S:t Knut

Disponentgatan 5

Typ
Bostadsrätt
Boarea
83 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 982 kr/mån
Pris
2 795 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Solen skiner i S:t Knuts ljuvliga kvarter och en föraning av vår känns i luften. På Disponentgatan 5 finner vi en praktisk lägenhet på tre rum och kök med fin planlösning i 83 kvadrat och en generös balkong ut mot en lugn innergård. Vi tar hissen upp till andra våningen och stiger in i en generös hall. En vacker parkett löper genom sällskapsytor in i ett rymligt sällskapsrum med burspråk. Ljusgula väggar omfamnar rummet vilket blir en mjuk övergång till parketten. Ett färgglatt kök samt två sovrum vilar inåt den väldisponerade innergården. Vita väggar i kök tillsammans med vit, blank köksinredning bryts vackert med en bränd orange ton på mosaiken. Det större sovrummet har en angenäm balkong i sydväst läge och nedanför vilar terrassen på innergården. Här finns bra med förvaring i stor klädkammare samt garderober. Väl utanför porten tar vi sikte på allén nere vid Kungsgatan, här samsas små konditorier och lunchställen i vackra miljöer. Intill finns fina promenadstråk på S:t Paulis kyrkogårdar. Välkomna!
Rumsbeskrivningar

Hall

Parkett golv och vita släta väggar. Garderobsförvaring finns.

Kök

Köksinredning i vita skåpsluckor och diskbänk i trä. Kombinerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, tvättmaskin, diskmaskin, ugn och inbyggd mikrovågsugn.

Sällskapsrum

Parkett golv och målade släta väggar. Burspråk.

Sovrum

Parkett golv och vita släta väggar. Garderobsförvaring finns. Utgång till balkong. Ligger mot innergården.

Sovrum

Parkett golv och vita släta väggar. Ligger mot innergården.

Badrum

Helkaklat badrum med svart klinkers och vit kakel. Badkar, handfat med kommod, badrumsskåp och WC.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Disponentgatan 5
Postadress
21157 MALMÖ
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1103
Boarea
83 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
4 982 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk kostad för bredband på 165kr/månad tillkommer.
Pris
2 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1983
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 2. Hiss finns.
Balkong
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Föreningen
Namn
BRF Almen 1-5
Byggnadsår
1983
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769612-5116
TV/bredband
Föreningen har Bredband 500 via Tele2, ett obligatoriskt tillägg på 165 kr tillkommer på månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns det 20 garageplatser och en MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 500 kronor/månad. Kö system tillämpas. Kontakta styrelsen för mer information. Det finns annars boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Om föreningen
Brf Almen 1-5 är en äkta förening med 36 lägenheter. Föreningen bildades 2005. Föreningen är belägen på gatuadressen Disponentgatan 1-5 och Föreningsgatan 40. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.

Utförda renoveringar:
2022 - 20 st elbilsladdare installerade i garaget
2022 - Relining av avloppsstammar
2022 - Nya LED-armaturer i garage, källare och trapphusen
2021 - Nya avloppsrör i pumprummet och del av källare
2021 - Ny fjärrvärmecentral
2021 - Nytt ventilationsaggregat
2020 - Målning garage
2019 - Lägenhetsdörrar utbytta
2018 - Hissar utbytta
2017 - Ny porttelefon
2017 - Ny garageport
2016 - Gården totalrenoverades tillsammans med entrédörrarna
2014 - Tätskikt innergård
2013 - Takrenoveringar
2012 - Cykelparkering
2011 - Effektivisering av värmeanläggningen.
2010 - Modernisering av tvättstuga
2010 - Målningsarbete
1984 - Huset byggdes

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och har en inplanerad fönsterrenovering 2027.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 7 % inför 2023. Planerade avgiftshöjningar är 3 % för 2024 och 2 % för 2025-2027 men inga beslut är ännu tagna.
Ekonomi
Månadsavgift
4 982 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk kostad för bredband på 165kr/månad tillkommer.
Andel i föreningen
2.8039%
Pantsatt
Ja
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Dokument
Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare amanda@bo-laget.se 076-312 14 44

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.