Davidshall

Östra Rönneholmsvägen 15

Typ
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 966 kr/mån
Pris
6 995 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Objektsbeskrivning

Trädens löv har fallit till marken i Magistratsparken och Malmö Operas eld välkomnar i statyn Tragos på Operans piazza om kvällarna. På Östra Rönneholmsvägen 15 väntar denna genomgående våning om fyra rum och kök med enastående tjugotalskaraktär bevarad. Nuvarande ägare har totalrenoverat till en exceptionell nivå - lyxigt, fulländat och vackert. Sällskapsrum, matsal och kök ligger i fil och ger imponerande djup och blickfång. Takhöjden tillsammans med stora fönster ger allt ljus man kan önska. Stuckaturer, takrosetter, gjutjärnselement, listverk och fiskbensparkett gör att man onekligen får dra efter andan. Vacker bröstpanel och platsbyggd bokhylla i sällskapsrummet, dubbla spegeldörrar till matsalen finns om man önskar privat sfär. Imponerande och personliga middagar med rum för alla, där öppna planlösningen till kök ger fin gemenskap. Köksön och det platsbyggda köket är stilrent med bänkskiva i carraramarmor. Gårdsvänt sovrum och extra rum som idag används som walk in closet - så stilfullt. Materialvalen med fingertoppskänsla syns inte minst i det stora badrummet, fantastiskt säger vi, utan att överdriva det minsta. I omedelbar närhet ligger både Magistratsparken och Pilstorpsparken medan Pildammsparken och Kungsparken nås på några promenadminuter. Nybakt surdegsbröd och stort restaurangutbud väntar utanför porten! Välkomna till en storslagen våning på underbart läge i staden.

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Rumsbeskrivningar

HALL

Fiskbensparkett och släta gråa väggar med paneler. Goda avhängningsmöjligheter snyggt kombinerat med wood-on-wall.

KÖK

Köksinredning från Marbodal i trendig mörkgrå matt färg med smidig push-press på diskmaskin och kyl/frys samt bänkskiva i beige komposit. Full maskinell utrustning. Från Siemens Kombinerad kyl/frys, induktionshäll med flexzon, integrerad micro samt ugn med 4D varmluft samt även en fullt integrerad diskmaskin.

MATSAL

Fiskbensparkett och släta gråa väggar. Platsbyggd vin/vitrinskåp.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och släta gråa väggar. Platsbyggd bokhylla i samma kulör som väggarna.

SOVRUM/WALK-IN CLOSET

Fiskbensparkett och släta gråa väggar med fönster mot innergården. Platsbyggda garderober med stomme från IKEA.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta i grått och släta gråa väggar. Tre platsbyggda garderober samt klädkammare.

BADRUM

Helkaklat med grå natursten kakel/klinker. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. WC, handukstork, väggmonterat tvättställskåp med handfat, badrumsspegel. Inredning från Tapwell och MACRO design.
Badrummet har papper och dokumentation på allt utfört arbete.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Östra Rönneholmsvägen 15
Postadress
21147 Malmö
Område
Davidshall
Kommun
Malmö
Lgh.nr
14
Antal rum
4 rum och kök, varav 2 sovrum
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1900
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 2. Hiss finns.

Energideklaration

Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Pilstorp
Byggnadsår
1900
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7460001246
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse innan kontrakt.

Fastigheten uppfördes 1900 och föreningen bildades 1920 och var då en bostadsförening (vilket är en ålderdomlig form av förening som fanns innan bostadsrättslagen tillkom 1930). Vid en andra extrastämma den 15 mars 2018 röstade medlemmarna för en övergång från bostadsförening till bostadsrättsförening. Föreningens verksamhet omfattar 36 lägenheter på adresserna Fersens väg 22, Östra Rönneholmsvägen 15 och 17 samt Rönngatan 5 A-B. Akevo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. 

Medlemskap

Föreningen tillåter så kallat delat ägande. Det vill säga när det finns två ägare till lägenheten varav endast den ena bor i lägenheten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. 

 

1979-1980 - Omläggning av yttertak, renovering av gårdsfasaden samt nya fönster mot gården. 

1986 - Renovering av balkongerna. 

1988 - Målning av fasad och av ytterfönster mot gatan. 

1991-1992 - Byte av vatten- och avloppsledningar. 

1995 - Byte av elledningar. 

1997-1998 - Renovering/marmorering av trappuppgångar. 

1999-2000 - Målning av fasad samt renovering/målning av ytterfönster mot gatan. 

2002 - Renovering/målning av ytterfönster mot gården. 

2005-2006 - Renovering av innergård, tvättstuga och torkrum. 

2009 - Målning av kökstrappor samt luftning och montering av radiatorventiler. 

2009 - Energibesiktning utförd. 

2010-2011 - Insättning av ljudisolerade fönster mot gatan. 

2014 - Installation av fiberbredband och inspektioner av alla våtrum. 

2015 - Nya maskiner i tvättstugan

2018 - dränering av grunden på gatusidan. I samband med detta installerades och 3 pumpar i de dagvattenbrunnar som finns utanför fastigheten. 

2019 - Renovering av källare samt nya källarförråd. 

2020 - Bygge av 6 vindslägenheter klart.

2020 - Installation av hissar i kökstrapporna

2020 - Renovering fasad, fönster och tak. 

 

IP-TV och bredband via Telenor. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för 250 Mbit/s

Föreningen erbjuder en arkitektritad innergård som totalrenoverades 2005-06. Vid renoveringen har man bevarat ursprungskänslan. Den vackra innergården erbjuder härlig grönska, med bambuberså, stenbelagda gångar med vattenspel, sittbänkar, marmorbord och grillmöjligheter. På gården finns även ett återvinningsrum.

I föreningens källare finns en tvättstuga Tvättstuga är idag utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum finns i källaren. 

Föreningsinformationen är löpande inhämtad via kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida http://brfpilstorp.bostadsratterna.se. Fråga ansvarig mäklare för kontaktuppgifter till styrelsen eller använd kontaktformuläret på deras hemsida.

Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner
www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 966 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten
Andel i föreningen
2.56371%
Pantsatt
Ja
Området
Davidshall är ett av Malmös mest populära områden. Det fantastiska läget mellan Operan, gågatan och Stadsbiblioteket är mycket omtyckt för sin fina karaktär och sitt centrala läge.  Kvarteren är före detta arbetarkvarter, som i hög grad omvandlats till bostadsrätter. Husen är vackra i klassisk 20-talsstil, de flesta fyra våningar höga. Mitt i området ligger Davidshallstorg kantat av restauranger, mysiga uteserveringar och småbutiker. Själva namnet Davidshall kommer ifrån värdshusinnehavaren David Lenander, som under åren 1862-1886 drev sin verksamhet här. Underbara kvarter!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.