Townhouse Jöns Filsgatan 12
Malmö - Gamla väster
Bilder laddas...

Om objektet

På Jöns Filsgatan ligger ett av Gamla Västers absolut vackraste hus! På den fantastiska innergården trängs snart krukor med olivträd, lavendel och grönska igen... Direkt när man stiger in i hallen slås man av husets otroliga atmosfär. Detta är verkligen ett hus med själ och känsla. Charmigt spröjsade fönster och mjuka brädgolv lägger en fin grund till alla rum. Sällskapsrummet är generöst och rymmer både soffor och matplats. Köket har lantlig inredning i vitt samt fönster och utgång direkt mot den egna gården. Plan två rymmer badrum samt två sovrum. I hallen ligger trappan som tar oss upp till plan tre, putsade vita väggar matchas fint av vitmålade brädgolv och vackra, synliga takbjälkar. De stora takfönstren skänker rikligt med ljus och rymden är slående. Källaren är fullt inredd och rymmer både vinkällare, kontor och tvättstuga. På innergården njuter man av stillheten i det mysiga orangeriet, fina glasparti och vackra gamla spegeldörrar ger en riktig medelhavskänsla. - Ett townhouse i Malmös absoluta hjärta!
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5-plan med källare
Byggnadsår: 1883 ombyggt 1973
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten
Grundläggning: Källare
Tak: Papp på sadeltak
Fasad: Puts
Utv.plåtarbete: lackerad plåt
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Vattenburen el
Ventilation: Självdrag
Försäkring: Fullvärde i Folksam
Driftskostnad: ca 49 582kr/år (varav uppvärmning 36 353kr/år).

Energiprestanda: 103 kWh per m² (Atemp) och år
Övrigt
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning: Malmö Druvan 29
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 3 834 000 kr (år 2011) varav byggnad 841 000 kr
Tom:t 105 m², friköpt.
Enligt fastighetsinfo är huset 111 kvm. Enligt uppmätning är huset 143 kvm boarea, (Golvyta 156 kvm fördelat på tre plan) + 52 kvm biarea (källare)
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Bef. Pantbrev: 7 st, totalt 1 560 000 kr

ÖVRIGT
Stenlagd uteplats i söder med "brygghus"
PLANRITNING | ENERGIDEKLARATION | BOENDEKALKYL

Ansvarig mäklare
Thierry Asso
Thierry@bo-laget.se
040-10 11 04

Rumsbeskrivningar

PLAN 1

SÄLLSKAPSRUM //
Ljust och luftigt sällskapsrum som är öppet mot matplatsen. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

KÖK // Trevligt arbetskök med delvis bevarad originalinredning som kompletterats med nyare inredning i tidsenlig stil.
Här finns kyl/frys, keramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt samt diskmaskin. Utgång till gården via serveringsgången.

HALL // Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

GÄST-WC // Vita väggar och klinkers på golvet. Handfat samt WC.

PLAN 2

RUM // Gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

RUM // I fil med föregående rum ligger detta sovrum som även har ingång från hallen. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

BADRUM // Helkaklat i vitt med klinkers på golvet. Fönster mot gården. Här finns badkar, handfat och wc.

PLAN 3

RUM // Stort sällskapsrum med synliga takbjälkar och takfönster. Ljusa väggar och vitmålat brädgolv.

RUM // Sovrum med synliga takbjälkar och takfönster. Ljusa väggar med en effektfull tegelvägg och vitmålat brädgolv.

GÄST-WC // Vita väggar och klinkers på golvet. Handfat samt WC.

KÄLLARE
Inredd källare med klinkers på golvet och vitputsade väggar i harmoni med tegelväggar.
Här finns två rum för umgänge samt en vinkällare. Tvättstuga samt förråd.

Boka visning

Ansvarig mäklare
Thierry Asso
Thierry@bo-laget.se
040-10 11 04
Townhouse Jöns Filsgatan 12
Malmö - Gamla väster | Visas nu | PRIS: 0:- | 0 BOAREA: 143 + 52 KVM | Våning