Kung Oskars väg 1

1934

Flerfamiljshus

Bostadsrätt

Vacker och arkitektritad innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Miljöstation finns på gården.

Boendeparkering råder i området.

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutande lokalen finns ett torkrum.
Bastu med dusch samt förrum med diskbänk och kyl. Hobbyrum finns i källaren.

Brf Kung Oscar bildades 1988 och 2003 förvärvades fastigheten (äger marken).
Föreningen omfattar 47 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt, på adresserna Erik Dahlbergsgatan 6, Kung Oskars väg 1 och Kävlingevägen 5.
HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Genomförda renoveringar och förbättringar:
2005 Avloppsstammar, relining
2006 Värmeanläggning, nytt styrsystem NODA
2006 Översyn fasad & tak
2006 Ommålning balkonger
2006 Fönster målning och reparation
2006 Vattenstammar, byte ventiler
2007 Elstammar, nya fram till lägenhet, jordfelsbrytare
2007 Modernisering hissar
2008 Renovering innergård/plantering, nytt miljöhus
2010 Radonmätning genomförd. Resultat : enbart låga och godkända radongashalter
2012 Vattenstammar byte ventiler
2012 Byte tvättmaskin
2012 Översyn tak
2012 Målning fönster, trapphus mm
2014 Nya utemöbler till gård
2014 Ny gårdsbelysning
2014 Ommålning undersida balkonger
2014-15 Nytt avtal ComHem och Perspektiv bredband
2014 Källarväggar målning och putsning
2014 Bastu och relaxavdelning i källare Erik Dahlbergsgatan
2015 Hobbyrum renovering
2015 Takfönster på vind renoverade
2015 Renovering av toalett i källaren
2016 Värmeanläggning, ny värmeväxlare och styrsystem
2016 Byggt om lokal Kung Oskars väg 1 till bostadsrätt, lgh 1003, och sålt
2016 OVK
2017 Avjonisering vatten i värmesystemet
2017 Filmning och spolning avloppsstammar fram till samtliga lägenheter
2017- 2018 Åtgärdsplan och kontroll / behovsutredning av avloppssystemet
2019 Byte/renovering av resterande avlopp i källarplan samt dess anslutning till kommunens avloppsnät
2020 Byte av s k styrskor i hissarna på Kävlingevägen och Kung Oskars väg
2020 Preventiva åtgärder mot skadedjur
2020 Kompletterande relining med den s k strumpmetoden på avloppsrör i källarplan
2021 Radonmätning genomförd. Resultat : enbart låga och godkända radongashalter
2021 2 nya tvättmaskiner i tvättstugan
2022 - Byte av fönster på hela utsidan mot Kung Oskars väg samt delar av husen mot Erik Dahlbergsgatan 6 och Kävlingevägen 5. Alla balkongdörrar i lägenheterna utbytta. Alla övriga fönster i fastigheten renoverade. Även plåtskoning av undersidan på taken på vissa burspråk gjordes
2022 - Ny ventilation och ventilationsrör med frånluft i hela fastigheten. Nya ventilationsventiler för inluft i lägenheterna i hela fastigheten. OVK godkänd
2023 Nytt vertikalt avloppsrör installerat på Erik Dahlbergsgatan 6
2024 - Föreningen har installerat nya elmätare för individuell mätning och debitering och detta system tas i drift i januari 2024

Planerade renoveringar och underhåll

2024 - Balkonger och balkongräcken ska inspekteras
Det har genomförts en successiv förbättring och uppgradering av avloppssystemet och efter plan och vid behov av renovering av avloppsstammar görs det enligt strumpmetoden. Föreningen har sedan 2005 arbetat med att säkra funktion av avloppssystem. Nästan alla synliga rör i källare och gård har bytts. Hela systemet har spolats och filmats flera gånger fram till varje lägenhet. Svaga punkter på icke synliga ställen har åtgärdats med strumpmetod. Vid renovering av badrum och kök bytes alla rör mot nya och kopplingen till huvudstam säkras med byte eller strumpmetoden. Vertikala stammar har åtgärdats delvis eller helt utifrån behov. Fastighetens VVS system är i relativt gott skick och ett stambyte planeras 2035 i underhållsplanen.

Föreningens hemsida: https://kungoscar.bostadsratterna.se/

Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.