Sorgenfri - Malmö
Baskemöllegatan 8D
Typ
Bostadsrätt
Boarea
54 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 875 kr/mån
Pris
0 kr
Välkommen till ljusa 54 kvadrat med sober färgsättning i två rymliga rum och kök. Ett större fönsterparti förgyller sociala kvadrat här på tredje våningen i klassiskt 50-tals hus. Den generösa sällskapsytan har fin utsikt in mot en vid innergård och den inglasade balkongen förlänger de varma årstiderna. Parkettgolv pryder sällskapsyta, kök och hall, i entrén ett mörkt klinkersgolv. Köket är ljust och har bra med förvaring och arbetsytor. Vitt och modernt kök har släta luckor med grepplister och en svart blank bänkskiva följer upp på väggen som skydd. Ett generöst sovrum är lugnt, här finns inbyggda garderober längs ena väggen. Innergården har större grönområden och fina sittplatser. Här bor man bekvämt med ett närköp i kvarteret och pendlingsmöjligheter nere från gatan. Tågförbindelser finns ett stenkast bort. I föreningen finns tillgång till bastu och garage. Med gångavstånd till Folkets Park har du trevliga grönområden, fina kvartershak och trevliga restauranger alltid nära. Varmt välkommen till Baskemöllegatan 8D
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
KAPPRUM
Klinkergolv i mörk färg med ljusa väggar samt avhängningsmöjlighet. Här nås även en rymlig klädkammare för förvaring.
HALL
Massivt trägolv i ek med ljusa väggar. Naturligt ljusinsläpp når hallen från både sällskapsrum och sovrum.
KÖK
Massivt trägolv i ek med ljusa väggar. Vit köksinredning från Kvik med både bänkskiva i sten samt stänkskydd i mörk färg.
Utrustning: Undermonterad singelvask, induktionshäll, väggmonterad fläkt, Kyl/frys, integrerad diskmaskin, integrerad varmluftsugn samt vinkyl. Naturligt ljusinsläpp från fönster. Här ryms även matbord med plats för 4-5 stolar.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljus färg. Utrustning: WC, handfat med kommod och spegel, dusch samt handdukstork.
SOVRUM
Golv i ljus färg med ljusa väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
SÄLLSKAPSRUM
Golv i Holländsk parkett med ljusa väggar. Plats för både soffgrupp och hemmakontoret. Naturligt ljusinsläpp från både fönster och den anslutande balkongen. Den rymliga balkongen är inglasad och ligger i soligt läge vilket gör att man kan nyttja den året om.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Baskemöllegatan 8D
Postadress
21440 Malmö
Område
Sorgenfri - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
8
Boarea
54 m²
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1956
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Övriga utrymmen
Till lägenheten medföljer ett källarförråd.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-11)
Primärenergital
139 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
HSB Brf Manligheten
Byggnadsår
1956
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-6153
Hemsida
Föreningens ekonomi
Bostadsavgift samt avgift för garage höjdes med 5% from 1 januari 2023. Eventuellt kommer ytterligare höjning på 5% under året.
Föreningen äger marken?
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Omförhandling av avtalet sker 2027.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
181 st
Antal lokaler
9 st
TV/bredband
I avgiften till föreningen ingår kabel-TV via Tele2 (grundutbud) samt bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s).
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter vanligtvis delat ägande i första led t.ex. förälder som hjälper barn vid köp.
Gårdsplats
Den gemensamma innergården är stor och lummig med sittplatser samt även lekplats de minsta medlemmarna. Miljöhus för sophantering finns även på gården.
Parkering
Föreningen har 68 garageplatser som kan hyras för 450 kr/månad (250 kr/månad för motorcykel). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering, mer info hittar du på www.malmo.se.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 6 tvättstugor utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel i vardera. Förråd, barnvagnsrum samt cykelrum finns. Föreningen har även en gemensam bastu som medlemmar kan nyttja.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Manlighetens hus färdigställdes 1956 på fastigheten Manligheten 4 som föreningen innehar med tomträtt (Omförhandlas 2027). Fastighetens adresser omfattar Baskemöllegatan 6 A-C, Baskemöllegatan 8 A-D, Östra Farmvägen 37 A-D, Amiralsgatan 92 A-D, Amiralsgatan 96 A-B.
Ekonomisk förvaltning: HSB
Innan beslut om medlemskap i föreningen tas måste man gå med i HSB. HSB tar ut en årsavgift om 300 kr/ hushåll samt en andelsavgift om 500 kr/person. Andelsavgiften återfås vid ett eventuellt utträde.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/medlem/privatperson/.
Föreningen har gemensam el, där förbrukningen debiteras i efterskott, på nästa kvartals avier.
UTFÖRDA UNDERHÅLL/RENOVERINGAR.
1992-1995 Glasades och byggdes befintliga balkonger ut.
1996 Byttes fönster
1998-1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan. De flesta har sedan dess bytts ut efterhand.
2001-2002 Byttes v/a-stammar i kök och badrum.
2006 Inhängnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
2006 Avloppsstammar spolas regelbundet via ett avtal med spolföretag.
2010 Målades tvättstugor och torkrum om.
2010 Slutfördes fasadarbeten längs låghusen på Amiralsgatan/ Östra Farmvägen.
2011 Slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och vinden tilläggsisolerades.
2014 Tak-och fasadrenovering genomfördes.
2017 Renovering av bjälklag för garagetaket och omläggning av delar av gården.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2020-2022 Invändig renovering av garaget slutförs.
2020-2022 Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut.
2020-2022 Samtliga radiatorer i föreningen genomgick underhåll.
2022 Byte av passagesystem.
2023 Fortsättning på byte av passagesystem.
2023 Renovering av portar.
ÖVRIGT: Föreningen planerar en avgiftshöjning till årsskiftet på ca 5%, ännu är inga beslut tagna.
Ekonomisk förvaltning: HSB
Innan beslut om medlemskap i föreningen tas måste man gå med i HSB. HSB tar ut en årsavgift om 300 kr/ hushåll samt en andelsavgift om 500 kr/person. Andelsavgiften återfås vid ett eventuellt utträde.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/medlem/privatperson/.
Föreningen har gemensam el, där förbrukningen debiteras i efterskott, på nästa kvartals avier.
UTFÖRDA UNDERHÅLL/RENOVERINGAR.
1992-1995 Glasades och byggdes befintliga balkonger ut.
1996 Byttes fönster
1998-1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan. De flesta har sedan dess bytts ut efterhand.
2001-2002 Byttes v/a-stammar i kök och badrum.
2006 Inhängnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
2006 Avloppsstammar spolas regelbundet via ett avtal med spolföretag.
2010 Målades tvättstugor och torkrum om.
2010 Slutfördes fasadarbeten längs låghusen på Amiralsgatan/ Östra Farmvägen.
2011 Slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och vinden tilläggsisolerades.
2014 Tak-och fasadrenovering genomfördes.
2017 Renovering av bjälklag för garagetaket och omläggning av delar av gården.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2020-2022 Invändig renovering av garaget slutförs.
2020-2022 Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut.
2020-2022 Samtliga radiatorer i föreningen genomgick underhåll.
2022 Byte av passagesystem.
2023 Fortsättning på byte av passagesystem.
2023 Renovering av portar.
ÖVRIGT: Föreningen planerar en avgiftshöjning till årsskiftet på ca 5%, ännu är inga beslut tagna.
Ekonomi
Månadsavgift
2 875 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, bredband (upp till 1000 Mbit/s) och kabel-tv (Grundutbud).
Andel i föreningen
0.4602%
Indirekt nettoskuldsättning
16 181 kr
Pantsatt
Ja
Området
Sorgenfri är beläget mellan Föreningsgatan, Nobelvägen och Amiralsgatan. I den södra delen av Sorgenfri härstammar bebyggelsen från blandade tidsepoker, men merparten av fastigheterna uppfördes under första halvan av 1900-talet. De vänliga, trivsamma kvarteren växer ständigt i popularitet. Västra Sorgenfri ligger på bekvämt avstånd till city och alltfler små kaféer och skönt avslappnade restauranger öppnar här. Närheten till S:t Knuts kulturkvarter lockar, liksom fotbollsplan, skola och Folkets park alldeles runt hörnet. Dessutom bidrar S:t Pauli kyrkogårdar med vackra parkliknande promenadstråk.
En kvarts promenad från centrum, ligger lugna och trivsamma Östra Sorgenfri känt för sina tidstypiska 50-talshus som samsas med restaurerade 30-tals hus och ger kvarteren unik charm. Området är levande, med flertal restauranger och butiker, det täcker dessutom in både Nobeltorget och två av Malmöpendelns stationer.
I områdets två parker, Enskifteshagen och Gullängen ryms tema-lekplatser och odlingsmöjligheter för barnen. Det finns också ett antal skolor och förskolor på kort avstånd.
En kvarts promenad från centrum, ligger lugna och trivsamma Östra Sorgenfri känt för sina tidstypiska 50-talshus som samsas med restaurerade 30-tals hus och ger kvarteren unik charm. Området är levande, med flertal restauranger och butiker, det täcker dessutom in både Nobeltorget och två av Malmöpendelns stationer.
I områdets två parker, Enskifteshagen och Gullängen ryms tema-lekplatser och odlingsmöjligheter för barnen. Det finns också ett antal skolor och förskolor på kort avstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
