Oxie Kyrkby

Rosentorpsvägen 100

Typ
1-familjs friliggande villa
Boarea/biarea
130/24 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
742 kvm
Pris
6 795 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Sädesfälten vajar för vinden i utkanten av bostadsområdet här på Rosentorpsvägen i Oxie. På en vacker hörntomt kan vi presentera en modern villa med ljuvlig utsikt över fälten och stor plats för utomhussamvaro. Det dukas upp för familjemiddag vid det stora bordet, grillen är varm och maten förberedd. 130 kvadrat med dörrar ut mot en insynsskyddad trädgård är välkomnande. Genomgående parkett skapar enhetlig känsla i öppna sociala kvadrat med Integrerat kök. I köket finns fönster ut mot trädgården och förnäma arbetsytor samt generös köksö. Därtill tre förnäma sovrum där masterbedroom har badrum ensuite. Ute väntar stort utekök, jazucci och vid gräsmatta. På taket hjälper solcellerna till med husets elförsörjning och elbilen laddar du vid uppfarten. Här bor du nära Oxie by med mataffär, apotek och gym, även skolor och förskolor finns i den lilla byn. Härifrån går tågen in mot Malmö och Köpenhamn. I närheten finns golfbana och fina promenadstråk i Törringe skog. Varmt välkomna till ett modernt boende med fria vidder utanför!
Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Mörk köksinredning och vit mosaik ovanför bänksskiva. Köksö. Full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med dubbla kommoder, toalett, väggskåp och duschhörna.

BADRUM

Helkaklat badrum med kommod och spegelskåp. Toalett och badkar.

TVÄTTSTUGA

Klinkers på golvet och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

UTERUM

Inglasat uterum med öppningsbara skjutpartier.

Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Rosenlöken 25
Adress
Rosentorpsvägen 100
Postadress
23833 Oxie
Område
Oxie Kyrkby
Kommun
Malmö
Bo & biarea
130 + 24 m² (taxeringsinformation)
Antal rum
4 rum och kök
Tomtarea
742 m²
Pris
6 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2019
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas PVC
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk

Energideklaration

Ekonomi

Driftskostnader per år

Hushållsel
33 425 kr
Vatten/avlopp
11 160 kr
Renhållning
2 050 kr
Försäkring
5 345 kr
Övrigt
4 896 kr
Summa
56 876 kr
Hushållsel och uppvärmning kan ej diffrensieras.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
3 457 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2019
Byggnadsvärde
2 544 000 kr
Markvärde
913 000 kr
Fastighetsavgift
0 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Malmö Rosenlöken GA:2, Samfällighet: Malmö Rosenlöken S:2
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2014-04-10) Detaljplan (2010-09-02)
Området
Oxie kyrkby är en del av tätorten Oxie och ligger belägen strax utanför Malmö. Den vackra vitputsade kyrkan mitt i byn uppfördes på 1100-talet och agerade länge den centrala delen av byn tillsammans med ett fåtal närliggande hus. Långt senare, under 1970-talet byggdes området ut med både villor och radhus. I denna del av Oxie finns idag en F-6 skola vid namn Kungshögsskolan samt flertal närliggande förskolor. Här finns också idrottsplats och kulturföreningshus. Oxie kyrkby lockar dessutom med vackra omgivningar, golfklubb samt närhet till den charmiga ekobyn och Malmö city.
Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.