Västervång
Birkagatan 5
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
175/73 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
955 kvm
Längs med Birkagatan ligger uppväxta trädgårdar med fina hus på rad, här på lugna Fridhem är det lätt att känna sig hemma! På nummer fem välkomnar ett tegelhus med krattad grusgång, vackra planteringar och några trappsteg upp till entrén. Huset från slutet av 30-talet är välbevarat, charmigt och lekfullt inrett, här lockar färg och vackra textilier i generösa rum i fil. Det är ett härligt hus på 175 kvadrat som är disponerade på tre våningsplan och fyra sovrum. Källare finns under hela huset. Entréplan har sällskapsrum, matrum och kök i en fin planlösning. Här känns öppet och rymligt men det går att stänga till pardörrarna in till köket om man önskar. I köket står de spröjsade altandörrarna på glänt ut till uteplatsen, om sommaren står dörrarna på vid gavel, då blir det generösa trädäcket och trädgården ett extra rum. En trappa upp ligger tre sovrum samt badrum. Från ett av sovrummet ligger balkongen med vyer ut mot trädgården. Ytterligare en trappa upp finns ett spännande rum med mysiga vinklar och vrår samt öppet till nock. I källaren finns tvättstuga, dusch samt ett inrett rum. Trädgården börjar sakta vakna till liv, snart grönskar här igen med högresta träd och frodiga rabatter. Varmt välkomna till ett hem med karaktär!
Rumsbeskrivningar
Entré
Kök
Sällskapsrum
Matsal
Gästtoalett
Ovanvåning
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Inredd vind
Källare
I källaren finner vi generöst med förvaring, sällskapsryta, tvättstuga och badrum.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Sverker 19
Adress
Birkagatan 5
Postadress
217 74 Malmö
Område
Västervång
Kommun
Malmö
Bo & biarea
175 + 73 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
Antal rum
7 rum och kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
955 m²
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare och inredd vind
Byggnadsår
1939
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-Glas, 3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme, Luft/luftvärmepump, Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2025-12-11)
Prestanda
145 kWh/m2/år
Ekonomi
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
0 kr
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Fastighetsavgift
0 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 4 785 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1950-05-12) Stadsplan (1949-10-28) Stadsplan (1928-11-09)
Området
Västervång är till största del bebyggt med vackra villor från varierande tisdsepoker. Stadsdelen ingår i det som tillsammans med Fridhem och Bellevue kallas för Bellevue sjösida. De anrika, grönskande kvarteren ligger söderut längs Ribersborgsstranden och området är ett av de mest exklusiva i Malmö. Närheten till centrum är påtaglig men också lugnet från de lummiga trädgårdarna och gator kantade av vackra gamla träd. Ett idylliskt och välskött område med bra skolor, omslutande lugn och med hav och strand bara en kort promenad bort.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
