Övriga Skåne
Hålehögsvägen 93-0
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
135/39 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 040 kvm
Slingrande vägar skär genom det öppna skånska landskapet, där fälten böljar hela vägen fram mot Klagstorp. På en återvägsgränd ligger denna historiska fastighet från 1860. Torpet gavs ursprungligen av kronan, och huset bär i dag sin ålder med en stilla värdighet. Byggnadens arkitektur berättar om en tid då material valdes för att hålla och detaljer gjordes för hand. Innanför dörrarna känns husets historia i materialen, där de breda brädtaken och de djupa fönsternischerna visar hur robust huset en gång byggdes. Ljuset som faller in genom fönstren är mjukt och dämpat, och varje glasruta ramar in utemiljön och fälten som levande tavlor. Bottenvåningen är fördelad på tre rum och ett kök med genuint uttryck. En trappa upp öppnar sig en vindsvåning – ett härligt rum med fri sikt över trädkronorna och det omgivande landskapet, redo att formas efter egna behov.Trädgården är en helt privat och insynsskyddad värld, dämpad av lummiga träd och buskar. Här möts lågmälda japanska influenser som hög bambu, japansk magnolia och en amerikansk strimlönn tillsammans med vilda, doftande rabatter av pioner, engelska rosor och lavendel. Bland grönskan gömmer sig även klassiska äppel- och päronträd. Tomten sträcker sig ända ut till de öppna fälten, vilket gör att trädgårdens grönska sömlöst möter det vidsträckta landskapet utanför. I det bortre hörnet står ett växthus inramat av den höga grönskan. Trots det helt privata och lantliga läget finns vardagens bekvämligheter nära till hands. I Klagstorp finns både mataffär och skola från förskoleklass upp till årskurs 6 (F-6). Välkomna.
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Klagstorp 8:42
Adress
Hålehögsvägen 93-0
Postadress
231 99 Klagstorp
Område
Övriga Skåne
Kommun
Trelleborg
Bo & biarea
135 + 39 m² (taxeringsinformation)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4
sovrum
Tomtarea
1 040 m²
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1929
Fasad
Puts
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Status
Utförd
Ekonomi
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
2 243 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 362 000 kr
Markvärde
881 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 1 743 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg klagstorp ga:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1973-11-27)
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
