Bodekullsgatan 34B
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Rumsbeskrivningar
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter genom hallgarderob.
Halva
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Matplats för 4-6 personer. Det finns även ett städskåp.
Kök
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Originalkök i trä. Arbetsytor i rostfritt stål. Kakel ovanför arbetsytor. Spis, ugn, kyl- och frys, diskmaskin och skafferi.
Sällskapsrum
Holländsk parkett och ljusa väggar. Utgång till balkong i sydväst.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Ligger mot innergården.
Badrum
Halvkaklat originalbadrum med vit klinker och vitt kakel. Inkaklat badkar. WC och handfat.
Fakta
Byggnad
Energideklaration
Föreningen
Brf Gertrud i Malmö registrerades 1959 och omfattar 50 lägenheter. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner delat ägande så som mellan förälder och barn.
Utförda renoveringar:
1996: Tappvattenledningarna har bytts ut (varm-och kallvatten).
2000: Balkonger besiktigade och åtgärdade.
2006: Avloppsledningar spolade.
2008: Byte tak.
2014: Målning och reperation av fönster. Målning av tvättstugor samt byte av torkskåp och torktumlare. Ny sensorstyrd belysning (led).
2015: Renovering av garage i samband med byte av portar: Nytt fläktsystem, ny sensorstyrd belysning samt målning och rengöring. Byte av värmeväxklare och trycktank.
2016: Byte el-stigare, trefas.
2017: Renovering av fasad samt renovering/byte av portar.
2018: Målning trapphus.
2019: Asfalterat körbana och lagat/putsat murar vid inkörsel till garaget. Installerad brandlarm i källare och tvättstugor. Sanerat tidigare bilverkstad i fastigheten.
2020: Målning utvändigt samt funktionskontroll av alla fönster i fastigheten. Slutfört renovering av bilverkstaden till affärslokal.
2021: Översyn av värmesystem och radiatorer i lägenheter och övriga utrymmen och i samband med det byte av de radiatorer där behov fanns.
2022: Målning staket.
Pågående renoveringar:
Relingen och beräknas vara klar i Oktober.
Belåningsgrad: 1445 kr/kvm
Föreningen har beslutat om att öka avgiften med 7% i Oktober. OBSERVERA ökningen är redan justerad om 3945kr/mån.
Övrigt: Föreningen har ett föreningsrum med möjlighet till övernattning.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i källaren. En gemensam innergård finns för medlemmarna.
Ekonomi
Området
En kvarts promenad från centrum, ligger lugna och trivsamma Östra Sorgenfri känt för sina tidstypiska 50-talshus som samsas med restaurerade 30-tals hus och ger kvarteren unik charm. Området är levande, med flertal restauranger och butiker, det täcker dessutom in både Nobeltorget och två av Malmöpendelns stationer.
I områdets två parker, Enskifteshagen och Gullängen ryms tema-lekplatser och odlingsmöjligheter för barnen. Det finns också ett antal skolor och förskolor på kort avstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.