Folkets Park
Karlshamnsgatan 7B
Typ
Bostadsrätt
Boarea
74.2 kvm
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
4 566 kr/mån
Pris
2 350 000 kr
Ett snäpp från Folkets Park väntar denna underbara 30-talsvåning - två rum och kök plus en halva, och därtill balkong! Drömskt ljusinsläpp i sällskapsrummet med fönster i två vädersträck, burspråk och vacker fiskbensparkett. Halvan möter helt underbart den mysigaste matsalsplatsen med mjuk linnegardin som ramar in längs ena väggen. Stämningen är ljuvlig med jordnära färger och balkongdörren på glänt. Med kaffekoppen i handen är det härligt att starta dagen vid den platsbyggda bänkskivan i köket och blicka ut över Malmölivet som ska starta. Även här finns fint bevarat gjutjärnselement - karaktär av tyngd minst sagt. Optimalt med förvaring bakom de många vita skåpluckorna och öppna hyllplanen - vilket också ger en fin levande mix. Vitmålade brädgolv möter i luftiga sovrummet där balkongen ger det extra trivsamt. Nuvarande ägare visar den platsbyggda garderoben - och den överraskar likt en riktig Narnia-skatt, här förlängs nämligen garderoben av en djup klädkammare, vilket plus! Från balkongen grönskar ginkoträd, även kallat kinesiskt tempelträd - som sägs vara det äldsta bevarade trädet på jorden. Föreningen har en härlig innergård att slå sig ned i och takterass med utsikt över Malmös takåsar. Varmt välkomna till den levande känslan dessa kvarter har, och en våning som bjuder på mycket.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Köksinredning i vitt med integrerad diskmaskin och kyl/frys samt bänkskiva i ljus trä. Induktionshäll och ugn. Bänkskivan fortsätter längst med fönsterna och används som barbord.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Stort ljust sällskapsrum med burspråk. Två stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp.
HALV
Plats för matbord. funkar även som kontorshörna eller dylikt.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring. Balkong mot Trelleborgsgatan.
BADRUM
Helkaklat med mörkare kakel och svarta klinkers. WC, handfat med kommod, spegel och badkar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Karlshamnsgatan 7B
Postadress
21435 Malmö
Område
Folkets Park
Kommun
Malmö
Lgh.nr
0014
Boarea
74.2 m² (enligt föreningen)
Antal rum
2.5 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong
Föreningen
Namn
Brf Ekot
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-0891
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Ekot är en äkta förningen av består av 32 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildandes 1937 då byggnader uppfördes. Adresserna är Karlshamnsgatan 7 och Trelleborgsgatan 10. SBC har hand om den ekomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1997 Balkongrenovering och fönsterbyte
2002 Tak- och fasadrenovering.
2002 Byte av vattenstammar.
2005 Ommålning av fönster mot gården.
2006 Renovering av fasad mot gården och takomläggning.
2008-09 Bytre av elledningar.
2012-13 Ommålning av trapphus.
2012-13 Relining av avloppsstammar.
2016 Renovering av takterass.
2017 Inhängnad av sopkärl.
2018 Plattläggning, nytt staket och inköp av loungemöbler.
2021 Byte av fjärrvärmecentral i källaren, byte av termostater och ventiler i alla lägenheter.
2021 Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
Planerade renoveringar
Inga avgiftshöjningar bestämt i nuläget. Inte heller några aktuella renoveringar. Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% 2022-01-01.
Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet.
Lägenheten är registrerad som en 3 ROK enligt lägenhetsutdrag.
Brf Ekot är en äkta förningen av består av 32 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildandes 1937 då byggnader uppfördes. Adresserna är Karlshamnsgatan 7 och Trelleborgsgatan 10. SBC har hand om den ekomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1997 Balkongrenovering och fönsterbyte
2002 Tak- och fasadrenovering.
2002 Byte av vattenstammar.
2005 Ommålning av fönster mot gården.
2006 Renovering av fasad mot gården och takomläggning.
2008-09 Bytre av elledningar.
2012-13 Ommålning av trapphus.
2012-13 Relining av avloppsstammar.
2016 Renovering av takterass.
2017 Inhängnad av sopkärl.
2018 Plattläggning, nytt staket och inköp av loungemöbler.
2021 Byte av fjärrvärmecentral i källaren, byte av termostater och ventiler i alla lägenheter.
2021 Renovering av tvättstuga, nya maskiner.
Planerade renoveringar
Inga avgiftshöjningar bestämt i nuläget. Inte heller några aktuella renoveringar. Föreningen höjde månadsavgifterna med 2% 2022-01-01.
Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet.
Lägenheten är registrerad som en 3 ROK enligt lägenhetsutdrag.
Ekonomi
Månadsavgift
4 566 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för bredband på 210kr.
Andel i föreningen
4.53488%
Pantsatt
Ja
Området
I slutet av 1800-talet grundades Malmös Folkets Park. Parken blev snabbt en populär plats för stadens arbetare att samlas på. Under 1920-talet förändrades parken från politisk samlingsplats till ett mer allmänt nöjesfält. Idag är Folkets Park en populär mötesplats för picknick och socialt umgänge. Den lummiga, gröna stadsparken erbjuder en bred musik- och kulturscen på Moriska Paviljongen, Nöjesteatern och Far i Hatten. Både Moriskan och Far i hatten stoltserar med härliga uteserveringar om sommaren. Det finns också massor av aktiviteter för familjen, såsom loppisar, bangolf, studsmattor och lekplatser. Det omåttligt populära lektorget förvandlas under vintern till isbana för skridskoåkning och under vintern smyckas parken med vacker belysning.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
