Dockgatan 49A
Typ
Bostadsrätt
Boarea
78 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 603 kr/mån
Pris
4 195 000 kr
Den låga sensommarsolen värmer saltstänkta trädäck längs kajpromenaden, vågorna kluckar mot småbåtarna i hamnen och intill vajar höga ruggar av blommande gräs. Scenen förändras ständigt här ute i de rogivande kvarteren vid Dockan. En lyxig atmosfär möter oss på fjärde våningen, ett antracitgrått kök med svart granit präglar den moderna våningen på 78 kvadrat med öppna sociala ytor och en generös balkong med havsutsikt. Ljuset silas genom hellånga linnegardiner och landar på den genomgående ekparketten. Kring det runda matbordet får hela familjen plats och i soffgruppen intill är det trivsamt. Sovrummen har ljuvlig utsikt ut över småbåtshamnen, bra förvaring samt ett stort badrum med tvättmaskiner intill. Vid entrén vilar ännu en uteplats med utsikt ner över en vacker innergård och småbåtshamnen. På taket har föreningen en bastu till förfogande. Här bor ni i inspirerande kvarter med uteserveringar och natursköna platser alldeles inpå. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Mörkt klinkers och vita väggar. Plats för avhängning på vänster sida.
SOVRUM 1
Mattlackat Kährs parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Mattlackat Kährs parkettgolv och mörkare väggar. Ingång till klädgarderob.
BADRUM
Mörkt klinkers och ljust kakel. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, elektronisk handdukstork, takdusch samt tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Mattlackat Kährs parkettgolv och grå/blå skåpsluckor. Bänkskiva i finslipad granit. Utrustad med kyl, frys, spishäll med fläkt, integrerad mikrovågsugn och ugn. Plats för matgrupp.
VARDAGSRUM
Mattlackat Kährs parkettgolv och vita väggar, rymligt med plats för soffgrupp.
BALKONG
Balkong om ca 19 kvm med plats för sittgrupp.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dockgatan 49A
Postadress
21173 MALMÖ
Kommun
Malmö
Lgh.nr
B45
Boarea
78 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
4 603 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Kostnad för el debiteras utifrån förbrukning.
Pris
4 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong om ca 19 kvm i västerläge
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg tillkommer för Triple Play om 169 kr/månad.
Energideklaration
Status
Utförd (2021-10-05)
Primärenergital
75 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Dockporten
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-4343
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
97 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg tillkommer för Triple Play om 169 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Renoveringar
Nybyggnation, inga planerade renoveringar.
Gårdsplats
Det finns cykelparkering på gården och i källaren och föreningen har även en cykelpool med två ellådcyklar.
Parkering
I föreningen källare finns det 62 stycken parkeringsplatser varav fem av dem är laddplatser för el och hybridbilar. Kostnad för garageplats är 1000 kr/mån. Det finns även parkeringsplatser att hyra utomhus. Kösystem tillämpas för såväl garage- som utomhusplatser. Föreningen är också ansluten till en bilpool via Sunfleet.
Gemensamma utrymmen
På föreningens tak finns det en gemensam bokningsbar bastu med tillhörande lounge och fri utsikt över havet. Även en övernattningslägenhet går att hyra mot en avgift på 250kr/natt.
Det finns förrådsutrymme för alla lägenheter placerade i källaren. På markplan finns även en välutrustad tvättstuga.
Det finns förrådsutrymme för alla lägenheter placerade i källaren. På markplan finns även en välutrustad tvättstuga.
Ekonomi
Månadsavgift
4 603 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Kostnad för el debiteras utifrån förbrukning.
Andel i föreningen
1.0871%
Andel av årsavgift
1.0871%
Indirekt nettoskuldsättning
1 013 929 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Området
Parkering
I föreningen källare finns det 62 stycken parkeringsplatser varav fem av dem är laddplatser för el och hybridbilar. Kostnad för garageplats är 1000 kr/mån. Det finns även parkeringsplatser att hyra utomhus. Kösystem tillämpas för såväl garage- som utomhusplatser. Föreningen är också ansluten till en bilpool via Sunfleet.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
