Gamla Väster
Långgårdsgatan 17
Typ
Bostadsrätt
Boarea
76 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 719 kr/mån
Pris
4 395 000 kr
Kullersten under fötterna, pastellfärgade gatuhus blandat med bevarade äldre teglade hus - Gamla Väster är fullt med karaktär. Våningen vi bjuder in till är belägen i ett av Malmös få bevarade hus med riktig murarglädje med friser och gesimser, huset byggdes år 1902. På våning fyra väntar tre ljuvliga rum och kök med balkong i österläge. Fantastiskt ljus för rummen i fil från generösa fönster, här nås balkongen från det ena sällskapsrummet. Morgonsolens strålar kan avnjutas på balkongen ända fram till eftermiddagen, och utsikten över takåsarna är alldeles underbar. Köket blir ett naturligt nav i våningen med sin öppna planlösning och utsikt över grön lummig innergård och vackra tegelfasader. Ljust grangolv med breda plank, spännande planlösning och de höga fönstren längs långsidan gör köket extra trivsamt. Stort och luftigt sovrum - som likt hela våningen har vita väggar och trägolv. Helkaklat badrum med badkar, och en djup walk in closet nås från hallen. Varmt välkomna till denna fina våning på sagolikt läge i staden.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
Brädgolv och vita väggar. Avhängningsmöjligheter samt anslutning till walk in closet.
KÖK
Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med god förvaringsmöjlighet. Köket är utrustad med spis, ugn och fläkt. Diskmaskin integrerad i underskåp, fristående kyl/frys, Diskho. Bänkskiva i ljust trä.
SÄLLSKAPSRUM
Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning och platsbyggd bokhylla. Utgång till balkong.
MATRUM/SOVRUM
Brädgolv och vita väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och gröna väggar. Garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt golv och vita väggar. Toalett, badkar, samt kommod. Vägghängd badrumsspegel med förvaring. Spotlights.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Långgårdsgatan 17
Postadress
21121 Malmö
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
6
Boarea
76 m²
Antal rum
3 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1902
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong
Föreningen
Namn
Brf Långgårdsgatan 17
Byggnadsår
1902
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769614-0255
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Föreningen planerar ett byte av varmvattencirkulationsrören (VVC) framöver men det är inte bestämt när.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Långgårdsgatan 17 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 8 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2006 och köpte fastigheten med tillhörande mark samma år.
Omfattande renovering av fastigheten ca. 1981.
Större renoveringar enligt nedan.
1985: Vattenstammar.
1985: Fastighetens El.
1985: Fönster, därefter löpande underhåll.
1987: Avloppsstammar.
2007: Trapphus.
2009: Ny fjärrvärmeanläggning.
2012: Nytt tak lades.
2014: installerades ett nytt och godkänt ventilationssystem.
2015: Installationsarbetet av ventilationssystemet gjordes klart.
2018: Målades och kittades fönster och dörrar mot gården.
2020-2021: Omfogning fasad mot långgårdsgatan, ny takpapp samt nya hängrännor.
2020: undersökning (filmning) och renfräsning av avloppstammar
2022: Omfogning fasad inne i långgårdsgränd (mot väst)
Föreningens senaste årsredovisning & stadgar finns att ladda ner på Bo-laget.se.
Brf Långgårdsgatan 17 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 8 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2006 och köpte fastigheten med tillhörande mark samma år.
Omfattande renovering av fastigheten ca. 1981.
Större renoveringar enligt nedan.
1985: Vattenstammar.
1985: Fastighetens El.
1985: Fönster, därefter löpande underhåll.
1987: Avloppsstammar.
2007: Trapphus.
2009: Ny fjärrvärmeanläggning.
2012: Nytt tak lades.
2014: installerades ett nytt och godkänt ventilationssystem.
2015: Installationsarbetet av ventilationssystemet gjordes klart.
2018: Målades och kittades fönster och dörrar mot gården.
2020-2021: Omfogning fasad mot långgårdsgatan, ny takpapp samt nya hängrännor.
2020: undersökning (filmning) och renfräsning av avloppstammar
2022: Omfogning fasad inne i långgårdsgränd (mot väst)
Föreningens senaste årsredovisning & stadgar finns att ladda ner på Bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
4 719 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
13.558%
Andel av årsavgift
13.558%
Pantsatt
Nej
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstenslagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Dokument
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
