Dockan
Dockgatan 31
Typ
Bostadsrätt
Boarea
97 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 050 kr/mån
Pris
6 495 000 kr
Havsutsikt mot vida Öresund och vy över hela småbåtshamnen på Dockan präglar moderna 97 kvadrat med generös balkong. Fyra våningar upp på Dockgatan nummer 31 finns öppna sociala kvadrat med fönster i två väderstreck och ett väl tilltaget kök samt köksö. Det är en ljus våning med fantastisk volym. Balkongdörren står på glänt och en tur ut på balkongen ger en storslagen känsla. De höga segelmasterna vajar, vattnet kring båtarna glittrar och nere på kajpromenaden tar sig någon en morgonpromenad, den rofyllda vyn hör till vardagen här. Varmt välkomna till en cityvåning med perfekt läge. Planlösningen är härlig, in mot gården vilar tre sovrum på rad i avskilt läge. Här finns även stora möjligheter för förvaring och inte mindre än två badrum. Utanför porten finns fina sittplatser, vackra planteringar och närheten till flertalet restauranger. Missa inte detta fina boende med äkta livskvalitet.
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Generös plats till förvaring
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Maskinell utrustning såsom kyl och frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin samt mikrovågsugn.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Plats till förvaring.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar. Inredd med tapet med mönster som fondvägg.
SOVRUM 3
Parkettgolv och vita väggar.
WC
Mörkt klinkers och vitt kakel. Utrustad med WC, handfat och dusch.
BADRUM
Mörkt klinkers och vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, dusch, WC och handfat.
BALKONG
Balkong med havsutsikt. Plats till sittyta.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dockgatan 31
Postadress
21173 MALMÖ
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
4-1303
Boarea
97 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
5 050 kr/mån inklusive Obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån för TV och bredband.
Pris
6 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia tripleplay (tv bredband 1000/1000 telefoni) obligatoriskt tillägg om 220kr/mån..
Energideklaration
Status
Utförd (2020-08-06)
Primärenergital
72 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Havsprinsen
Byggnadsår
2020
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769635-0920
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
87 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Telia tripleplay (tv bredband 1000/1000 telefoni) obligatoriskt tillägg om 220kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
ja
Renoveringar
Inga planerade renoveringar. Fastigheten var färdigställd 2020.
Parkering
Det finns 59 st parkeringar, i garage, i föreningen varav en månadsavgift på 1100kr/mån. Föreningen har 8 st elplatser för 250kr extra plus elförbrukning. Separat kö tillämpas för samtliga parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelparkering med tvättutrymme i källaren/garaget. Barnvagnsrum finns i källarplan i samtliga uppgångar.
Om föreningen
Brf Havsprinsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra till kostnad om 400 kr/dygn. I källarplan finns garage, lägenhetsförråd och städrum samt förvaringsplats för cyklar, rullstol och barnvagnar. Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och vackra planteringar samt direkt access till träbrygga längs marinan. Renoveringar Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning. Varmvatten förbrukning debiteras i efterskott på första avin i varje kvartal. Föreningen har gemensam el.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, digital-TV och bredband via Telia (Triple Play).
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra till kostnad om 400 kr/dygn. I källarplan finns garage, lägenhetsförråd och städrum samt förvaringsplats för cyklar, rullstol och barnvagnar. Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och vackra planteringar samt direkt access till träbrygga längs marinan. Renoveringar Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning. Varmvatten förbrukning debiteras i efterskott på första avin i varje kvartal. Föreningen har gemensam el.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, digital-TV och bredband via Telia (Triple Play).
Ekonomi
Månadsavgift
5 050 kr/mån inklusive Obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån för TV och bredband.
Andel av årsavgift
1.28271%
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
