Rörsjöstaden - Malmö
Döbelnsgatan 6
Typ
Bostadsrätt
Boarea
81 kvm
Antal rum
3.5 rum
Månadsavgift
5 994 kr/mån
Pris
2 695 000 kr
Som ett av Sveriges mest kända funkishus ligger Malmgården vackert beläget alldeles intill den grönskande Rörsjöparken. När huset byggdes 1934 anammade byggmästare Eric Sigfrid Persson funktionalismens idéer med mer ljus och rymd i bostäder. Funkisens tid var på topp och kärleken till eran ses verkligen här! På fjärde våningen med 81 karaktäristiska kvadrat vilar en kreativ och öppen våning med ljuvlig utsikt över parken och den fria himlen. Här hittar du alla fina funkis attribut som generös takhöjd, vida fönsterpartier, tidsenliga lister och gedigen fiskbensparkett. En rymlig sällskapsyta med fransk balkong och bra med plats för soffdel och matplats. Kvadraten disponeras på tre rum och kök där de båda sovrummen är belägna in mot innergårdens lugn. Kökets bedårande 30-tals atmosfär finns kvar med platsbyggda skåp och målat brädgolv. Badrummet har inkaklat badkar och original klinkers i varma toner på golv. Innergården är lummig och här finns flera fina sittplatser att slå sig ner på. Historiska Malmgården har en fin adress i staden med parken och allén vid Kungsgatan precis utanför porten. Några minuters promenad tar dig till Värnhemstorget och smidiga sätt att pendla. Varmt välkomna till Döbelnsgatan 6!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
Hall
Fiskbensparkett och vita släta väggar. Större garderobsförvarning.
Sällskapsrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Fri sikt mot Rörsjöparken. Fransk balkong. Plats för större matbord för 6-8 pers.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Originalkök som är utrustat med kombinerad kyl/frys och gashäll. Fönster med fönsterbräda i sten. Plats för ett mindre matbord finns.
Sovrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Garderob. Belägen mot innergården.
Sovrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Beläget mot innergården.
Badrum
Halvkaklat badrum med original detaljer, allt från handfat till kakelplattor. Toalett, handfat, spegelskåp och badkar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Döbelnsgatan 6
Postadress
21213 MALMÖ
Område
Rörsjöstaden - Malmö
Kommun
Malmö
Boarea
81 m² (föreningens information)
Antal rum
3.5 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1934-35
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Malmgården
Byggnadsår
1934-35
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769614-5619
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Malmgården registrerades 2007 och föreningens byggnad uppfördes under åren 1934-1935 av byggmästaren Eric Sigfrid Persson. Föreningen består av 281 lägenheter, varav 22 lägenheter fortfarande är hyresrättslägenheter. Det finns 10 butikslokaler på bottenvåningen i föreningen. Utöver detta finns det ca 30 lokaler (förråd/ateljéer) på vinden och i källaren som uthyres. Föreningen fördelar sig över adresserna Drottninggatan 6A-C, Döbelnsgatan 2-10, Ehrensvärdsgatan 1-9 och Kungsgatan 27-29. Föreningens mark är friköpt. Sydsverige Entreprenad sköter den tekniska förvaltningen och BoNea förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar
2006 Renoverades de flesta hissarna
2006 Besiktigades tak och fönster
2010 Renoverades en av tvättstugorna
2011-2012 Nya tappvattenstammar i kök och badrum, samma år byttes elstammarna i lägenheterna och i de gemensamma utrymmena (3-fas med jordfelsbrytare finns numera)
2013 Byttes garageporten
2014 Relinades två avloppsstammar på Döbelnsgatan 6 och Drottninggatan 6B, samma år utfördes mindre fasadarbeten, fönstren sågs över och lekplatsen renoverades
2015 Byggdes ett miljöhus och invändig renovering utfördes av en kommersiell lokal
2016 Installerades fiberbredband
2017-2018 Fogades tegelfasaden mot gatan om och samtliga fönsterpartier mot gatan byttes ut
2019 Byttes entrépartier och portar ut på Kungsgatan 27A, 29 samt Drottninggatan 6A
2019 Installerades ett nytt passagesystem med tagg och porttelefon
2022 Relinades avloppsstammarna
Månadsavgifterna har sänkts med 5% två år i rad. Senaste avgiftssänkningen infördes fr o m 2021-01-01
2023-01-01 kommer det bli aktuellt med en till höjning på 10%. Detta för att möta högre driftskostnader och för att bibehålla en god ekonomi.
Föreningens lummiga innergård består av härliga grönytor, träd och buskar. På gården finns cykelparkering under tak, utemöbler, lekplats, kompost och sopsortering.Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kan hyras för tillfälliga besök av släkt och vänner till en kostnad om 300 kr/dygn. Det finns en takterrass i trappuppgången som fritt får nyttjas.
Föreningen erbjuder ett underjordiskt garage med 50 parkeringsplatser. En liten plats kostar ca 711 kr/mån, en stor plats kostar ca 850 kr/mån och en MC-plats kostar ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Sydsverige Entreprenad AB sköter administrationen av garageplatserna. Boendeparkering i området.
Föreningen har en egen hemsida: www.malmgarden.org
Föreningens årsredovisning finner ni på vår hemsida, www.bo-laget.se
Brf Malmgården registrerades 2007 och föreningens byggnad uppfördes under åren 1934-1935 av byggmästaren Eric Sigfrid Persson. Föreningen består av 281 lägenheter, varav 22 lägenheter fortfarande är hyresrättslägenheter. Det finns 10 butikslokaler på bottenvåningen i föreningen. Utöver detta finns det ca 30 lokaler (förråd/ateljéer) på vinden och i källaren som uthyres. Föreningen fördelar sig över adresserna Drottninggatan 6A-C, Döbelnsgatan 2-10, Ehrensvärdsgatan 1-9 och Kungsgatan 27-29. Föreningens mark är friköpt. Sydsverige Entreprenad sköter den tekniska förvaltningen och BoNea förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar
2006 Renoverades de flesta hissarna
2006 Besiktigades tak och fönster
2010 Renoverades en av tvättstugorna
2011-2012 Nya tappvattenstammar i kök och badrum, samma år byttes elstammarna i lägenheterna och i de gemensamma utrymmena (3-fas med jordfelsbrytare finns numera)
2013 Byttes garageporten
2014 Relinades två avloppsstammar på Döbelnsgatan 6 och Drottninggatan 6B, samma år utfördes mindre fasadarbeten, fönstren sågs över och lekplatsen renoverades
2015 Byggdes ett miljöhus och invändig renovering utfördes av en kommersiell lokal
2016 Installerades fiberbredband
2017-2018 Fogades tegelfasaden mot gatan om och samtliga fönsterpartier mot gatan byttes ut
2019 Byttes entrépartier och portar ut på Kungsgatan 27A, 29 samt Drottninggatan 6A
2019 Installerades ett nytt passagesystem med tagg och porttelefon
2022 Relinades avloppsstammarna
Månadsavgifterna har sänkts med 5% två år i rad. Senaste avgiftssänkningen infördes fr o m 2021-01-01
2023-01-01 kommer det bli aktuellt med en till höjning på 10%. Detta för att möta högre driftskostnader och för att bibehålla en god ekonomi.
Föreningens lummiga innergård består av härliga grönytor, träd och buskar. På gården finns cykelparkering under tak, utemöbler, lekplats, kompost och sopsortering.Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kan hyras för tillfälliga besök av släkt och vänner till en kostnad om 300 kr/dygn. Det finns en takterrass i trappuppgången som fritt får nyttjas.
Föreningen erbjuder ett underjordiskt garage med 50 parkeringsplatser. En liten plats kostar ca 711 kr/mån, en stor plats kostar ca 850 kr/mån och en MC-plats kostar ca 450 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Sydsverige Entreprenad AB sköter administrationen av garageplatserna. Boendeparkering i området.
Föreningen har en egen hemsida: www.malmgarden.org
Föreningens årsredovisning finner ni på vår hemsida, www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
5 994 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 105kr för bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
0.47765%
Indirekt nettoskuldsättning
700 801 kr
Pantsatt
Ja
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
