Folkets Park

Sölvesborgsgatan 3B

Typ
Bostadsrätt
Boarea
35 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 768 kr/mån
Pris
1 395 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Alldeles intill livfulla Folkets Park finner vi charmiga 35 kvadrat omfamnad i grönska från de uppväxta träden utanför. En mörkare ton på stavparketten tillsammans med originalkök och rutigt svartvitt golv ger karaktär. En halv trappa upp finner vi en hemtrevlig etta med generöst rum, tilltagen takhöjd och gedigna detaljer anno 1939. Det är sociala kvadrat med gårdsvänt läge och fin planlösning. Sällskapsytan har bra plats för soffgrupp och större säng, här finns en av lägenhetens två klädkammare. Köket är bedårande med originalinredning i vitt med ett kaxigt rutigt golv. Diskbänk i metall och kvadratiskt vitt kakel bidrar till en skön bistrokänsla. Ljust badrum med inbyggt badkar bakom trären dörr med fin patina. Nedanför fönstren vilar en lugn inhägnad innergård med flera sittplatser för grillkvällar under det stora körsbärsträdet. Ett härligt utekök förgyller platsen. Utanför porten bildar de höga träden en fin inramning till gatan där både café och vinbar huserar. Här bor du i gemytliga kvarter med närhet till innerstaden och med bra förbindelser för pendling. Välkommen till Sölvesborgsgatan 3B!
Rumsbeskrivningar

Hall

Stavparkett och ljusa väggar och plats för avhängning.

Kök

Schackrutiga golv och målade väggar. Vita köksluckor och vitt kakel i original. Köket är utrustad i form av spishäll, ugn och kyl/frys. Ligger mot innergården.

Sällskapsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönsterpartier. Garderobsförvaring finns. Ligger mot innergården.

Badrum

Inkaklat badkar, WC, spegel med förvaring, vask och vit kommod.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sölvesborgsgatan 3B
Postadress
21436 Malmö
Område
Folkets Park
Kommun
Malmö
Lgh.nr
19
Boarea
35 m²
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 768 kr/mån inklusive Ink värme, vatten, Kabel-TV och internetuppkoppling.
Pris
1 395 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1939
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns ej.

Energideklaration

Status
Utförd
Föreningen
Namn
HSB Brf Sölve
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7460006146
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.

Brf Sölve i Malmö registrerades 1939. Föreningen omfattar 64 lägenheter. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner delat ägande så som mellan förälder och barn.

Utförda renoveringar:
1990 - Elstigare och fönster bytade. Fjärrvärme installerades.
1995 - Fasad mot gård renoverades.
2005-2006 renoverades tvättstugorna
2006 - Trappuppgångarna renoverades
2008 - Avloppsstammar relinades
2012 - Gården renoverades med nya plattor och cykelskjul
2012- Avloppet drogs om på vinden
2015 - OVK-besiktning
2016 - Gemensamt el införd.
2018 - Byte av värmeväxlare.
2019 - Renovering av fasad.
2022 - Montering av solceller.

Planerade renoveringar:
Ingen större renovering är beslutad.

Föreningens belåningsgrad är 3 301kr/kvm,.

Föreningen höjde med 6% från och med 2023-01-01.
Ekonomi
Månadsavgift
2 768 kr/mån inklusive Ink värme, vatten, Kabel-TV och internetuppkoppling.
Andel i föreningen
1.3026%
Indirekt nettoskuldsättning
114 101 kr
Pantsatt
Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel
2 400 kr
Försäkring
1 200 kr
Summa
3 600 kr
Området
I slutet av 1800-talet grundades Malmös Folkets Park. Parken blev snabbt en populär plats för stadens arbetare att samlas på. Under 1920-talet förändrades parken från politisk samlingsplats till ett mer allmänt nöjesfält. Idag är Folkets Park en populär mötesplats för picknick och socialt umgänge. Den lummiga, gröna stadsparken erbjuder en bred musik- och kulturscen på Moriska Paviljongen, Nöjesteatern och Far i Hatten. Både Moriskan och Far i hatten stoltserar med härliga uteserveringar om sommaren. Det finns också massor av aktiviteter för familjen, såsom loppisar, bangolf, studsmattor och lekplatser. Det omåttligt populära lektorget förvandlas under vintern till isbana för skridskoåkning och under vintern smyckas parken med vacker belysning.
Dokument
Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare amanda@bo-laget.se 076-312 14 44

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.