S:t Knut
Mäster Danielsgatan 4
Typ
Bostadsrätt
Boarea
58 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 367 kr/mån
Pris
2 695 000 kr
S:t Knuts fina kulturkvarter. Färgglada hus, mysiga små fik, blomsterhandel och restauranger präglar detta högst omtyckta område i Malmö. På Mäster Danielsgatan 4 väntar två rum och kök på andra våningen. Stilrent och skandinaviskt i mix av bevarade detaljer från byggåret 1932 - fönsterbeslag, gjutjärnselement och fina listverk i hela våningen. Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier i sällskapsrummet ger all rymd tillsammans med ljusa väggar och takrosett som blickfång. Stilrent platsbyggt kök, kakel i halvförband och gott om förvaring. Plats för stort matsalsbord med fin utsikt till föreningens innergård. Ljuvligt sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck, och vacker spegelskjutdörr. Klädkammare nås från hallen. För frukostbullar korsas gatan till Söderberg & Sara, och om matlagningslusten tryter finns prisbelönta Saiko runt hörnet. Pendlingsmöjligheter är mycket goda med buss från Folkets Park och tåg från Triangelstationen på kort promenadavstånd. Varmt välkomna på visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Klädkammare. Lamprosett.
KÖK
Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva av laminat. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Lamprosett.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum. Toalett, handfat, dusch, spegelskåp och handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mäster Danielsgatan 4
Postadress
21158 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
8
Boarea
58 m² (SS 02 10 54)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 367 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 170kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal. Debiteras efter förbrukning i efterhand.
Pris
2 695 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1932
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-04-24)
Prestanda
131 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
HSB Brf Valnöten
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-0750
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.
HSB Brf Valnöten består av 64 st bostadsrättslägenheter och är en äkta bostadsrättsförening. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastighetens adresser är Bokhållaregatan 33, Mäster Henriksgatan 10 och Mäster Danielsgatan 4. Föreningen köpte fastigheten 1932 (äger marken). En del lägenheter är sammanslagna.
I föreningen finns 2 tvättstugor som är belägna på innergården och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns även 1 torkrum och 1 stenmangel. Cykelrum finns i källaren och barnvagnsparkering finns i källare och vid port.
Föreningen har en välskött och grönskande innergård med gräsmatta, planteringar, miljöhus, utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns dessutom en stenlagd uteplats för ca 20 personer och uteplats under pergola.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Utförda renoveringar:
1980-talet Vattenstammar utbytt i kök och badrum
1990-talet Ny el i fastigheten
2004 Samtliga avloppstammar spolade
2005 Skorstenar renoverade
2006 Fönsterrenovering
2010 Ny el i lägenheterna
2014 Relining avloppstammar
2014 Fasadrenovering
2015 Nytt tak
2015 Fönster mot gatan målades
2016 Trapphusrenovering
2019 Spolades avloppsstammarna
2020 Byte av cirkulationspump/värmepump fjärrvärmesystemet
2021 Nya portarna
2022 Nya el-centraler och elmätare
2022 Ny tvättmaskin Mäster Danielsgatan
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner.
HSB Brf Valnöten består av 64 st bostadsrättslägenheter och är en äkta bostadsrättsförening. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastighetens adresser är Bokhållaregatan 33, Mäster Henriksgatan 10 och Mäster Danielsgatan 4. Föreningen köpte fastigheten 1932 (äger marken). En del lägenheter är sammanslagna.
I föreningen finns 2 tvättstugor som är belägna på innergården och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns även 1 torkrum och 1 stenmangel. Cykelrum finns i källaren och barnvagnsparkering finns i källare och vid port.
Föreningen har en välskött och grönskande innergård med gräsmatta, planteringar, miljöhus, utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns dessutom en stenlagd uteplats för ca 20 personer och uteplats under pergola.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Utförda renoveringar:
1980-talet Vattenstammar utbytt i kök och badrum
1990-talet Ny el i fastigheten
2004 Samtliga avloppstammar spolade
2005 Skorstenar renoverade
2006 Fönsterrenovering
2010 Ny el i lägenheterna
2014 Relining avloppstammar
2014 Fasadrenovering
2015 Nytt tak
2015 Fönster mot gatan målades
2016 Trapphusrenovering
2019 Spolades avloppsstammarna
2020 Byte av cirkulationspump/värmepump fjärrvärmesystemet
2021 Nya portarna
2022 Nya el-centraler och elmätare
2022 Ny tvättmaskin Mäster Danielsgatan
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
3 367 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 170kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal. Debiteras efter förbrukning i efterhand.
Andel i föreningen
2.01231%
Andel av årsavgift
2.01231%
Indirekt nettoskuldsättning
142 466 kr
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 900 kr
Försäkring
2 400 kr
Summa
6 300 kr
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
