Gamla Åkarp
Alnarpsvägen 5A
Typ
1-familjs friliggande villa
Boarea/biarea
225/127 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
1 179 kvm
Pris
8 995 000 kreller högstbjudande
OBJEKTSBESKRIVNING
Villa Solhagen möter i inbäddad grönska med New Dawn rosor klättrande längs portalerna vid den klassiskt gatustensbelagda ingången till trädgården. Gröna väggar av murgröna och höga häckar ger en privat och insynsskyddad plats, full av sensommargrönska. Det här är vackert vid första ögonkastet och alldeles, alldeles underbart efter två. Pampigt och klassiskt, anno 1905 med putsad fasad, nockvalmat sadeltak i brunt glaserat tegel, varsamt renoverat med en mängd av vackra originaldetaljer bevarade. Entréplan bjuder på tre salonger, alla vackert sammankopplade med originalparkett, höga tak, spegeldörrar, burspråk och välvda originalfönster med vertikalt spröjsad överdel. En fungerande kakelugn, ornamenterade gjutjärnselement, förhöjda lister och blyinfattade fönster är makalöst vackert. Köket ansluter till den ljuvliga trädgården via kökstrappan, och utanför väntar sensommarens blomning, odlingsbäddar och viloplatser i både sol och under tak i skugga. I anslutning till kök ligger tvättstuga. Ovanvåningen nås via en mycket vacker svängd trappa. Här uppe flödar ljuset från både spröjsade originalfönster, takfönster och kupfönster. Mjuka trägolv, vackra tapeter, spegeldörrar fortsätter att sätta den fina ton nedanvåningen introducerat. Sovrummen är tre till antalet, ett med välvda fönsterpartier och dörr till balkong, och dressingroom ensuite. Stort badrum med badkar och fönster. På väg ner står dörrarna till hall-balkongen öppen. Gott om plats för förvaring i källaren som också har bastu och dusch. Trädgården är vacker året om, tulpanträdet med magnoliaformade blommor i svagaste gult har dock blommat över. Funkior och clematis blommar på sista versen, de svartmålade odlingsbäddarna inramas av singelbelagda ytor. Vi slår oss ner på trädäcket och sätter ryggen mot fasaden. Och vi lovar - man vill inte gå härifrån.
Rumsbeskrivningar
ENTRÉPLAN
ENTRÉ
Fiskbensmönstrad ekparkett och ljusa väggar. GästWC. Trappa till plan två.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensmönstrad ekparkett, ljusa väggar, stuckaturer. Beläget i öster.
SÄLLSKAPSRUM
Två sällskapsrum i fil med dubbla spegeldörrar. Ena sällskapsrummet har burspråk och fungerande kakelugn. Båda rm har ekparkett och ljusa väggar. Belägna i väster.
KÖK
Kök med kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. Köket ligger på gavel i tre väderstreck med utgång till trädgård. Klinkersgolv (golvvärme) och ljusa väggar. Blyinfattat fönster.
TVÄTTRUM
Tvättmaskin & torktumalare. WC.
OVANVÅNING
SOVRUM
Tre rymliga sovrum varav ett med balkong i väster. Furugolv och ljusa väggar. Stuckaturer.
DRESSINGROOM
Ensuite med ett av sovrummen, här finns även sovloft. Ljust golv och ljusa väggar.
BADRUM
Rymligt badrum med badkar, dusch, WC och handfat. Golvvärme.
KÄLLARE
Källare under hela huset. Bastu & dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Åkarp 6:10
Adress
Alnarpsvägen 5A
Postadress
23253 Åkarp
Område
Gamla Åkarp
Kommun
Burlöv
Bo & biarea
225 + 127 m² (enligt säljaren.)
Antal rum
7 rum och kök
Tomtarea
1 179 m²
Pris
8 995 000 kr eller högstbjudande
Tillträdesdatum
from 1/12
Byggnad
Byggnadstyp
2 plans villa med källare
Byggnadsår
1905
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas - Original
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Grundmur
Betong
Tak
Glaserat taktegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
kommunalt
Ventilation
Självdrag
Uteplats
Två fina uteplatser
Bilplats
Biluppställningsplats för två bilar
Övriga utrymmen
Förrådsbyggnad på tomten.
Energideklaration
Status
Utförd (2015-01-14)
Prestanda
66 kWh/m2/år
Primärenergital
66 kWh/m2/år
Energiklass
D
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning
24 150 kr
Vatten/avlopp
5 300 kr
Sotning
250 kr
Renhållning
2 200 kr
Försäkring
7 800 kr
Övrigt
9 600 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
49 300 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
Elkostnad ingår i kostnad för uppvärmning.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
3 457 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1934
Byggnadsvärde
2 049 000 kr
Markvärde
1 408 000 kr
Fastighetsavgift
9 525 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 4 230 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Nyttjanderätt D-2016-00284514:1
Last: Officialservitut Avloppsledning, 12-BUR-737.1
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1231-125.1
Last: Officialservitut Väg, 1231-125.2
Last: Officialservitut Avloppsledning, 12-BUR-737.1
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1231-125.1
Last: Officialservitut Väg, 1231-125.2
Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp
Området
Åkarp ligger beläget i Burlövs kommun mellan Malmö och Lund. Härifrån finns goda tågförbindelser med åtta minuters resväg till Malmö, sex minuter till Lund och 40 min till Kastrups flygplats. Området består mestadels av villabebyggelse, är populärt bland barnfamiljer och hyser flera bra skolor. Från Åkarps södra del är det bara några få kilometer till shoppingcentret Burlövs center och från Åkarp når du Malmö centrum på tio minuter med bil. Från västra Åkarp är det cirka en kilometer till natursköna Alnarpsparken och Sveriges lantbruksuniversitet Alnarp. Orten hyser fyra grundskolor, naturbruksgymnasiet Hvilan Utbildning, samt Sveriges äldsta folkhögskola Folkhögskolan Hvilan.
Dokument
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
