Sivs gränd 9A
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Rumsbeskrivningar
HALL
Golvyta i sten samt vitmålade väggar. Avhängningsmöjlighet.
SÄLLSKAPSRUM / KÖK
Parkett och släta vita väggar. Matplats för 4-6 personer samt generös sällskapsyta. Kök från Vedum med vit köksinredning. Bänkskiva i laminat och kakel ovanför arbetsytor. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt & diskmaskin.
SOVRUM
Parkett och släta vita väggar. Garderober.
BADRUM
Helkakalt badrum med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar.WC, stor duschkabin med golvbrunn i form av Unidrain, handdukstork samt kombimaskin. Utanför badrummet finns stor garderob med integrerat Elfasystem.
Fakta
Byggnad
Energideklaration
Föreningen
Föreningen är en äkta förening. Föreningen finns på adresserna Ymers gata 19 A-B, 21 A-C, 23 A-C samt Sivs gränd 9 A-B och 11.
Lägenheterna är fördelade enligt följande: 4 st 1 rok, 54 st 2 rok, 46 st 3 rok och 11 st 4 rok. Föreningen har också 2 lokaler varav en innehas med hyresrätt och en används som föreningslokal.
Genomförda renoveringar: Föreningen har inga genomförda renoveringar pga nybyggt.
Kommande renoveringar: Föreningen har inga kommande renoveringar pga nybyggt.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01 då avgifterna höjdes med 19%. Ca 13% beroende på ökade räntekostnader i samband med omläggning av lån och 6% beroende på inflation avseende främst taxebundna kostnader.
Kommande avgiftshöjning: Ej fastställt, kommer beslutas i höst i samband med budgetarbetet för 2024. Den ekonomiska planen utgår från en årlig avgiftshöjning på 2%. Dagens inflationsnivåer medför att föreningen tvingas höja avgifterna ytterligare.
Pantsättningsavgift: ca 473 kr/pant
Överlåtelseavgift: ca 1183 kr, betalas av köpare.
Kabel TV & Bredband: Föreningen har fiber indraget. En avgift på cirka 215 kr läggs på avgiften för ett paket med både kabel TV basutbud, IP-Telefoni och bredband. Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem. Föreningen tillåter inte heller att lägenheten köps som övernattningslägenhet.
Parkering: Föreningen har 39 st garageplatser som kostar ca 1000kr per plats/ månad. Separat kösystem tillämpas. Föreningen har också 1 bilpoolsplats utomhus.
Tvättstuga: Det finns ingen gemensam tvättstuga, alla lägenheter har egen tvättmöjlighet i lägenheten.
Gemensamhetslokaler: Föreningen har en föreningslokal. I källaren finns också ett cykelrum att nyttja. Föreningen har en 1400 kvm stor innergård med lekmöjligheter, planteringar och cykelparkering.
Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.
Följande uppgifter är hämtad av föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Ekonomi
Driftskostnader per år
Området
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.