Västra Hamnen - Malmö

Västra Varvsgatan 11A

Typ
Bostadsrätt
Boarea
76 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 964 kr/mån
Pris
3 995 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Från balkongen är utsikten över Öresund magisk. Silhuetten av bron mot en blågrå himmel är svårslagen utsikt, det här är vyn där himmel och hav möts! Ett stenkast från det öppna blå havet så öppnar vi porten till det stilrena vita huset från byggår 2012 och tar oss till fjärde våningen. Innanför väntar denna imponerande, generösa och luftiga våning om två rum och kök med stor balkong vars utsikt heter duga! Öppna, mycket generösa kvadrat för sällskapsrum och kök imponerar tillsammans med fönsterpartier i två väderstreck som verkligen fångar upp rymden i extra voluminösa mått. Ribersborgs Kallbadhus och bryggor på rad skymtas från köksfönstret och trivsamt lummigt grönt omgärdar huset. Svart kakel i köket möter den svarta bänkskivan och ljusa luckor - stilrent och Västra Hamnen-likt där köket omsluter i L-form längs två väggar med gott om förvaring. Från balkongen/terrassen möter en vidunderlig utsikt som spänner sig över Öresundsbron, havet och Köpenhamn - så fantastisk. Ett stillsamt lugn i sovrummet som också har fin parkett som grund. Fräscht och väl tilltaget badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare - allt för det bekväma livet. Och från både hallen och sovrummet nås höga platsbyggda garderober - optimalt. Utanför porten väntar hav- och hamn-liv med de mest ljuvliga promenadstråk du kan tänka i fin mix av restauranger och fik. Varmt välkomna till Västra Hamnen där denna moderna och underbara våning väntar.

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning samt full maskinell utrustning i form ak kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum. Toalett, kommod, duschhörna, tvättmaskin/torktumlare.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västra Varvsgatan 11A
Postadress
21111 Malmö
Område
Västra Hamnen - Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
01405
Boarea
76 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Våningsplan
Våning 4. Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong

Energideklaration

Status
Utförd (2015-11-30)
Prestanda
67 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
Brf Havsljuset 1
Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769607-7218
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
4 st
Om föreningen
Brf Havsljuset 1 bildades 2011. Föreningen består av 26 bostadslägenheter och fyra lokaler med bostadsrätt. Föreningen är, tillsammans med Brf Havsljuset 2-5, delägare i Havsljusets samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen ansvarar för det gemensamma garaget m.m. och den gemensamma gården.

Utförda renoveringar:
2018 mindre målningsarbeten och obligatorisk ventilationskontroll.

Garaget har 108st platser och kostar 900 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Ekonomisk förvaltning genom SBC.

Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
3 964 kr/mån inklusive Inkl. Kallvatten, Kabel-TV
Andel i föreningen
2.79597%
Andel av årsavgift
2.84269%
Pantsatt
Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel
4 200 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
7 200 kr
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Dokument

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.