dubbla spegeldörrar mot sovrum.

SOVRUM // Vita väggar och oljad/betsad fiskbensparkett. Vacker takstukatur. Fönster mot Hantverkaregatan.

BADRUM // Halvkaklat badrum med badkar, handfat, wc och golvvärme. Handukstork (fungerar mindre bra).

TVÄTTRUM // Gemensam tvättstuga i källare. 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Förberett för tvättmaskin och torktumlare i skafferi vid det egna köket.

Boka visning

Ansvarig mäklare
Emma Edetun
emma.edetun@bo-laget.se
040-10 11 03
4,5:a Henrik Smithsgatan 11
Malmö - S:t Knut | Visas nu | PRIS: 3 395 000:- | AVGIFT 6117:- | BOAREA: 148 KVM | Våning VÅNING 2/4 | Balkong