S:t Knut
S:t Knuts väg 7
Typ
Bostadsrätt
Boarea
88 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 093 kr/mån
Pris
4 195 000 kr
En trivsam småstadskänsla möter oss i S:t Knuts pittoreska kvarter med färgglada hus längs smala gator. Från uteserveringarna hörs ett härligt sorl. Axlarna sänks och här känner man sig lätt som hemma. I samma hus som Spoonery ligger en ljus våning i etage på 88 sällsynt charmiga kvadrat. Höga takfönster, synligt bjälklag och putsade väggar präglar våningen. Direkt innanför dörren möts man av det vida burspråket i köket som sätter tonen. Köket är ljust, har rymlig matplats, fina arbetsytor och smart förvaring. Sittplatsen vid fönstren ger en förnäm vy längs hela gatan, i horisonten skymtar man tornet till S:t Johannes kyrka vid Triangeln. Ovan en vit trappa vilar ett fantastiskt sällskapsrum och två sovrum. Höga takfönster i partier ger sällskapsytan en ljuvlig atmosfär tillsammans med putsade väggar och vit pigmenterat trägolv. Sovrummen är lätta att möblera och har bra förvaring. I föreningen finns en lummig innergård sittplatser och uppväxt grönska. Torget intill kantas av caféer, blomsterbutik, antikaffärer och restauranger. Man kan bara älska dessa kvarter! Välkommen till en en unik etagevåning klassiskt inredd.
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt klädkammare.
KÖK/MATPLATS
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Vit köksinredning och maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Ligger öppet mot generös matplats och burspråk.
BADRUM
Kaklat badrum med toalett, dusch samt handfat.
OVANVÅNING
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst med takfönster. Garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Takfönster samt garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Takfönster.
BADRUM
Helkaklat badrum med toalett, badkar, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
S:t Knuts väg 7
Postadress
21157 MALMÖ
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
186-1-3008
Boarea
88 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 093 kr/mån inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 188kr/månad för bredband.
Pris
4 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1932
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med Återvinning
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband: Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Telenor 100mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 188 kr/mån..
Energideklaration
Status
Utförd (2024-09-24)
Primärenergital
85 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Mäster Knut
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-8136
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 10% i årsskiftet. Avgiften planeras att höjas ytterliggare men ett beslut på procent är inte gjort. Avsikten är inte att göra några chockhöjningar.
Föreningen äger marken?
ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Telenor 100mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 188 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, men boende måste äga minst 10%.
Renoveringar
1980: Nya stammar, taket lades om. Samtliga fönster bytta.
1984: Trappuppgångarna renoverades. Samma år installerades en ny hiss och tvättstugan renoverades på S:t Knuts väg 7.
2002: Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades på Mäster Danielsgatan 2.
2003: Samtliga fönster på Mäster Danielsgatan 2 målades
2007: Relining av avloppsstammarna i kök och badrum och tillvattenstammarna byttes. El-stigarna och elen i samtliga lägenheter byttes
2012: Renoverades taket och skorstenarna gjordes vid. Samma år renoverades balkongerna.
2013: Portarna i trapphusen byttes ut
2016: Hissen på S:t Knuts Väg 9 moderniserades.
2018: Exploatering av vinden och renovering av fönster.
2021: Relining av avloppstammar i huskropp S:t knuts väg 9.
2021: Fasadrenovering.
Planerade:
Renovering av fasad mot gata är i planering.
Gårdsplats
Grön och lummig innergård för föreningens medlemmar.
Parkering
Boendeparkering i området. Boendeparkering sker genom Malmö Stad.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på plan ett. I anslutning till tvättstugan finns en bastu med tillhörande relaxrum. Bastun får användas av Brf Mäster Knuts boende.
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv kontrollera nedanstående uppgifter med föreningen:
Brf Mäster Knut bildades 2005 och består av 37 lägenheter, varav 35 st är upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sker genom Bredablick förvaltning.
Brf Mäster Knut bildades 2005 och består av 37 lägenheter, varav 35 st är upplåtna med bostadsrätt samt 1 st lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning sker genom Bredablick förvaltning.
Ekonomi
Månadsavgift
5 093 kr/mån inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 188kr/månad för bredband.
Andel i föreningen
3.182%
Andel av årsavgift
3.182%
Indirekt nettoskuldsättning
547 096 kr
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
2 300 kr
Summa
7 100 kr
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
