Stadsteatern - Malmö

Kastellgatan 8

Typ
Bostadsrätt
Boarea
119 kvm
Antal rum
4.5 rum
Månadsavgift
6 861 kr/mån
Pris
6 695 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

En våning som inte lämnar någon oberörd! I finaste kvarteren i Davidshall finner vi ljuvliga 119 kvadrat disponerat på fyra och ett halvt rum och kök. Anno 1929 där rum i fil, dubbeldörrar och betagande originalmålningar samsas med en spännande inredningsstil. Rummen går i avkopplande toner som skapar balans och harmoni i samspelet mellan en pampig arkitektur och modern design och konst. Generösa sällskapsytor med halvöppen planlösning knyter an in till en angenäm matplats. Ljus fiskbensparkett tillsammans med snickerier ton i ton skapar magi. Ett tidlöst kök i nedtonad färgskala är renoverat med mycket omtanke i detaljerna. Köksinredning ton i ton med väggar skapar rymd och harmoni, den vackraste marmor förgyller ett redan enastående kök. Härifrån nås våningens balkong, härligt vänd in mot en charmig innergård. Sovrummen är belägna på var sin sida om sällskapsytorna, master bedroom imponerar med en generös rymd och skira böljande gardiner från golv till tak. Detta hörnrum har förnäm förvaring i platsbyggda garderober. Våningen är utrustad med ytterligare två fina sovrum. Exklusivt badrum har dusch och kombimaskin. Detta är en fantastisk våning med tjugotals charm, moderna materialval och sobert dova färger. Varmt välkomna till ett hem helt utan kompromisser!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Rumsbeskrivningar

HALL

Fiskbensarkett och gråa väggar. Säkerthetsdörr och goda avhängningsmöjligheter.

BADRUM

Helkaklat badrum med kommod, duschhörna, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och golvvärme. Renoverat 2018. Kvalitetsdokument finns.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och marmorbänkskiva (Calacatta Monet från Verona). Full maskinell utrustning i form av spis från Smeg, diskmaskin, blandare från Vola, kyl/frys och fläkt. Utgång till balkong mot gården.

MATSAL

Fiskbensparkett och gråa väggar. Matplats för 6-8 personer. Originalmålerier bevarade.

SÄLLSKAPSRUM

Fiskbensparkett och gråa väggar.

SOVRUM

Hörnrum med fiskbensparkett och gråa väggar. Garderober.

SOVRUM

Brädgolv och gråa väggar.

SOVRUM

Brädgolv och gråa väggar. Klädkammare. Beläget mot gården.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kastellgatan 8
Postadress
21148 MALMÖ
Område
Stadsteatern - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
716-1-1003
Boarea
119 m² (säljarens information)
Antal rum
4.5 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Balkong
Ja
Övriga utrymmen
Källarförråd finns. Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Energideklaration

Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Prinsen 5
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769613-6113
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Antal lokaler
3 st
Parkering
Boendeparkering
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.

Brf Prinsen 5 bildades 2007 och omfattar 29 lägenheter och 3 lokaler, med adresserna Erik Dahlbergsgatan 20 och Kastellgatan 8.

Utförda renoveringar sedan 2011:
- Färdigställande av 4 vindslägenheter
- Avloppstammar spolades och besiktigades.
- Nya tappvattenstammar. 
- Nya balkonger mot innergården.
- Nya elstammar
- Installation av säkerhetsdörrar
- 2018 renoverades fasad, tak och fönster. Fasaden fogades om och taket fick nya takpannor, takpapp och plåtdetaljer. Isolering kring värmerör i källaren byttes även ut.
-2021 Renoverades hissarna och nya porttelefoner.
- 2023 Relining avloppstammar


Bredabblick sköter ekonomisk förvaltning.
Ekonomi
Månadsavgift
6 861 kr/mån inklusive Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
4.25498%
Andel av årsavgift
4.25498%
Pantsatt
Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel
7 400 kr
Försäkring
2 100 kr
Summa
9 500 kr
Området
Malmö Opera (tidigare Malmö Stadsteater) är ett av Nordens största operahus. Byggnaden ligger på Östra Rönneholmsvägen i centrala Malmö och bostadsområdet däromkring benämns ofta som "Stadsteatern" i folkmun. Rödteglade fasader, spröjsade fönster och tjusiga trapphus – byggnaderna i området är mycket vackra och mestadels uppförda under 1920-talet. Området är grönskande och gränsar till två av stadens största parker; Kungsparken och Pildammsparken. I kvarteren ligger även den mindre Pilstorpsparken med egen boulebana. Det här är ett eftertraktat område med närhet till allt det bästa staden har att erbjuda.
Dokument
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Kommande visningar

tors 28 september kl 17:00-17:10

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.