Möllevången

Kristianstadsgatan 20

Typ
Bostadsrätt
Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
7 514 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Intill ett grönskande Folkets Park väntar en karaktärsfull våning på 77 kvadrat med gedigna brädgolv och höga spröjsade fönster. En halvtrappa upp utan insyn från gatan och med några få trappsteg ner till den lummiga innergården, är läget perfekt och du får känslan av en egen liten trädgård. Hallens mörka tapet sätter tonen för denna harmoniska våning på tre rum och kök. Planlösningen är härlig, ett genomgående läge med den rymliga hallen i mitten sedan vita, ljusa rum som omringar. Sociala ytor är luftiga och takhöjden känns i varje rum. Höga listerna, spegeldörrar och djupa fönsternischer andas ljuvt 30-tal. En stor matplats i köket har den prunkande innergården utanför fönstret. Brädgolv, kvadratiskt vitt kakel och beslag i metall ger tidsenlig prägel, praktisk förvaring finns bakom vita luckor. Därtill två charmiga sovrum och badrum. Kvarteren är underbara, alldeles intill väntar Möllans sprudlande torghandel, restauranger och mysiga hak. Vi vill välkomna er till en hemtrevlig våning i folkkära kvarter!
Rumsbeskrivningar

Hall

Brädgolv och tapetserade väggar. Garderobsförvaring finns samt plats för extra avhängning.

Kök

Brädgolv och vita väggar. Vitt kök utrustad med spishäll, vask, diskmaskin och kyl/frys. Plats för större matbord. Ligger ut mot innergården.

Sällskapsrum

Parkettgolv och vita väggar. Takrosett.

Sovrum

Brädgolv och vita väggar. Garderobsförvaring finns. Takrosett.

Sovrum

Brädgolv och vita väggar. Ligger ut mot innergården. Takrosett.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kristianstadsgatan 20
Postadress
21423 Malmö
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1002
Boarea
77 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
7 514 kr/mån inklusive Värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Pris
2 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1932
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.

Energideklaration

Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Länken
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-6428
TV/bredband
Varje medlem tecknar eget avtal för bredband. Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam takterrass med förmiddagssol. Terrassen är möblerad med gemensamma utemöbler. Föreningens gård är stor, här finns gräsmatta, stenbelagd uteplats, träd och blomsterrabatter. På gården finns cykelparkering och i källaren finns barnvagnsförråd.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkeringsmöjlighet, boendeparkering gäller i området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga i källaren. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Om föreningen
Brf Länken är en äkta förening som registrerades år 2006 och fastigheten bebyggdes år 1933. Föreningen innehar fastigheten Länken 5 med tomträtt, föreningen har omförhandlat tomträttsavtalet som gäller fr.o.m 2024-01-01 till 2034-01-01. Föreningen består av 13 lägenheter fördelade på 4 st 2 rok samt 9 st 3 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Utförda renoveringar
2024 Fasader, balkonger, loftgångar, altaner, terrasser,
fönster, fönsterdörrar.
2022 - Inhägnader.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2022 - Övrig utrustning i utemiljö.
2022 - Hissar med eller utan hisskorg.
2022 - Renovering av tvättstuga.
2022 - Fasader, balkonger, loftgångar, altaner, terrasser, fönster, fönsterdörrar.
2014/2015 - Markytor inkl. cykelskjul och trädäck på innergården.
2012/2013 - Nytt tak och terrass.
2012/2013 - Nya fönster mot gatan och fönster mot innergården renoverade.
2008 - Renovering av hiss.
2005 - Ommålning av trapphus.
2005 - Renoverades fasaden som vetter mot gatan.
1985 - Stambyte av avlopps- och vattenstammar, omläggning av tak, installation av hiss, fönster byttes ut, två lägenheter byggdes på vinden.

Planerade renoveringar
Ommålning av nedre fasad mot gatan, på kommande stämma skall föreningen diskutera ev. fiberdragning in i huset. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.

Föreningen höjde årsavgiften med 20,0 % från och med 2024-01-01.
Ekonomi
Månadsavgift
7 514 kr/mån inklusive Värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
7.95951%
Pantsatt
Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel
3 600 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
3 600 kr
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Dokument
Stadgar-2014
Årsredovisning 2023 Brf Länken (2)
Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare amanda@bo-laget.se 076-312 14 44
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.