Kirseberg
Östergårdsgatan 1 U8
Typ
Bostadsrätt
Boarea
71.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 100 kr/mån
Pris
0 kr
En underbar innergård kring de pastellfärgade husen - ett eget paradis i Kirseberg. Grönskan omfamnar det blåa huset, och på tredje våningen väntar tre rum och kök. Byggåret från 1917 syns i vackert slipat originalbrädgolv, takrosetter och vackra dörrar. Sällskapsrummet bjuder in med rymd där mjukt ljusinsläpp gör sig fint till ljusa väggar. Ljusa skåpluckor i köket med gott om plats för stort matsalsbord och stunder av umgänge - ett rum som använts flitigt av nuvarande ägare. Därtill två gårdsvända och luftiga sovrum - utsikten ramas in av gröna trädkronor utanför varje rum. Badrummet är helkaklat med dusch och från hallen nås rymlig klädkammare. Nuvarande ägare har bott här länge och föll för det stora inbjudande köket, och det enkla livet där barnen kunde springa ned till gården för lek. "Nu är det dags för nästa familj eller person att ta vid och få njuta av detta." Det är inte en självklarhet att lämna denna plats, och det har behövts betänksamhet. Ingen annanstans hittar du vad denna förening har att erbjuda, en varm gemenskap och prunkande, vänlig oas av både grönska och fin grannskap. Med allt denna speciella plats har att ge vill vi säga - varmt välkomna.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
Brädgolv och släta ljusa väggar. Nytt brädgolv från 2017. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Köksinredning i ljusa färger med integrerad diskmaskin och kyl/frys från 2022. Spishäll från 2018.
Finns plats för större marbord. Takrosett.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och släta ljusa väggar. Ett stort fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Takrosett.
SOVRUM
Brädgolv ovh ljusa väggar. Nytt brädgolv lades in 2017. Ligger mot innergården.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Ligger mot innergården.
BADRUM
Helkaklat med ljusblått kakel och klinkers. WC, handfat, spegel och dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Östergårdsgatan 1 U8
Postadress
21222 Malmö
Område
Kirseberg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
043
Boarea
71.5 m² (enligt föreningen)
Antal rum
3 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1917
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 3.
Hiss finns ej.
Uteplats
Uteplats
Föreningen
Namn
Brf Kvarteret Östergård
Byggnadsår
1917
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
716406-9432
Hemsida
Antal lägenheter
79 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Com hem.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, gym, boulebana och hobbyrum för medlemmarna att nyttja. Östergård är känd för sin vackra innergård med mängder av växtligheter och de stora sällskapsområdet. Flertal aktiviteter planeras in under året. Allt från utomhus bio till sommarfester. En oas för såväl liten som stor!
Om föreningen
BRF KVARTERET ÖSTERGÅRD
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Kvarteret Östergård bildades 1982 och är en äkta förening. Föreningens byggnad uppfördes under året 1917 och föreningen äger marken sedan juli 2022. Föreningen består av 79 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal genom hyresrätt. BoNea förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1980-1982 Totalrenoverades fastigheten och i samband med det byttes vatten- och avloppsstammar, elen renoverades, m m.
1987 Gjordes samtliga badrum vid och fastigheten tilläggsisolerades kring fönster.
2006 Målades samtliga fönster.
2006-2007 Installerades nya maskiner i tvättstugorna.
2007 Målades trapphusen.
2008-2009 Lades taken om och fasaderna målades.
2010 Injustering värmesystem.
2015 Renovering sophuset.
2016 Renoverades fönstren.
2017 Isolering av två vindar. Målning, reparation och byte av dörrar.
2019/2020 Filmades avloppsstammarna för inspektion men stambyte ansågs inte aktuell.
2020 Reparation av fasad.
2021 Målades fasaden om.
2022 Byte av värmeväxlare.
Planerade renoveringar
- Gårdsbelysning håller på att bytas ut. (pågår)
- Projekt gällande översvämningar i källare och fuktskadade källargångar pågår.
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 25% fr om februari 2023, pga. det rådande läget med höjda el och värmepriser samt höjda räntor.
Föreningen håller på att undersöka möjligheten att sälja loss råvindarnar. Det är för tillfället i ett tidigt stadie där de tekniska bitarna undersöks samt kostnadsförslag plockas fram.
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Kvarteret Östergård bildades 1982 och är en äkta förening. Föreningens byggnad uppfördes under året 1917 och föreningen äger marken sedan juli 2022. Föreningen består av 79 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal genom hyresrätt. BoNea förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1980-1982 Totalrenoverades fastigheten och i samband med det byttes vatten- och avloppsstammar, elen renoverades, m m.
1987 Gjordes samtliga badrum vid och fastigheten tilläggsisolerades kring fönster.
2006 Målades samtliga fönster.
2006-2007 Installerades nya maskiner i tvättstugorna.
2007 Målades trapphusen.
2008-2009 Lades taken om och fasaderna målades.
2010 Injustering värmesystem.
2015 Renovering sophuset.
2016 Renoverades fönstren.
2017 Isolering av två vindar. Målning, reparation och byte av dörrar.
2019/2020 Filmades avloppsstammarna för inspektion men stambyte ansågs inte aktuell.
2020 Reparation av fasad.
2021 Målades fasaden om.
2022 Byte av värmeväxlare.
Planerade renoveringar
- Gårdsbelysning håller på att bytas ut. (pågår)
- Projekt gällande översvämningar i källare och fuktskadade källargångar pågår.
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 25% fr om februari 2023, pga. det rådande läget med höjda el och värmepriser samt höjda räntor.
Föreningen håller på att undersöka möjligheten att sälja loss råvindarnar. Det är för tillfället i ett tidigt stadie där de tekniska bitarna undersöks samt kostnadsförslag plockas fram.
Ekonomi
Månadsavgift
4 100 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Andel i föreningen
1.02929%
Indirekt nettoskuldsättning
148 875 kr
Pantsatt
Nej
Området
Att bo på Kirseberg, eller backarna som man lokalt säger, är lite som att bo på landet men ändå i stan. På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Att området kallas just "Backarna" är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen (även om höjdskillnaden var större förr i tiden). Kirseberg är staden i staden - här finns restauranger, mataffärer, caféer, apotek, skola, förskola, stora grönområden och kolonilotter. Och att cykla in till Malmös stadskärna tar endast tio minuter! Underbar och personlig by-känsla.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
