Amiralsgatan 6
Rumsbeskrivningar
HALL
Via éntredörren som nås direkt från markplan kommer vi in i lägenheten. Härifrån tar vi en trappa upp för att nå hallen som är klädd i fiskbensparkett och höga fotlister, målade väggar och högt i tak. Här finns plats för avhängning och längre in i hallen finns en klädkammare.
VARDAGSRUM
Till vänster om hallen nås vardagsrummet. Stort och pampigt med vackra detaljer, kakelugn och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Fiskbensparkett och väggar i en grön ton. För den som önskar finns möjlighet till ett extra sovrum genom att dela av detta rummet, se alternativ planritning.
MATSAL
Ett imponerande rum som idag används som matsal. Fiskbensparkett, vackra takstuckaturer, vitmålad bröstpanel och väggar i en buteljgrön ton. I anslutning finns en balkong med höga glasdörrar som vetter ut mot den lugna innergården.
KÖK
Platsbyggt kök penselmålat med linoljefärg. Köksluckorna går i en ton av beige och golvett är ett linoleumgolv i rutmönster. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Från köket kan du nå ett stort loft via en stege. Ett perfekt extra förvaringsutrymme.
SOVRUM 1
Via en passage vilken har flertalet inbyggda garderober och förvaringsskåp när vi sovrumsdelen av våningen. Längst in finns idag rummet som används till master bedroom. Här ligger ett brädgolv och väggarna är målade i en lugn duvblå ton. I anslutning finns en klädkammare och från sovrummet har du även en egen utgång till kökstrappan/pigtrappan.
SOVRUM 2
Brädgolv och målade väggar. Används idag som kontor och arbetsplats. Fungerar utmärkt som sovrum.
BADRUM
Klinker i rutmönster och delvis vitkaklade väggar. Här finns dusch, wc och handfat med kommod.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd.
Fakta
Byggnad
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Föreningen
Brf Flora 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte marknaden 2008. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten renoverades under 2010/2011. Föreningen värnar om att bibehålla den stil och de material som är från sekelskiftet 1800/1900. De senaste årens renoveringar har därför fokuserat på att bevara, restaurera och att så långt som möjligt återskapa fastighetens vackra ursprungliga och historiska utseende. Detta syns tydligt på fastighetens fasad med belysning, färgsättning, utsmyckningar, i fönstren med klassiskt levande kulturglas, i entrén, trapphus och på innergården med bland annat mässingsplåtar på portarna och svarta utsmyckade smidesräcken. Föreningen har vid renoveringarna samrått med Malmö Stadsantikvarie/ Malmö Museer för att återskapa fastighetens historiska uttryck. Samtliga förbättringar/renoveringar är listade i föreningens årsredovisningar.
Utförda renoveringar och underhåll:
2022 samt 2023 byttes två pardörrar i huvudtrappan och två enkeldörrar i innergårdstrappan.
2022 - Spolades stammarna.
2021 - Utfördes totalrenovering av lokal 14 med ventilationslösning anpassad för caféverksamhet och OVK.
2020 - Byttes alla rörelsesensorer och lampor till LED i entrén och trappuppgångar.
2019-2023 - Hyreslokalerna totalrenoverats av föreningen med nya ytskikt och nya ventilationssystem
2019 - Spolades vertikal och horisontell avloppsstam i hela fastigheten.
2018 - Byggdes en pergola på innergården och ombyggnad av låssystem utfördes.
2017 - Renovering/förbättring av portar och dörrar med ny skyddsplåt i mässing samt renovering av källarlokal/pannrum.
2016 - Fasadrenovering. Ommålning av tak och stuprör med förbättringsarbeten. Balkongbyggnation. Omläggning av terrasstak med ny stensättning. Byte av samtliga lägenhetsfönster och balkongdörrar. Byte av portar och fönster till lokalerna. Ventilationsarbeten baserad på genomförd OVK-besiktning för fastigheten.
2013 - Utfördes kompletteringsarbete med isodränskivor och avlopp till en av lokalerna.
2012 - Installation av skydd mot duvor på avsatser.
2010 - Entrén försågs med nya portar i ek samt målats och restaurerats invändigt i äldre stil med schackrutigt golv och mässingsarmaturer. Låsbyte och nytt taggsystem. Tvättstugan renoverades. Relaxrum med bastu och dusch byggdes.
Planerade renoveringar och underhåll:
I november 2024 kommer föreningen att spola stammarna.
2026 planerar föreningen att genomföra en OVK besiktning.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdaterades 2018.
Ekonomi
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
