Triangeln - Malmö
Rådmansgatan 23F
Typ
Bostadsrätt
Boarea
41 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 995 kr/mån
Pris
0 kr
Det är inte ofta man hittar en helt orörd 40-talare med så mycket intakt så man tror tiden stått stilla. Här är den. Mellan Pildammsparken och Triangeln ligger Rådmansgatan 23 med sin gula fasad, uppförd i början på 40-talet. Genom alla tider en älskad adress, mitt i stan med den generösa parken runt hörnet. Här, fem våningar upp vilar vi en charmig lägenhet på två rum och kök med en helt fantastisk utsikt över ett öppet torg med vackra hus som omgärdar. Mycket i denna lägenhet är orört - originalstavparkett, innerdörrar i trä, platsbyggd köksinredning. Ett större fönsterparti med förmiddagssol förgyller sällskapsytan som har plats för både matbord och soffgrupp. Intill finner vi lägenhetens sovrum och vägg i vägg finns köket i härlig retroanda. Förvaringsmöjligheterna är stora, två klädkammare och ett rymligt badrum i svart och vitt med dusch. Den lummiga innergården välkomnar. Här bor du centralt med shopping och trevliga restauranger i kvarteret, pendlingen med tåg har aldrig varit enklare med citytunneln direkt utanför porten.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
Hall
Parkett och vita väggar. Garderobsförvaring finns.
Sällskapsrum
Holländska parkett och vita väggar. Plats för matbord.
Kök
Originalkök med vita kakelplattor ovanför arbetsytan. Köket är utrustad med spis, fläkt, kyl och frys.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Plats för en 120 säng.
Badrum
Vitt kakel och svart klinkers. Dusch, wc, handdukstork och handfat med kommod finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rådmansgatan 23F
Postadress
21146 Malmö
Område
Triangeln - Malmö
Kommun
Malmö
Boarea
41 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 5.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
HSB Brf Pildammen i Malmö
Byggnadsår
1944
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-5585
Antal lägenheter
111 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Ownit
Gårdsplats
Under våren 2022 startade en minikoloni på gården där alla grannar är välkomna att engagera sig.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering, däremot finns det parkeringsplatser både på Smedjegatan, Carl Gustafs väg och på Rådmansgatan.
Som boende har du möjlighet att ansöka om boendeparkering på Gatukontoret Malmö Stad.
Som boende har du möjlighet att ansöka om boendeparkering på Gatukontoret Malmö Stad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor som finns under Smedjegatan 21B, Rådmansgatan 23E och Rådmansgatan 23B. Tvättstugorna totalrenoverades 2010 och alla har 3 tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp, mangel och strykbräda.
I källaren under Rådmansgatan 23E (ingång från gården eller gatan) finns föreningens gemensamhetslokal som är ett stort rum som kan användas för möten, fester, övernattning eller liknande. Lokalen används också för föreningens egna möten.
Lokalen har bord, stolar, bäddsoffa, pentry, toalett. Dusch finns i anslutning till bastun i närheten.
I källaren under Rådmansgatan 23E (ingång från gården eller gatan) finns föreningens gemensamhetslokal som är ett stort rum som kan användas för möten, fester, övernattning eller liknande. Lokalen används också för föreningens egna möten.
Lokalen har bord, stolar, bäddsoffa, pentry, toalett. Dusch finns i anslutning till bastun i närheten.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Pildammen är en äkta förningen av består av 111 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildandes 1944 då byggnader uppfördes. HSB har hand om den ekomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
1990 Nya balkonger.
1993-1994 Hissar, el stammar och vattenstammar.
2003 Nytt tak.
2008 Nyrenoverad bastu.
2009 Ny miljöstation för källsortering på gården.
2010 Ombyggda tvättstugor, nytt föreningskontor och uppfräschning av trapphusen.
2011 Nya säkerhetsdörrar och alla fönster målades utvändigt.
2012 Nytt porttelefonsystem och nyckelsystem med taggar.
2013 Komplettering av grönytor med nya växter och träd.
2014 Byte av alla fönster.
2015 Relining av en avloppstam på Smedjegatan 21C.
2017 Relining av 5 avloppstammar på Rådmansgatan 23-D-F. Spolning av avloppstammar.
2019 IMD El (individuell mätning av el).
2021 Köp av tomt.
2022 OVK och relining av tre avloppstammar.
Famtida renoveringar:
Relining av fastighetens resterande avloppstammar. Finansiering sker med de nyupptagna lånen.
Brf Pildammen är en äkta förningen av består av 111 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildandes 1944 då byggnader uppfördes. HSB har hand om den ekomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
1990 Nya balkonger.
1993-1994 Hissar, el stammar och vattenstammar.
2003 Nytt tak.
2008 Nyrenoverad bastu.
2009 Ny miljöstation för källsortering på gården.
2010 Ombyggda tvättstugor, nytt föreningskontor och uppfräschning av trapphusen.
2011 Nya säkerhetsdörrar och alla fönster målades utvändigt.
2012 Nytt porttelefonsystem och nyckelsystem med taggar.
2013 Komplettering av grönytor med nya växter och träd.
2014 Byte av alla fönster.
2015 Relining av en avloppstam på Smedjegatan 21C.
2017 Relining av 5 avloppstammar på Rådmansgatan 23-D-F. Spolning av avloppstammar.
2019 IMD El (individuell mätning av el).
2021 Köp av tomt.
2022 OVK och relining av tre avloppstammar.
Famtida renoveringar:
Relining av fastighetens resterande avloppstammar. Finansiering sker med de nyupptagna lånen.
Ekonomi
Månadsavgift
3 995 kr/mån inklusive Ink vatten och värme.
Pantsatt
Nej
Området
Triangeln är ett av Malmös mest lättillgängliga kvarter med sin stora hållplats för kollektivtrafik. Utöver att husera en av Citytunnelns största stationer har flera region- och stadsbussar hållplats här. Området rymmer förutom flera bostadshus, både äldre fastigheter från början av 1900-talet och funkisfastigheter från mitten av samma århundrade. Här ligger också ett av stadens största shoppingcenter – Triangelns köpcentrum. I området återfinns all tänkbar dagligservice. Ett stenkast bort ligger Malmös största park Pildammsparken samt Gamla Idrottsplatsen som än i dag står värdplats för flertalet stora sportevenemang året runt. Triangelområdet har flera uppskattade restauranger och caféer. Bageri Leve ligger precis runt hörnet, liksom café Nostra, Ciao och Avokado. Från Triangelstationen når du Kastrup på 18 minuter. Vid Triangeln bor du centralt och bekvämt med närhet till både grönska och cityliv.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
