Möllevången
Monbijougatan 20
Typ
Bostadsrätt
Boarea
54 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 258 kr/mån
Pris
2 595 000 kr
I de kulturella kvarteren bredvid Möllan med Folkets Park alldeles intill ligger Monbijougatan. På våning två i fastighet från 2014 finner vi en välplanerad tvårummare med balkong och öppen planlösning. Här ryms både soffgrupp och matbord för många gäster. Släta ljusa väggar och honungsfärgade parkettgolv utgör en fin bas och löper genomgående i lägenheten. Köket är från Vedum med svarta luckor och ljus bänkskiva samt fin förvaring. Den inglasade balkongen går att öppna upp och här i sydvästläge erbjuder den många sköna soltimmar. Det är en befriande utsikt med den uppväxta innergården och ljusblå sommarhimmel. Ett lugnt och rofyllt sovrum ligger innanför balkongen - här sover man gott med balkongdörren på glänt! Gott om förvaring och öppna ytor gör denna tvåa mycket bekväm och funktionell. Från garaget tas hissen hela vägen upp och runt husknuten ligger en favorit, Caféet Söderberg och Sara. På några minuters promenad kommer man till Triangeln och gågatan, S:t Knuts charmiga gator och Möllevångens restaurangtäta kvarter.
Rumsbeskrivningar
HALL
Genomgående parkettgolv med ljusa släta väggar. Hatthylla med krokar för avhängning samt förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM/TVÄTT
Ljust helkaklat badrum med tvättmöjlighet. Utrustning: WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva med väggskåp ovanför.
KÖK
Genomgående parkettgolv med ljusa släta väggar. Modern köksinredning med mörka släta luckor och vitrin i frostat glas. Utrustning: Induktionshäll, köksfläkt, integrerad ugn och micro i högskåp, diskmaskin, dubbel diskho, kyl/frys. Gott om förvaringsmöjligheter i köket samt fins här även städskåp. Här ryms även matplats för ca 8 personer. Öppen planlösning ihop med sällskapsrum.
SÄLLSKAPSRUM
Genomgående parkettgolv med ljusa släta väggar. Plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Naturligt ljusinsläpp från fönsterparti mot gården.
SOVRUM
Genomgående parkettgolv med ljusa släta väggar. Plats för dubbelsängen och hemmakontoret för den som vill. Bakom skjutdörrar med spegel finner man en rymlig garderob. Utgång till lägenhetens balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med plats för balkongmöbler. Balkongen är nyligen inglasad med skjutbara glaspartier som kan flyttas till sidorna för att helt eller delvis öppna upp efter önskemål.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Monbijougatan 20
Postadress
21153 MALMÖ
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
C23
Boarea
54 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 258 kr/mån inklusive I avgiften ingår vatten och värme.
Obligatoriskt tillägg om ca 239 kr tillkommer för Telia Tripleplay (bredband, TV och telefoni). Elen debiteras separat kvartalsvis.
Pris
2 595 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2014
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX (mekanisk till-/frånluft med värmeåtervinning)
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Övriga utrymmen
Källarförråd fins.
Energideklaration
Status
Utförd (2017-04-27)
Primärenergital
77 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
Brf Bageriet i Malmö
Byggnadsår
2014
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-1425
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
147 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner generellt delat ägande mellan ex. förälder och barn. Krav på minsta ägarandel vid delat ägande är 10% och minst en av ägarna måste bo i lägenheten.
Gårdsplats
I föreningen finns en grönskande innergård med planteringar, buskar och träd. Här finns även grillmöjligheter och utemöbler som är fria att nyttja för medlemmarna.
Parkering
I Föreningen finns 21 parkeringsplatser utomhus som kan hyras för ca 700 kr/månad. Från samtliga trapphus går hissen hela vägen ner till garaget där det fins 79 platser som kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad för vanlig plats och ca 1300 kr/månad för platser med laddstolpe (16 st). I garaget fins även MC/lådcykelplatser som kan hyras för ca 250 kr/månad eller ca 200 kr/månad för delad plats. Kösystem tillämpas.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Gemensamma utrymmen
Cykel-/barnvagnsrum finns i källaren. Källsortering i miljöhusen.
Om föreningen
Föreningsinformationen är inhämtad via senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med
styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse.
Brf Bageriet var tidigare två föreningar (Brf Bageriet 1 och 2) som i mars 2023 slogs ihop genom fusion och bytte därefter namn till Brf Bageriet i Malmö. Föreningen omfattar 147 st lägenheter med adresser Helsingborgsgatan 12-14 och 16, Monbijougatan 18-20 och 22-24 samt Norra Parkgatan 3.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har gemensamt elavtal via Eon med individuell mätning och debitering.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Till varje lägenhet finns även ett källarförråd.
UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
(Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036).
2019-2020
• 5-årsbesiktning av fastigheterna, slutbesiktning av tidigare utfört balkongarbete samt OVK-besiktning.
• Uppdaterat belysning till LED i trapphusen och garage.
• Nya brandvarnare till alla lägenheter (hus C och D).
• Installation av 16 laddplatser i garaget.
• Uppfräschning av gård med rabatter, pergola och belysning.
• Installerat ny utrustning för mätning av IMD el (hus A och B)
• Rengöring av frånluftsdon samt kontroll och justering av inställningar (hus C och D).
2021-2023
• Byte av belysning till LED i källarplan, förrådsgångar, utearmaturer samt entréer.
• Nya nödbelysningsarmaturer i trapphusens källarplan.
• Nya brandvarnare till alla lägenheter (hus A och B),
• Byte av UV-ljus.
• Spolning av avloppsstammar och lägenhetsavlopp,
• Rensning av frånluftskanaler i ventilationssystemet (hus A och B),
• OVK i hus A och B utförd och godkänd efter kontroll av frånluftskåpor.
• Målning av entréer, utvändiga trappor, miljöhus samt staket vid uteplatser samt uppfräschning av gårdsmiljö.
• Installerat ny utrustning för mätning av IMD el (hus C och D)
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
• Pågående i föreningen är målning av fasad, arbetet är planerat att avslutas vecka 40.
För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: www.hemsidan.com/bageriet1/ eller maila styrelsen på
styrelsen@brfageriet.com.
Årsredovisning samt stadgar finns att ladda ner i annonsen på vår hemsida www.bo-laget.se.
styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse.
Brf Bageriet var tidigare två föreningar (Brf Bageriet 1 och 2) som i mars 2023 slogs ihop genom fusion och bytte därefter namn till Brf Bageriet i Malmö. Föreningen omfattar 147 st lägenheter med adresser Helsingborgsgatan 12-14 och 16, Monbijougatan 18-20 och 22-24 samt Norra Parkgatan 3.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har gemensamt elavtal via Eon med individuell mätning och debitering.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Till varje lägenhet finns även ett källarförråd.
UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
(Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036).
2019-2020
• 5-årsbesiktning av fastigheterna, slutbesiktning av tidigare utfört balkongarbete samt OVK-besiktning.
• Uppdaterat belysning till LED i trapphusen och garage.
• Nya brandvarnare till alla lägenheter (hus C och D).
• Installation av 16 laddplatser i garaget.
• Uppfräschning av gård med rabatter, pergola och belysning.
• Installerat ny utrustning för mätning av IMD el (hus A och B)
• Rengöring av frånluftsdon samt kontroll och justering av inställningar (hus C och D).
2021-2023
• Byte av belysning till LED i källarplan, förrådsgångar, utearmaturer samt entréer.
• Nya nödbelysningsarmaturer i trapphusens källarplan.
• Nya brandvarnare till alla lägenheter (hus A och B),
• Byte av UV-ljus.
• Spolning av avloppsstammar och lägenhetsavlopp,
• Rensning av frånluftskanaler i ventilationssystemet (hus A och B),
• OVK i hus A och B utförd och godkänd efter kontroll av frånluftskåpor.
• Målning av entréer, utvändiga trappor, miljöhus samt staket vid uteplatser samt uppfräschning av gårdsmiljö.
• Installerat ny utrustning för mätning av IMD el (hus C och D)
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
• Pågående i föreningen är målning av fasad, arbetet är planerat att avslutas vecka 40.
För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida: www.hemsidan.com/bageriet1/ eller maila styrelsen på
styrelsen@brfageriet.com.
Årsredovisning samt stadgar finns att ladda ner i annonsen på vår hemsida www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
3 258 kr/mån inklusive I avgiften ingår vatten och värme.
Obligatoriskt tillägg om ca 239 kr tillkommer för Telia Tripleplay (bredband, TV och telefoni). Elen debiteras separat kvartalsvis.
Andel i föreningen
0.52158%
Andel av årsavgift
0.49588%
Indirekt nettoskuldsättning
421 478 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
1 500 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
5 100 kr
Driftkostnader är beräknade enligt schablon och kan komma att avvika.
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
