Djupadal
Ensittarvägen 22
Typ
1-familjs friliggande villa
Boarea
228 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
512 kvm
Pris
0 kr
Här samsas spännande och extravagant arkitektur med en sagolik trädgård i total harmoni - ett hus med karaktär på älskade Djupadal! Det vitputsade huset är inbäddat i en lummig bas av grönska med vackra uppväxta planteringar och ett stilla blänk i poolen. Vi är i ett trivsamt villakvarter, här på Ensittarvägen ligger nyfunkishusen på rad med generösa terrasser i söderläge. Öppna 229 kvadrat är disponerade på sex generösa rum och kök i två plan. Hela den vida sällskapsytan med plats för både större soffgrupp och matsalsbord genomsyras av de stora glaspartierna som går att öppna upp för att få in trädgårdens grönska. En eldstad förgyller sällskapsrummet. Svart granit präglar ett kaxigt kök som tillsammans med högblanka vita luckor och mörkt stengolv skapar attityd. På entréplan finner vi även ett uterum med större takfönster och glaspartier ut mot en fin uteplats med jacuzzi, här njuter man av kvällssolen. Ovan trappan vilar tre sovrum och ett större ljust badrum med badkar och dusch. En större terrass nås från två av rummen. Vid poolen intill ett robust utekök finner vi ett poolhus där man förberett för en bastu. En större uteplats under tak blir en fantastisk plats för långbord och fina stunder med vänner. Här bor du i fridfulla villakvarter i närheten av njutbara grönområden med Hyllie och kalkbrottet på bekvämt avstånd. Välkommen till Ensittarvägen 22!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
NEDRE PLAN
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Inbyggda garderober.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i granit. Full maskinell utrustning i form av spis, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv samt klinkers och vita väggar. Leder in till utbyggnad med stora glaspartier.
BADRUM PLAN 1
Helkaklat badrum med duschhörna, toalett och kommod.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg och eldstad.
TVÄTTSTUGA
Helkaklad tvättstuga med grovkök, tvättmaskin och torktumlare.
PLAN 2
På plan två finner vi fyra rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här har vi även utgång till stor terrass och generös klädkammare.
BADRUM PLAN 2
Helkaklat badrum med badkar, toalett, dusch och vask.
ÖVRIGT
På tomten finner vi även en ett stort uterum, carport, förrådsutrymme, utekök och poolhus som är delvis förberett för bastu.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Agronomen 1
Adress
Ensittarvägen 22
Postadress
21621 Malmö
Område
Djupadal
Kommun
Malmö
Bo & biarea
228 + 49 m² (ritningsuppmätn norm SS 021053)
Antal rum
6 rum och kök
Tomtarea
512 m²
Tomttyp
Friköpt
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1998
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong Siporex
Fönster
2-glas och 3-glas
Bjälklag
Betong
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk med värmeåtervinning. Luft/luft
Renovering
2001-2002 - Tillbyggnad vardagsrum, ombyggnad uterum, pool och poolhus.
2003 - Ombyggnad av carport/förråd.
2009 - Tillbyggnad sovrum/arbetsrum med skärmtak
2012 - Anläggning av trädäck, nytt kök, nytt badrum bottenvåning, ombyggnad entré.
2014 - Målning fasad
2015 - Målning uterum
2019 - Trädäck
2021-2022 nytt papptak
2022 - Utekök
2022 - Nytt värmesystem luft/vattenvärmepump
2023 - Plattsättning runt pool fram till entré
2023 - Ny trappa i poolen och ny fog.
2003 - Ombyggnad av carport/förråd.
2009 - Tillbyggnad sovrum/arbetsrum med skärmtak
2012 - Anläggning av trädäck, nytt kök, nytt badrum bottenvåning, ombyggnad entré.
2014 - Målning fasad
2015 - Målning uterum
2019 - Trädäck
2021-2022 nytt papptak
2022 - Utekök
2022 - Nytt värmesystem luft/vattenvärmepump
2023 - Plattsättning runt pool fram till entré
2023 - Ny trappa i poolen och ny fog.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2017-08-07)
Prestanda
94 kWh/m2/år
Energiklass
D
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning
38 047 kr
Vatten/avlopp
4 928 kr
Sotning
440 kr
Renhållning
1 490 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
44 905 kr (fastighetsavgift på 9 287 kr/år tillkommer)
Hushållsel och uppvärmning kan inte differentieras.
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
4 430 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1998
Byggnadsvärde
2 747 000 kr
Markvärde
1 683 000 kr
Fastighetsavgift
9 287 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 4 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-6/1997.5
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-11-21) Fastighetsplan (1996-02-26) Fornlämning (1 st)
Området
Djupadal är ett bostadsområde i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Djupadal ligger mellan Rudbecksgatan och Inre ringvägen, väster om Elinelundsvägen. Området består till stor del av radhus, kedjehus och villor, byggda under 1950-talet och framåt. I den västra delen ligger Limhamns kyrka, med sin stora kyrkogård. Centralt ligger Djupadalsskolan. I området finns även Djupadals, Brodda, och Morotens förskola. Alla är mycket populära och eftertraktade skolor. Området är uppkallat efter Djupadalsgården, som låg på platsen innan 50-talets bebyggelse tillkom. Området lockar med närhet till Emporia och Hyllie tågstation men även promenadstråk vid det gamla kalkbrottet.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
