Nobeltorget
Brobygatan 2C
Typ
Bostadsrätt
Boarea
43 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 228 kr/mån
Pris
1 695 000 kr
Sober våning med finess! Anno 1937 renoverat med största omsorg för detaljer och val av finaste material. Smakfulla 43 kvadrat har en fin planlösning i två rum och kök. De ljusa plankgolven i matt lack är genomgående och ramar in kvadraten på ett vackert sätt tillsammans med stillsamma färger vilket ger en ljuvlig karaktär och en harmonisk känsla. Här råder inga kompromisser i kvalitet och originaldetaljer som takrosetter, spegeldörrar och gjutjärnselement är fint bevarade. Sociala ytor med integrerat kök präglas av ett större fönsterparti och är lätt att trivas i. Här ryms både soffgrupp och ett större matbord. En dovt grön färg pryder släta luckor i kök som har tidsenliga beslag och en vacker bänkskiva i melerad carrera marmor. Den extra djupa bänkskivan gör matlagningen förnäm och här finns extra plats i smart förvaring i vinkel. Även kyl, frys och städskåp gömmer sig bakom släta luckor. Ett generöst sovrum har platsbyggd förvaring målat i vacker grönblå färg i ton med väggens kulör, här infinner sig ett trivsamt lugn. Badrummet har tidstypiskt rutigt golv i rost och cremevitt klinkers tillsammans med ljust kakel. Fin innergård har lummiga sittplatser och uppväxta planteringar. Kvarteren runt Brobygatan är gröna och vänliga, här är lugnt och lätt att trivas. Varmt välkommen till fina Brobygatan 2C!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
Hall
Brädgolv och målade väggar. Rymlig garderob samt plats för avhängning.
Kök
Brädgolv och målade väggar. Grön köksinredning och vitt kakel ovan bänkskivan. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kylskåp , frysskåp och fläkt. Städskåp finns. Köket renoverades 2023.
Sällskapsrum
Plats för soffgrupp och matbord för 4-6 personer. Platsbyggd förvaring.
Sovrum
Brädgolv och målade väggar. Platsbyggd garderobsförvaring i grön färg. Sovrummet vetter mot innergården.
Badrum
Nyrenoverat badrum. Vitt kakel och schackrutigt golv med golvvärme och elektrisk handdukstork. Dusch, WC, handfat och kommod finns. Förberett med avlopp, vatten och eluttag för den som önskar installera en mindre tvättmaskin. Kvalitetsdokument finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brobygatan 2C
Postadress
21443 MALMÖ
Område
Nobeltorget
Kommun
Malmö
Lgh.nr
48
Boarea
43 m²
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3.
Hiss finns ej.
Övriga utrymmen
Vinds och källarförråd
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Trevnaden
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-4505
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
68 st
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Enigheten 5 i Malmö kommun. På fastigheten finns en uppförd byggnad med 68 lägenheter, Byggnaden är uppförd 1937. Fastighetens adress är Brobygatan 2, Osbygatan 7 och Nobelvägen 89 i Malmö. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2022 - Relining avloppsstammar
2020 - Spolning av stammar
2020 - Dränering av innergård
2020 - Renovering av tvättstugor
2019 - Belysning i gemensamma utrymmen.
2018 - Dörrstängare.
2018 - Trappbelysning.
2017 - Renovering av balkonger.
2017 - Installationer.
2017 - Omläggning av tak.
2017 - Omfogning fasad.
2017 - Fönsterbyte.
2014 - Nya avloppsstammar i köken.
2012 - Nya termostater.
2011 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan,
2011 - Målning av gemensamma utrymmen.
2004 - Installation av fiberbredband.
2003 - Utbyte av elen i fastigheten.
2001 - Installation av säkerhetsdörrar.
2000 - Installation av ny fjärrvärmeväxlare.
Övrigt:
Bostadsrättsföreningen Trevnaden har en trevlig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen som odlar på innergården. Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor som renoverades 2011 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Tvättstugan är belägen i källaren tillsammans med cykelrum och styrelserum.
2023-01-01 höjdes årsavgiften med 15%.
Föreningen kommer höja avgiften vid årsskiftet, exakt med hur mycket är inte fastställt men det kommer vara på en lägre nivå enligt representant från styrelsen (kontrollerat 2023-08-18).
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på vår hemsida www.bo-laget.se
Utförda renoveringar:
2022 - Relining avloppsstammar
2020 - Spolning av stammar
2020 - Dränering av innergård
2020 - Renovering av tvättstugor
2019 - Belysning i gemensamma utrymmen.
2018 - Dörrstängare.
2018 - Trappbelysning.
2017 - Renovering av balkonger.
2017 - Installationer.
2017 - Omläggning av tak.
2017 - Omfogning fasad.
2017 - Fönsterbyte.
2014 - Nya avloppsstammar i köken.
2012 - Nya termostater.
2011 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan,
2011 - Målning av gemensamma utrymmen.
2004 - Installation av fiberbredband.
2003 - Utbyte av elen i fastigheten.
2001 - Installation av säkerhetsdörrar.
2000 - Installation av ny fjärrvärmeväxlare.
Övrigt:
Bostadsrättsföreningen Trevnaden har en trevlig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen som odlar på innergården. Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor som renoverades 2011 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Tvättstugan är belägen i källaren tillsammans med cykelrum och styrelserum.
2023-01-01 höjdes årsavgiften med 15%.
Föreningen kommer höja avgiften vid årsskiftet, exakt med hur mycket är inte fastställt men det kommer vara på en lägre nivå enligt representant från styrelsen (kontrollerat 2023-08-18).
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på vår hemsida www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 228 kr/mån inklusive Ink Värme, Vatten, Kabel-TV och Bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 167kr för bredband tillkommer.
Andel i föreningen
1.40079%
Indirekt nettoskuldsättning
246 942 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Summa
3 600 kr
Området
Nobeltorget tillkom år 1932 efter en stadsplan av förste stadsingenjör Erik Bülow Hübe. Bülow Hübes tidiga stadsplaner bär tydligt klassicistiska drag men främst är han ihågkommen som den som propagerade för, och introducerade, det öppna funktionalistiska byggnadssättet i Malmö. Nobeltorget ligger på Norra Sofielund och är stenlagt med flera gröna planteringar. Delar av torget är nedsänkt vilket bidrar till en lugn och vilsam känsla. Bebyggelsen i området består till stor del av flerbostadshus byggda mellan 1910 och 1938, och de flesta har fyra våningar. Norra Sofielund gränsar till Möllevången, Sorgenfri och Annelund. I området ligger flera småbutiker, restauranger, livsmedelsbutik och ett uppskattat bageri.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
