Möllevången

Simrishamnsgatan 7A

Typ
Bostadsrätt
Boarea
59 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 916 kr/mån
Pris
1 695 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Med Möllevångstorgets livliga sorl runt knuten bjuder Simrishamnsgatan 7A på en charmig vindsvåning i etage uppe på femte våningen i det vackra huset från 1935. Våningen är på 59 kvm med sällskapsrum, kök och badrum på första plan och sovrum en trappa upp.De vackra mörka bjälkarna tillsammans med putsade väggar sätter tonen för hela våningen. Sällskapsrummet har en härlig höjd och härifrån går trätrappan upp till sovrummet. Även i sovrummet bidrar trägolv och putsade väggar till en behagfull atmosfär. Här finns det plats för både en dubbelsäng och lite förvaring. Ta hem vännerna på middag, i köket finns gott om plats för ett större matbord. Vad blir det då till middag? Kliv bara i skorna och ta hissen ner för på torget nedanför, under randiga tälttak finns dagligen ett skafferi i världsklass.  Badrummet har badkar och tvättmaskin. Här bor man nära fina promenadstråk och ett brett utbud av krogar, restauranger och nattklubbar. Välkommen till Simrishamnsgatan 7A

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Hugo Wendel Reg fastighetsmäklare/partner hugo@bo-laget.se 0722-00 87 98
Rumsbeskrivningar

HALL

Trestavsparkett och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Trestavsparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovanför arbetsytor. Spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Skafferi. Matplats för 4-6 personer. Obs! Fläkten är ur funktion.

SÄLLSKAPSRUM

Trestavsparkett och ljusa väggar. Bevarade takbjälkar. Trappa upp till sovloft.

SOVRUM/LOFT

Brädgolv och ljusa väggar med takfönster. Goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Helkaklat i vitt och blått. WC, badkar/dusch, handfat samt tvättmaskin.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Simrishamnsgatan 7A
Postadress
21423 Malmö
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
5400
Bo & biarea
59 + 13 m² (enligt föreningen. enligt säljaren)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1935
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 5 av 5. Hiss finns.

Energideklaration

Status
Ej utförd
Föreningen
Namn
Brf Jagten 4
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769611-0324
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Om föreningen
Följande information är inhämtad från föreningens årsredovisning för 2021. Spekulanter uppmanas att själva undersöka följande information med föreningens styrelse.

BRF Jagten 4, bildad 2004, är en äkta bostadsrättsförening med 17st bostadsrätter samt 1st hyresrätt som äger marken/fastigheten Malmö Jagten 4.

Utförda renoveringar
2020 Utbyte av apparaturer i trapphus och källare
2019 Reparerat värmepump
2019 Relining genomfördes

Kommande renoveringar
Föreningen har nyligen uppdaterat sin underhållsplan och planerat in förbättrande åtgärder i fastigheten. Följande arbeten är en kort sammanställning av vad som skall göras;
-Frånluftfläkt ska renoveras
-Renovering av värmesystem och radiatorer
-Eventuellt bygga om miljörum

Föreningen kommer att använda de likvida medel som finns att tillgå för kommande renoveringar. Idag finns en kassalikviditet runt 1,5 msek.

Föreningen omförhandlade samtliga lån under 2021 till väldigt bra räntor. Dessa är bundna i 3 år.



Årsredovisning finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
4 916 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
Andel i föreningen
6.156%
Indirekt nettoskuldsättning
627 900 kr
Pantsatt
Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
2 400 kr
Summa
7 200 kr
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Dokument

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Hugo Wendel Reg fastighetsmäklare/partner hugo@bo-laget.se 0722-00 87 98

Kommande visningar

sön 29 januari kl 12:00-12:30