Lund centrum

Kävlingevägen 20

Typ

1-familjs friliggande villa

Boarea

540 kvm

Antal rum

15 rum

Tomtarea

2 726 kvm

Pris

28 000 000 kr

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Ett pampigt och ett alldeles magiskt hus gömmer sig bakom bokhäckarna på Kävlingevägen 20 i Lund. Det sagolikt vackra och mycket välbevarade huset är ritat av arkitekt O. Hägg och uppfört redan 1912 och varsamt renoverat 1998-2000. Ståtligt, unikt och med en imponerande skönhet står det där, omslutet av en parkliknande trädgård och huset bjuder på generösa 540 kvadratmetrar. Fasaden utgörs av tidlöst rödbrunt tegel med reliefer av kalksten, storslagna balkonger och de allra vackraste fönsterpartier. Huset omfattar hela femton rum och kök, och bjuder på tre badrum. Allt fördelat över 2,5 plan och källare. Den pampiga foajén sätter tonen för hela huset och har klädda väggpaneler av ek, och här hittar man också en av husets två eldstäder, beklädd i Kolmårdsmarmor - helt magnifikt. Hallen går upp genom två våningar och förbinds med en bred trappa i flera avsatser, vacker åldrad ek samt trappräcken tillsammans med ljusinsläpp från flera håll gör den magisk! Från husets hjärta når man de stora salongerna med höga dubbeldörrar - professorns rum, salen och det stora vardagsrummet. I ett av de stora rummen har du ett härligt burspråk och från det största rummet når du blomsterrummet, en inglasad veranda med utsikt åt den parkliknande trädgården. Blicka ut från den invändiga balkongen på andra våningen och du drömmer dig lätt tillbaka till när huset byggdes år 1912. Varmt välkomna till ett storslaget hus!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och gråa väggar. Ingång till kök och två av sovrummen. Man når även badrum och gästtoalett från hallen.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva som är i trä. Hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och en kaklad köksö. Från köket nås terrass i sydost. Glasade partier mot terrass ger fint ljus.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ansluter öppet till köket. Parkettgolv och vita väggar. Snedtak, fransk balkong. Ansluter till matplatsdel med fönsterkupa.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i grått och vitt. Delvis snedtak. Walk-in-closet.

SOVRUM

Parkettgolv och mjukt gröna/vita väggar. Delvis snedtak. Garderober med bra förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Delvis snedtak.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar och kombinerad tvättmaskin.

GÄSTTOALETT

Wc och handfat. Gråa, målade väggar.

Fakta

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

SVOLDER 11

Adress

Kävlingevägen 20

Postadress

22239 Lund

Område

Lund centrum

Kommun

Lund

Boarea

540 m² (Fastighetsregistret)

Antal rum

15 rum och kök, varav 11 sovrum

Tomtarea

2 726 m²

Byggnad

Byggnadstyp

2 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1912

Fasad

Tegel

Stomme

Tegel

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Koppar

Tak

Tegel

Grund

Gråstensmur

Uppvärmning

Naturgas

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Status

Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

16 800 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Byggnadsvärde

11 600 000 kr

Markvärde

5 200 000 kr

Fastighetsavgift

9 287 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning: Möllevången (1957-11-08)

Stadsplan: (1956-09-13)

Området

De centrala delarna av Lund innefattar kulturhistoriska byggnader, vackra parkmiljöer och en trivsam stadskänsla. På gator med en närmast svindlande historia återfinns restauranger, muséer, butiker, saluhall och torghandel. Här finns något för alla smaker. I den här delen av Lund härstammar bebyggelsen från såväl medeltid som sent 1900-tal, och den mytomspunna Domkyrkan sträcker sig ståtligt över stadens takåsar. Övriga byggnader består av allt från mindre gatuhus med tegel- och putsade fasader, till större fastigheter med vacker jugenddekor. Närheten till lummiga Stadsparken, vackra Botaniska trädgården, och promenadstråk som Södra Esplanaden gör känslan i Lund centrum harmonisk och mjuk. Det här är verkligen ett område att trivas i!

Dokument

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.