Ribersborg - Malmö

Regementsgatan 27F

Typ
Bostadsrätt
Boarea
46 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 867 kr/mån
Pris
0 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Vi är på vackra Regementsgatan vars fasader man kan begrunda och njuta länge av, i fin blandning av promenadstråk, personliga butiker och caféer. Vid nummer tjugosju välkomnar den omslutande innergården i U-form och föreningens fina bersåer. På tredje våningen väntar två rum och kök med generösa fönster som ger underbart ljusinsläpp. Luftigt sällskapsrum där allt från soffgrupp, och arbetsplats ryms väl på de smarta kvadraten. Sedan möter sovrummet med platsbyggda garderober, här tittar solstrålarna in och reflekteras rofyllt. I köket ljusa skåpluckor och plats för matbord, utsikten sträcker sig över vackra grannfasader och trädkronor. Trapphusbalkong nås bara några trappsteg ned och utanför porten ligger allt vad Slottsstaden har att erbjuda - blomsterbutik, restauranger och fina parker alldeles nära. Också havet som ni når på några minuter - ljuvligt året om. Varmt välkomna till denna härliga tvåa i Slottsstaden!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderob.

KÖK

Mörk klinkers och vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i trä. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med toalett, badkar samt handfat.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Regementsgatan 27F
Postadress
21753 Malmö
Område
Ribersborg - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
8
Boarea
46 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 4. Hiss finns.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-21)
Prestanda
137 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
HSB Brf Erikstorp
Byggnadsår
1944
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-5890
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
105 st
Antal lokaler
3 st
Om föreningen
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.

HSB Brf Erikstorp är en HSB-certifierad förening med 105 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler, med adresserna Regementsgatan 27A-F samt Erikstorpsgatan 24. Föreningen äger marken.

Utförda renoveringar:
1980 byttes fönstrens ytterbågar till aluminium.
1990-talet byttes samtliga kallvattenstammar i kök och badrum.
1995 renoverades balkongerna.
1997 byttes el-stigare och el till samtliga lägenheter.
1998 målades trappuppgångarna om.
1998-1999 renoverades tvättstugorna.
2004 renoverades taket och fasaden.
2005 spolades samtliga avloppsstammar. Avloppsstammarna är i gott skick och spolas vart 6:e eller vart 7:e år. Ventilationskanalerna rensades och en OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2006 byttes cirkelpumpen i fjärrvärmecentralen.
2009 byttes låssystem i trapphusen.
2014 dränerades östra sidan av huset och entrédörrar byttes för att stämma överens med originalutförande. 2
015-2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2017 gjordes en godkänd OVK och miljöhus byggdes.
2018 kontrollerades och åtgärdades brister i ventilationen i trappa D.
2019 dränerades innergården.
2020 har föreningen installerat elektroniskt bokningssystem för tvättbokning och nytt inpasseringssystem för entrédörrar. 2021 installerades nya elmätare i samtliga lägenheter för fjärravläsning av individuell elförbrukning. Även installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter för att mer precist kunna optimera värmen i huset.
2021 markstenen på innergården lades om.
2022 Nya fönster

Planerade renoveringar:
2023 Renovering av styrelserum till övernattningslägenhet.
2023 Renovering av ventilation.

Föreningen har en egen hemsida http://www.hsb.se/malmo/erikstorp.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns finns att ladda ner www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
2 867 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Andel i föreningen
0.70181%
Andel av årsavgift
0.70181%
Pantsatt
Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel
2 000 kr
Försäkring
1 300 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 300 kr
Området
Ribersborg ligger innanför Ribersborgsstranden mellan Limhamnsvägen, Mariedalsvägen, Regementsgatan och Ribersborgsvägen. Området ligger vackert och har de senaste åren utvecklats till en liten stad i staden. Längs med Regementsgatan ligger mysiga kvarterskrogar och butiker, blomsterhandlare och livsmedelsbutiker. Byggnaderna har varierande ålder och således charmigt skiftande karaktär. Fastigheterna närmst havet härstammar från 1930 till 1950-talet. Ribersborgsstranden är Malmös mest populära strand och här ligger kallbadhuset eller ”Kallis”. På Ribersborg finns förutom trivsamma kvarter även härliga grönområden längs med havet. Vägen in mot centrum passerar underbara Slottsparken – en öppen ekologisk trädgård mitt i staden. I Slottsparken finns förutom vackra planteringar också ett av Malmös mest populära caféer, Slottsträdgårdens kafé.
Dokument

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.