Limhamn - Malmö

Tegnérgatan 27A

Typ
Bostadsrätt
Boarea
110 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 198 kr/mån
Pris
0 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Den vitputsade, minimalistiska fasaden sticker onekligen ut här på Gamla Limhamn. Jonas Lindsvalls karaktäristiska arkitektur är tydlig, stram och harmonisk. Ljuset och rymden står i fokus - det är svårt att inte blir berörd! En unik etagevåning om fyra rym och kök med egen uteplats. Här bjuds vi på glasparti från golv till tak, sandstensgolv, en takhöjd som svindlar, rena linjer och ett säkert formspråk. 110 kvadrat förpackat i enhetliga materialval vars uttryck är distinkt och rent. Det imponerande fönsterpartiet sträcker sig från markplan och hela vägen upp över andra våningen. Ljuset in i kök-, sällskaps- och matrum är smått magiskt och den öppna planlösningen ger ett enhetligt intryck som imponerar. Materialvalen är exklusiva och genomtänkta in i minsta detalj med vit bas, massiv ek och sandsten. Från det öppningsbara glaspartiet nås en privat uteplats och i förlängningen en gemensam innergård med pool. Vackert kantad av körsbärsträd och omgiven av murgröneväggar och klätterrosor. Våning två bjuder in till ett sällskapsrum med vy över nedre plan, öppen spis, två sovrum och ett stort badrum med badkar. Läget är fantastiskt i vackra kulturkvarter med alla bekvämligheter precis runt hörnet och med havet en kort promenad bort. Välkomna till ett unikt, arkitektritat boende med fantastisk karaktär och harmoniskt minimalism!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Rumsbeskrivningar

Entré

Välkomnande entré med garderober och förvaring. Släta vita väggar och grå sandsten som golv.

Kök

Öppet mot matplats och sällskapsdel. Kyl, frys, diskmaskin, ugn, gashäll och fläkt. Vit inredning. Bänkskiva i Corian. Släta vita väggar samt grå sandsten på golv.

Matplats

Dubbel takhöjd över två plan på över fem meter. Stort öppningsbart fönsterparti mot stor privat uteplats i söder.

Sällskapsrum

Släta vita väggar och grå sandsten som golv.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch. WC och handfat från Duravit och blandare från Vola. Tvättmaskin och torktumlare.

PLAN TVÅ

Sällskapsrum

Öppet mot matplats och med utsikt över innergård. Öppen spis. Släta vita väggar och vitoljad ekparkett.

Sovrum

Vitoljad ekparkett, släta vita väggar samt förvaring.

Sovrum

Vitoljad ekparkett, släta vita väggar samt förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar. WC och handfat från Duravit. Blandare från Vola.

ÖVRIGT

Genomgående golvvärme i hela bostaden.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tegnérgatan 27A
Postadress
21614 LIMHAMN
Område
Limhamn - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
001
Boarea
110 m² (enligt föreningen)
Antal rum
4 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
2 plans bostadsrättsradhus
Byggnadsår
2012
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Uteplats
Egen uteplats

Energideklaration

Status
Utförd (2014-09-24)
Prestanda
134 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
Tegnerlunden
Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
2 plans bostadsrättsradhus
Org.nummer
769613-0009
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
7 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.

Brf. Tegnérlundens fastighet är ritad av arkitekten Jonas Lindvall och byggnaden uppfördes 2012.

Föreningen upplåter 7 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är ett s.k Privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta förening.

Föreningen är lågt belånad och har upprättat en underhållsplan som löper fram till 2044.

Föreningen har under 2022 installerat fjärrvärme och installerat värme till poolen.

Föreningens hemsida: brf-tegnerlunden.se

SBC förvaltar.
Ekonomi
Månadsavgift
5 198 kr/mån inklusive Inkl. Värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 490kr för bredband/kabel-tv.
Andel i föreningen
12.427%
Pantsatt
Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel
9 925 kr
Försäkring
3 264 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
13 189 kr
Området
Stora delar av Limhamn bebyggdes kring 1800-talets början. Många kvarter är småstadslika och ytterst charmiga. Den tidigare cementtillverkningen och kalkbrytningen som en gång utgjorde grunden för Limhamns expansion är numera nedlagd. Kalkbrottet finns kvar och är idag ett naturreservat med en fyra kilometer lång promenadstig kring kanten. Fiske har alltid präglat området som har två småbåtshamnar. Limhamn är lite som en egen stad i staden och har all tänkbar service såsom dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, läkarmottagning, restauranger och caféer. I Limhamn ligger flera av Malmös mest populära skolor. Stadsdelen är familjevänlig, har flera förskolor samt aktivitetscentrum för barn. Från Limhamn tar du dig enkelt med cykel, bil eller buss till Malmö city.
Dokument

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.