Slottsstaden/Ribersborg
Regementsgatan 25b
Typ
Bostadsrätt
Boarea
67 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 954 kr/mån
Pris
0 kr
Slottsstadens underbara kvarter - präglat av den rena funkisarkitekturen och en del äldre fastigheter, och med vackra parker i omedelbar närhet. Slottsparken bildar snart ett tak av lövverk, fina caféer, härliga restauranger och butiker lever upp mer och mer för varje dag temperaturen och ljuset stiger. Mitt bland allt detta härliga väntar Regementsgatan 25 B som har haft samma familj som ägare sedan år 1949. Rena fina linjer - och interiört generösa ytor med maximalt ljus är ledorden för detta fina boende om två rum och kök med balkong. Volymen i sällskapsrummet är härlig och ger plats för både soffgrupp och matsalsbord. Balkongdörren som står på glänt bjuder in ljus och ytterligare rymd. Originalluckor i köket är fint, här finns bra förvaring och det är ett kök man gärna slår sig ner i en extra stund. Ljust och stort sovrum med två stora klädkammare. Från hallen nås ytterligare en stor klädkammare. Fint helkaklat badrum med dusch. Havet nås på några minuters promenad, ljuvligt och fritt att njuta av. Varmt välkomna till denna ljusa våning på underbart läge i Slottsstaden.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
Rymlig hall med vita väggar och bra avhängningsmöjligheter i garderob.
KÖK
Vita väggar och vitmålat trägolv. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskho och kombinerad kyl/frys. Plats för mindre köksbord.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vitmålat golv och vita släta väggar. Goda förvaringsutrymmen av två garderober.
VARDAGSRUM
Vitmålat parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Regementsgatan 25b
Postadress
21753 Malmö
Område
Slottsstaden/Ribersborg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
25
Boarea
67 m² (Fastighetsregistret)
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-02-23)
Prestanda
88 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
HSB Brf Bollebygd i malmö
Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-5114
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
106 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-TV genom Tele2 samt bredband (1000/1000 Mbit/s) kollektivt genom Bolina 3.0 med Telia/Halebop.
En engångskostnad om ca 250 kr tillkommer i samband med anslutning av bredbandsabonnemanget, i övrigt ingår både bredband samt TV (basutbud) i föreningsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande under förutsättning att den boende är medlem i HSB och har en andel på minst 10%.
Gårdsplats
Miljöhus för källsortering finns på gården.
Parkering
I föreningen finns 20 parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för ca 600 kr/månad, laddplats kostar ca 700 kr/månad +leverantörskostnad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, mer information finner du på www.malmo.se.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor i källaren, samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt två generösa torkrum. Föreningen har även hobbyrum, föreningslokal samt övernattningslägenhet med både kök och badrum som medlemmar kan hyra för ca 300 kr/natt. I källaren finns cykelförråd, i övrigt finns cykelställ på gården.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
HSB Brf Bollebygd är en äkta förening bildad 1945 i samband med byggnationen av fastigheten Bollebygd 2 (äger marken) med adresserna Regementsgatan 25 A-C, Skvadronsgatan 9 A-C samt Erikstorpsgatan 22. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och fyra lokaler varav 3 upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter förbrukning med en eftersläpning på ca tre månader.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
1986 - Byte vattenstammar.
1986 - Byte elstammar.
1986 - Renovering av balkonger.
1998 - Byte elstammar.
2000 - Renovering av tvättstugor.
2001 - Renovering av trapphus/hissar.
2004 - Miljöhus.
2006 - Takomläggning, nya fönster och fasadmålning.
2006 - Avloppsstammar är spolade och kontrollerade samma år.
2010 - Renovering av källaren och innergården.
2010 - Övernattningslägenhet.
2011 - Tappuppgång renoverades.
2012 - Byte av hissgrindar.
2013 - Nya torktumlare.
2014 - Övergång till gemensamt el-abonnemang.
2014 - Ventilbyte av radiatorer i alla lägenheter.
2018 - Relining av avloppstammar.
2020 - Renovering av fastighetens sju hissar.
2021 - Renovering av ventilationskanaler.
2021 - trapphusrenovering.
2023 - Nya laddstolpar.
KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2023: Nytt Passagesystem (pågår).
2024: Renovering av källaren.
2026: Renovering av balkongerna.
2029: Renovering av värmesystemet.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2023-01-01.
Styrelsen planerar att införa en årlig avgiftshöjning om 5% varje år, inga beslut är tagna.
HSB tar ut en medlemsavgift om ca 500 kr/person vilket återfås när man går ur HSB. Vidare tar HSB även ut en årsavgift om ca 300 kr/hushåll som inte återfås.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
HSB Brf Bollebygd är en äkta förening bildad 1945 i samband med byggnationen av fastigheten Bollebygd 2 (äger marken) med adresserna Regementsgatan 25 A-C, Skvadronsgatan 9 A-C samt Erikstorpsgatan 22. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och fyra lokaler varav 3 upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter förbrukning med en eftersläpning på ca tre månader.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
1986 - Byte vattenstammar.
1986 - Byte elstammar.
1986 - Renovering av balkonger.
1998 - Byte elstammar.
2000 - Renovering av tvättstugor.
2001 - Renovering av trapphus/hissar.
2004 - Miljöhus.
2006 - Takomläggning, nya fönster och fasadmålning.
2006 - Avloppsstammar är spolade och kontrollerade samma år.
2010 - Renovering av källaren och innergården.
2010 - Övernattningslägenhet.
2011 - Tappuppgång renoverades.
2012 - Byte av hissgrindar.
2013 - Nya torktumlare.
2014 - Övergång till gemensamt el-abonnemang.
2014 - Ventilbyte av radiatorer i alla lägenheter.
2018 - Relining av avloppstammar.
2020 - Renovering av fastighetens sju hissar.
2021 - Renovering av ventilationskanaler.
2021 - trapphusrenovering.
2023 - Nya laddstolpar.
KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2023: Nytt Passagesystem (pågår).
2024: Renovering av källaren.
2026: Renovering av balkongerna.
2029: Renovering av värmesystemet.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2023-01-01.
Styrelsen planerar att införa en årlig avgiftshöjning om 5% varje år, inga beslut är tagna.
HSB tar ut en medlemsavgift om ca 500 kr/person vilket återfås när man går ur HSB. Vidare tar HSB även ut en årsavgift om ca 300 kr/hushåll som inte återfås.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Ekonomi
Månadsavgift
3 954 kr/mån inklusive Inkl. Bredband, Kabel-TV, Värme, Vatten, Bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
0.91655%
Andel av årsavgift
0.91655%
Indirekt nettoskuldsättning
152 457 kr
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 400 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
2 400 kr
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
