Ribersborg - Malmö
Regementsgatan 27F
Typ
Bostadsrätt
Boarea
46 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 297 kr/mån
Pris
2 095 000 kr
Människor strosar fram längs Regementsgatan, någon är på väg till havets vackra stråk och ett annat sällskap för en mysig söndagsfika på Atrium - stämningen här är riktigt fin. Föreningens fina innergård omsluts av 40-talsfastigheten i U-form med fina bersåer, och vi kilar upp till andra våningen. Här väntar två ljusa rum och kök med fin karaktär och fräscha ytskikt! Luftiga kvadrat med vackert ljusinsläpp som speglar sig över parketten är rofyllt i sällskapsrummet, och gifter sig på bästa sätt med den mjukt beiga väggkulören, helt nymålat. I köket har man likt hela våningen fin utsikt över trädkronor och fina grannfasader. Köksluckorna är vita med svarta handtag som bryter av och vitvarorna är i ett mycket fint skick, inbjudande och modernt. Fönstret står på glänt i sovrummet där sommarluften pustar in, här är fina kvadrat och takhöjden ger härlig rymd. Från hallen nås tre rymliga klädkammare - helt perfekt förvaring! Utan för porten pågår livet i både lugn men livfull anda - personliga små butiker varvat med restauranger och de många omtyckta caféerna. Gröna parker, havet och city är närvarande bara ett stenkast bort. Varmt välkomna till nummer tjugosju.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Rumsbeskrivningar
HALL
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Klädkammare.
KÖK
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och mörk bänkskiva. Spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, samt kyl/frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat ljust badrum. Toalett, handfat med kommod, samt dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Regementsgatan 27F
Postadress
21753 Malmö
Område
Ribersborg - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
5
Boarea
46 m² (Fastighetsregistret)
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 6.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-02-21)
Prestanda
137 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
HSB Brf Erikstorp
Byggnadsår
1944
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-5890
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
105 st
Antal lokaler
3 st
Om föreningen
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
HSB Brf Erikstorp är en HSB-certifierad förening med 105 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler, med adresserna Regementsgatan 27A-F samt Erikstorpsgatan 24. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
1980 byttes fönstrens ytterbågar till aluminium.
1990-talet byttes samtliga kallvattenstammar i kök och badrum.
1995 renoverades balkongerna.
1997 byttes el-stigare och el till samtliga lägenheter.
1998 målades trappuppgångarna om.
1998-1999 renoverades tvättstugorna.
2004 renoverades taket och fasaden.
2005 spolades samtliga avloppsstammar. Avloppsstammarna är i gott skick och spolas vart 6:e eller vart 7:e år. Ventilationskanalerna rensades och en OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2006 byttes cirkelpumpen i fjärrvärmecentralen.
2009 byttes låssystem i trapphusen.
2014 dränerades östra sidan av huset och entrédörrar byttes för att stämma överens med originalutförande. 2
015-2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2017 gjordes en godkänd OVK och miljöhus byggdes.
2018 kontrollerades och åtgärdades brister i ventilationen i trappa D.
2019 dränerades innergården.
2020 har föreningen installerat elektroniskt bokningssystem för tvättbokning och nytt inpasseringssystem för entrédörrar. 2021 installerades nya elmätare i samtliga lägenheter för fjärravläsning av individuell elförbrukning. Även installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter för att mer precist kunna optimera värmen i huset.
2021 markstenen på innergården lades om.
2022 Nya fönster
Planerade renoveringar:
2023 Renovering av styrelserum till övernattningslägenhet.
2023 Renovering av ventilation.
Föreningen har en egen hemsida http://www.hsb.se/malmo/erikstorp.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns finns att ladda ner www.bo-laget.se
HSB Brf Erikstorp är en HSB-certifierad förening med 105 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler, med adresserna Regementsgatan 27A-F samt Erikstorpsgatan 24. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
1980 byttes fönstrens ytterbågar till aluminium.
1990-talet byttes samtliga kallvattenstammar i kök och badrum.
1995 renoverades balkongerna.
1997 byttes el-stigare och el till samtliga lägenheter.
1998 målades trappuppgångarna om.
1998-1999 renoverades tvättstugorna.
2004 renoverades taket och fasaden.
2005 spolades samtliga avloppsstammar. Avloppsstammarna är i gott skick och spolas vart 6:e eller vart 7:e år. Ventilationskanalerna rensades och en OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat.
2006 byttes cirkelpumpen i fjärrvärmecentralen.
2009 byttes låssystem i trapphusen.
2014 dränerades östra sidan av huset och entrédörrar byttes för att stämma överens med originalutförande. 2
015-2017 relinades samtliga avloppsstammar.
2017 gjordes en godkänd OVK och miljöhus byggdes.
2018 kontrollerades och åtgärdades brister i ventilationen i trappa D.
2019 dränerades innergården.
2020 har föreningen installerat elektroniskt bokningssystem för tvättbokning och nytt inpasseringssystem för entrédörrar. 2021 installerades nya elmätare i samtliga lägenheter för fjärravläsning av individuell elförbrukning. Även installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter för att mer precist kunna optimera värmen i huset.
2021 markstenen på innergården lades om.
2022 Nya fönster
Planerade renoveringar:
2023 Renovering av styrelserum till övernattningslägenhet.
2023 Renovering av ventilation.
Föreningen har en egen hemsida http://www.hsb.se/malmo/erikstorp.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns finns att ladda ner www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 297 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 62kr/månad för bredband.
Andel i föreningen
0.70181%
Andel av årsavgift
0.70181%
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 000 kr
Försäkring
1 800 kr
Summa
3 800 kr
Området
Ribersborg ligger innanför Ribersborgsstranden mellan Limhamnsvägen, Mariedalsvägen, Regementsgatan och Ribersborgsvägen. Området ligger vackert och har de senaste åren utvecklats till en liten stad i staden. Längs med Regementsgatan ligger mysiga kvarterskrogar och butiker, blomsterhandlare och livsmedelsbutiker. Byggnaderna har varierande ålder och således charmigt skiftande karaktär. Fastigheterna närmst havet härstammar från 1930 till 1950-talet. Ribersborgsstranden är Malmös mest populära strand och här ligger kallbadhuset eller ”Kallis”. På Ribersborg finns förutom trivsamma kvarter även härliga grönområden längs med havet. Vägen in mot centrum passerar underbara Slottsparken – en öppen ekologisk trädgård mitt i staden. I Slottsparken finns förutom vackra planteringar också ett av Malmös mest populära caféer, Slottsträdgårdens kafé.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
