Västra Hamnen
Scaniaplatsen 5
Typ
Bostadsrätt
Boarea
85 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 872 kr/mån
Himlen möter havet någonstans längs den vida horisonten, det är helt vindstilla och någon tar sig ett friskt morgondopp från bryggan. Varmt välkomna till Scaniaplatsen 5 där moderna 85 kvadrat är disponerade på fyra fina rum och kök i genomgående läge med fantastisk volym och fri havsutsikt. Våningen andas kvalitet och en ljuvlig känsla av hemma. De stora fönsterpartierna i sociala kvadrat med integrerat kök ger en överväldigande närhet till vattnet och en öppen vy mot ett glittrande Öresund, inåt gården väntar tre sovrum i den mer privata delen av våningen. Här får du något av båda världar, det öppna fria läget med det milsvida havet i kontrast till den mer insynsskyddade sovrumsdelen, med en lummig uteplats där uppväxta träd och skir grönska omfamnar. Hög bambu tillsammans med Ginkgo, fikonträd och slingrande vinrankor, nu i varma brända toner, bildar en magisk bas. Tänk att vakna upp, glänta på dörren och ta med frukostkoppen ut i solväggen. Vi vill välkomna er till en våning med spektakulära siktlinjer och livskvalitet alldeles vid strandpromenaden i Västra Hamnen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och vita väggar.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Utsmyckad med rött kakel, vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
BADRUM
Klinker i grå färg och vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare, dusch, WC och handfat med kommod.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 3
Parkettgolv och vita väggar. Generös plats för
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Scaniaplatsen 5
Postadress
21117 MALMÖ
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
11
Boarea
85 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
5 872 kr/mån inklusive Värme, vatten och kabel-TV ingår. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 202 kr/månad samt ett fast el-tillägg
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2005
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 1 av 6.
Hiss finns.
Uteplats
Stor uteplats i söder.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Avtal med Tele 2, 250/50. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 202kr/månad.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-06-02)
Primärenergital
101 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
Brf Lillgrund
Byggnadsår
2005
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696109888
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
TV/bredband
Tele 2, 250/50
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
Gårdsplats
Gemensam innergård, plats för cykelparkering.
Parkering
Parkering I föreningen finns nio garageplatser som tillhör vissa lägenheter. En obligatorisk kostnad på 800 kr/mån tillkommer för denna plats. Det går bra att hyra ut parkeringsplatsen i andra hand om man inte nyttjar platsen. Föreningen vill att man i första hand hyr ut till andra medlemmar i föreningen.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Föreningen Brf Lillgrund bildades 2005 och fastigheten byggdes under 2005. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt 9 garageplatser med adressen Scaniaplatsen 5 i Malmö.
Föreningen är medlem i samfälligheten Riberstad. Samfälligheten avser kvartersmark, dagvattensystem och sopsug.
Utförda renoveringar:
2015 - OVK
2015 - Sotning ventilation
2016 - Belysning trappuppgångar
Föreningen har upprättat en ny underhållsplan. Utifrån detta kommer sannolikt nya underhåll planeras inför kommande år.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningens förvaltning sköts av Simpleko.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på vår hemsida.
När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du skulle ha hittat om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den.
Utförlig information hittar du under övrig Information vid objektspresentationen på vår hemsida www.bo-laget.se.
Föreningen Brf Lillgrund bildades 2005 och fastigheten byggdes under 2005. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt 9 garageplatser med adressen Scaniaplatsen 5 i Malmö.
Föreningen är medlem i samfälligheten Riberstad. Samfälligheten avser kvartersmark, dagvattensystem och sopsug.
Utförda renoveringar:
2015 - OVK
2015 - Sotning ventilation
2016 - Belysning trappuppgångar
Föreningen har upprättat en ny underhållsplan. Utifrån detta kommer sannolikt nya underhåll planeras inför kommande år.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningens förvaltning sköts av Simpleko.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på vår hemsida.
När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du skulle ha hittat om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den.
Utförlig information hittar du under övrig Information vid objektspresentationen på vår hemsida www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
5 872 kr/mån inklusive Värme, vatten och kabel-TV ingår. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 202 kr/månad samt ett fast el-tillägg
Andel av årsavgift
8.27652%
Indirekt nettoskuldsättning
674 736 kr
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
9 435 kr
Summa
9 435 kr
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
