Dockan
Isbergs gata 4
Typ
Bostadsrätt
Boarea
36 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 122 kr/mån
Pris
1 895 000 kr
Öppna 36 kvadrat med ett fantastiskt ljusinsläpp välkomnar i modern våning på Dockan. Balkongdörren står på glänt ut mot den generösa balkongen som ligger högst upp med den fria himlen ovanför. Ett och ett halvt rum med integrerat kök har fin planlösning med avskild sovalkov och mycket förvaring. Här är svalt och skönt och det härliga läget på balkongen ger eftertraktad eftermiddag och kvällssol. Nedanför väntar en lummig innergård och intill en grönskande park med port ut mot småbåtshamnen. Till föreningen hör en härlig takterrass med utsikt över hamnförloppet och Malmö stad. Varmt välkommen till ett boende där hav och kajpromenader hör till vardagen och city finns på promenadavstånd.
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Garderob till förvaring.
WC
Ljust klinkers och vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod, handdukstork, WC samt dusch. Plats för förvaring
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Skåpsluckor i vitt. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn och spisfläkt. Kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till balkong.
SOVALKOV
Parkettgolv och väggar i en mörkgrön färg.
BALKONG
Generös plats till sittyta.
ÖVRIGT
Säljaren informerar om en skada på bänkskiva i kök samt tre märken på vardagsrumsgolvet.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Isbergs gata 4
Postadress
21119 Malmö
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
4-1603
Boarea
36 m² (föreningens information)
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
2 122 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV om 180 kr/mån samt en administrativ avgift på 37kr/mån. Kostnader för varmvatten tillkommer kvartalsvis.
Pris
1 895 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2009
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 6 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband: Bredbandstelefonin ingår i grundpaketet och tillhandahålls av Telia. Internetuppkopplingen tillhandahålls av Telia. I grundpaketet ingår en uppkoppling på 100 MBit..
Energideklaration
Status
Utförd (2019-09-26)
Primärenergital
89 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
Brf Skrovet
Byggnadsår
2009
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-0835
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning var 1/1 2024, höjningen var 8%. Planerad avgifthöjning inför 2025, procent är inte ännu satt.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
107 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Bredbandstelefonin ingår i grundpaketet och tillhandahålls av Telia. Internetuppkopplingen tillhandahålls av Telia. I grundpaketet ingår en uppkoppling på 100 MBit.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
Brf Skrovet har 77 platser till förfogande för de boende i parkeringsgaraget P-hus Dockan.
Platserna är onumrerade och finns på plan 3-9 i parkeringsgaraget. Det finns för närvarande lediga platser och bokas efter inflyttning.
Platserna är onumrerade och finns på plan 3-9 i parkeringsgaraget. Det finns för närvarande lediga platser och bokas efter inflyttning.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet som går att hyras i utbyte mot avgift. Boende kan även nyttja föreningens takterass.
Om föreningen
Föreningen består av 107 lägenheter och 4 lokaler. JM är byggherre. Bredablick sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Kabeltv/internet: Bredband med telefoni och tv via Telia. I grundpaketet för bredband ingår en uppkoppling på 10Mbit. Digital-TV utbudet som ingår består av Telias kanalpaket Lagom samt DR1 och DR2. Högre bredbandshastigheter och fler kanaler kan köpas till.
Parkering/garage: 77 garageplatser finns i närliggande P-hus Dockan med separat kö.
Föreningen har en gemensam lokal samt terrass. En gästlägenhet finns som kan hyras till en kostnad av 250 kr per dygn. Det finns även en takterrass som är öppen för alla boende att utnyttja och kan ej bokas i förväg. Lägenhetsnyckeln behövs för att komma åt den och passage sker via vindsförråden från trapphus 2 eller 3. I varje trapphus finns det ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar. Det finns ett stort cykelförråd i anslutning till miljörum 2 mellan hus 3 och 4.
Avgiften och den ekonomiska planen är oförändrad.
Föreningen har tecknat en BRF-försäkring gemensamt för alla lägenheterna i föreningen. Detta innebär att detta tillägg ej behöver finnas med på er hemförsäkring. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på köparen motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet.
För ytterligare info gå in på föreningens hemsida www.brfskrovet.se
Den slutgiltige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående uppgifter med representant från föreningen.
Kabeltv/internet: Bredband med telefoni och tv via Telia. I grundpaketet för bredband ingår en uppkoppling på 10Mbit. Digital-TV utbudet som ingår består av Telias kanalpaket Lagom samt DR1 och DR2. Högre bredbandshastigheter och fler kanaler kan köpas till.
Parkering/garage: 77 garageplatser finns i närliggande P-hus Dockan med separat kö.
Föreningen har en gemensam lokal samt terrass. En gästlägenhet finns som kan hyras till en kostnad av 250 kr per dygn. Det finns även en takterrass som är öppen för alla boende att utnyttja och kan ej bokas i förväg. Lägenhetsnyckeln behövs för att komma åt den och passage sker via vindsförråden från trapphus 2 eller 3. I varje trapphus finns det ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar. Det finns ett stort cykelförråd i anslutning till miljörum 2 mellan hus 3 och 4.
Avgiften och den ekonomiska planen är oförändrad.
Föreningen har tecknat en BRF-försäkring gemensamt för alla lägenheterna i föreningen. Detta innebär att detta tillägg ej behöver finnas med på er hemförsäkring. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på köparen motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet.
För ytterligare info gå in på föreningens hemsida www.brfskrovet.se
Den slutgiltige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående uppgifter med representant från föreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
2 122 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV om 180 kr/mån samt en administrativ avgift på 37kr/mån. Kostnader för varmvatten tillkommer kvartalsvis.
Andel i föreningen
0.5%
Andel av årsavgift
0.5%
Indirekt nettoskuldsättning
371 418 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
