Centrum
Södra Esplanaden 18
Typ
Bostadsrätt
Boarea
61.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 999 kr/mån
I de historiska kvarteren i Lund samsas gathus längs kullerstensgator med pampigt sekelskifte och funkishus med rena linjer. Vid det vackra promenadstråket på Södra Esplanaden finner vi tre vitputsade hus anno 1935 vända i sydväst läge med härlig sol från eftermiddag fram till kväll. 61,5 genomgående kvadrat med ljusa väggar, generös takhöjd och vackra plankgolv. Ett härligt sällskapsrum har balkong som förlängning. Spegeldörrar, djupa fönsterbrädor i sten och gjutjärnselement minner om byggnadsåret. Grönskan omfamnar huset och läget på diagonalen känns i varje rum, så luftigt utanför och in! Trapphuset har höga fönsterpartier och nere på gården ryms grillplatser och en öppen grön yta. Genom smala gränder med kullersten under fötterna tar vi oss in till centrum, endast något kvarter så är vi inne på anrika gågator. Lika nära nås Stadsparken och fantastiska Botaniska trädgården. Varmt välkommen till en fin våning på bästa läget i Lund!
Rumsbeskrivningar
HALL
Brädgolv och ljusa väggar. Klädkammare finns.
KÖK
Ljust klinkers och ljusa väggar. Ljus köksinredning och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. Köksö finns. Plats för matgrupp.
VARDAGSRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Härifrån nås den härliga balkongen med sydväst läge.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar. Garderob och klädkammare finns.
BADRUM
Ljust klinker och kakel. I badrummet finns dusch, wc, handfat och spegelskåp.
FÖRRÅD
Ett källar- och ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra Esplanaden 18
Postadress
22352 Lund
Område
Centrum
Kommun
Lund
Lgh.nr
241
Boarea
61.5 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 999 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband om 159 kr/mån tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Föreningen
Namn
Brf Krusbäret
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7450002246
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Brf Krusbäret. Föreningen bildades 1935 och omfattar 148 lägenheter fördelade på tre fastigheter. Byggnadsåren på fastigheterna löper mellan 1935-1938. Till föreningen tillhör adresserna Södra Esplanaden 16-20. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Tvättstuga finns i varje hus. En lokal för upp till 30 personer finns i källaren till hus nr 20. Lokalen passar att använda för möten, middagar och liknande sammankomster. Föreningen har en trevlig innergård med grönyta samt sitt- och grillplatser. Föreningen har även ett pingisrum i källaren till hus 16 som man enkelt kan boka via app.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Renovering av fasader, fönster och balkonger
2016 Installation av nytt brandsäkerhetssystem
2016 Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet
2014 Belysning i trapphusen byttes till närvarostyrd LED
2014 Samtliga portar slipades och fernissades
2014 Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet
2013 Föreningslokalen i hus 20 renoverades
2012 Ytterbelysning renoverades
2010 Byte av fjärrvärmecentral
2004 Renoverades tak och trapphusen målades om
1999 Renovering av balkonger
1992 Byte VA-stammar och renovering av samtliga badrum
1987 Nya elkablar samt renovering fönster
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen kommer med stor sannolikhet höja avgiften med cirka 5 % i årsskiftet. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
Föreningen har en hemsida: www.krusbaret.se för mer information.
Tvättstuga finns i varje hus. En lokal för upp till 30 personer finns i källaren till hus nr 20. Lokalen passar att använda för möten, middagar och liknande sammankomster. Föreningen har en trevlig innergård med grönyta samt sitt- och grillplatser. Föreningen har även ett pingisrum i källaren till hus 16 som man enkelt kan boka via app.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Renovering av fasader, fönster och balkonger
2016 Installation av nytt brandsäkerhetssystem
2016 Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet
2014 Belysning i trapphusen byttes till närvarostyrd LED
2014 Samtliga portar slipades och fernissades
2014 Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet
2013 Föreningslokalen i hus 20 renoverades
2012 Ytterbelysning renoverades
2010 Byte av fjärrvärmecentral
2004 Renoverades tak och trapphusen målades om
1999 Renovering av balkonger
1992 Byte VA-stammar och renovering av samtliga badrum
1987 Nya elkablar samt renovering fönster
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen kommer med stor sannolikhet höja avgiften med cirka 5 % i årsskiftet. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
Föreningen har en hemsida: www.krusbaret.se för mer information.
Ekonomi
Månadsavgift
3 999 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv och bredband om 159 kr/mån tillkommer.
Andel av årsavgift
0.84772%
Pantsatt
Ja
Området
De centrala delarna av Lund innefattar kulturhistoriska byggnader, vackra parkmiljöer och en trivsam stadskänsla. På gator med en närmast svindlande historia återfinns restauranger, muséer, butiker, saluhall och torghandel. Här finns något för alla smaker. I den här delen av Lund härstammar bebyggelsen från såväl medeltid som sent 1900-tal, och den mytomspunna Domkyrkan sträcker sig ståtligt över stadens takåsar. Övriga byggnader består av allt från mindre gatuhus med tegel- och putsade fasader, till större fastigheter med vacker jugenddekor. Närheten till lummiga Stadsparken, vackra Botaniska trädgården, stora grönområden och promenadstråk som gör känslan i Lund centrum harmonisk och mjuk. Det här är verkligen ett område att trivas i!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
