Limhamn - Malmö

Barlastgatan 57

Typ
Bostadsrätt
Boarea
157 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 815 kr/mån
Pris
10 500 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

En penthousevåning som imponerar! Åtråvärd havsutsikt från alla rum gör våningen spektakulär. Generösa takterasser i solläge med en fantastisk solnedgång över sundet och på andra sidan skymtar Köpenhamn. Stilrena 157 kvadrat disponerat på två plan med hiss direkt in i våningen. En vidsträckt sällskapsyta med integrerat kök blir själva navet i dessa fem rum och kök. Stilrena linjer och högklassiga materialval rakt igenom tillsammans med all modern komfort man kan önska. Utsikten är alltid närvarande, större fönsterpartier välkomnar in till en ljus våning med matplatsen i ett burspråk. Klassisk ekparkett ger en fantastisk grund som tillsammans med ljusa väggar förstärker den toppmoderna känslan. Tre sovrum vilar tryggt i en del av våningen, här finner vi även våningens två badrum. Intill köket finner vi tvättrummet med tvättmaskin och torktumlare. På andra våning vilar ett tornrum med vy åt fyra väderstreck. Kvarteren nedanför är något alldeles extra! Glasbrukskajen är full av liv, ett vackert promenadstråk med café och restaurang samsas med småbåtshamnen, lite längre bort ser man fiskebåtarna kommer in med dagens fångst till södra fiskehamnen. Välkommen till en våning i toppklass med havet som närmsta granne!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Rumsbeskrivningar

HALL

Hiss går direkt in till hallen. Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring bakom skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet ligger i semi-öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet nås en av bostadens härliga terrassen i direkt frontläge.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning och bänkskiva i granit.

TORNRUM

En trappa upp från vardagsrummet nås tornrummet med utsikt åt fyra vädersträck. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring bakom skjutdörrar. Utgång till en av bostadens terrasser.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob finns.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar.

WALK-IN-CLOSET

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Mörkgrått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med kommod, toalett, spegelskåp samt dusch med duschdörrar.

GÄST-WC

Mörkgrått klinker och vitt kakel. I gäst-wc:n finns kommod, toalett, spegelskåp samt dusch med duschdörrar.

TVÄTTSTUGA

Mörkgrått klinker och vitt kakel. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och väggskåp.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Barlastgatan 57
Postadress
21644 LIMHAMN
Område
Limhamn - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
11501
Boarea
157 m² (föreningens information)
Antal rum
5 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 6 av 6. Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Två terrasser.
Övriga utrymmen
Förråd finns på en av terrasserna.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Glasbruket 2
Byggnadsår
2011
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-5792
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
Brf Glasbruket 2 stod färdigt 2011 och består av 33 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 1 lokal som upplåts med hyresrätt.Till föreningen hör adresserna Barlastgatan 53 - 57.

Föreningen har en gemensam övernattnings/festlokal som går att hyra för 400 kr/dygn. I lokalen finns plats sittplats för upp till 35 personer, en dubbelsäng, två ihop-fällbara sängar, dusch, toalett och städmaterial. I lokalen finns också TV och bredband.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ekonomi
Månadsavgift
6 815 kr/mån inklusive inkl. värme, vatten och gemensam el. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband.
Andel av årsavgift
4.86264%
Indirekt nettoskuldsättning
1 132 917 kr
Pantsatt
Ja
Området
Stora delar av Limhamn bebyggdes kring 1800-talets början. Många kvarter är småstadslika och ytterst charmiga. Den tidigare cementtillverkningen och kalkbrytningen som en gång utgjorde grunden för Limhamns expansion är numera nedlagd. Kalkbrottet finns kvar och är idag ett naturreservat med en fyra kilometer lång promenadstig kring kanten. Fiske har alltid präglat området som har två småbåtshamnar. Limhamn är lite som en egen stad i staden och har all tänkbar service såsom dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, läkarmottagning, restauranger och caféer. I Limhamn ligger flera av Malmös mest populära skolor. Stadsdelen är familjevänlig, har flera förskolor samt aktivitetscentrum för barn. Från Limhamn tar du dig enkelt med cykel, bil eller buss till Malmö city.
Dokument
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Kommande visningar

sön 11 juni kl 12:00-12:30

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.