Toarp Ekobyn

N P Skölds väg 53

Typ
Friliggande villa
Boarea
140 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
381 kvm
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Det är sensommar och skördetid i Toarps Ekoby, grönskan och dignande fruktträd omfamnar smala gångstråk och de låga husen med mysiga trädgårdar som ligger på var sida om grusgången. På nummer 53 finner vi ett parhus i två våningar med uppväxt trädgård och uteplatser i söderläge. Husets 110 kvadrat har fina sällskapsrum, och kök med matplats ut mot den insynskyddade trädgården och två sovrum. Här är hemtrevligt och vänligt, huset är inbäddat i lummiga grönska, här är lätt att trivas. En trappa upp finns fina kvadrat med snedtak - sällskapsrum, arbetsplats och sovrum med höga fönster som bjuder in utsikten över fälten och kullarna kring byn. Alla som bor här i Toarps ekoby kan njuta av en grönskande gammaldags trädgård med äppelodlingar, hönsgård och odlingslotter, en fantastisk plats för gröna fingrar. Förutom den gemensamma gröningen finns gästrum, bastu och tvättstuga. I samfälligheten finns också förskolan Ur & Skur med fokus på natur och friluftsliv. Tänk att bo i denna barnvänliga, bilfria ekoby med lantliga vyer, härlig social samvaro och ändå på bekvämt avstånd till Malmö. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar

Bottenplan

Hall

Klinkers och släta väggar. Plats för avhängning. Klädkammare.

Kök

Klinkers och släta väggar. Bänkskiva i rostfritt. Full maskinell utrustning i form av spishäll, diskmaskin, tvättmaskin, tormtummlare, kylskåp, frys och fläkt. Utgång till uterum. Burspråk med plats för större matbord.

Sällskapsrum

Klikers och vita släta väggar. Fungerande kamin.

Sovrum

Trägolv och vita släta väggar.

Sovrum

Perkettgolv och vita släta väggar. Garderovsförvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc.

Ovanvåning

Sällskapsrum

Ljus parkettgolv och släta väggar. Öppet upp till nock. Plats för sittgrupp. Takfönster.

Sovrum

Ljus parkettgolv och släta väggar. Plats för garderobsförvarning. Stora takfönster. Plats för 180 säng.

Sovrum

Ljus parkettgolv och släta vita väggar. Plats för garderobsförvarning. Stora takfönster.

WC

Badrum med mörkt klinkers. Inrett med wc och handfat.

Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Myrstacken 11
Adress
N P Skölds väg 53
Postadress
23841 Oxie
Område
Toarp Ekobyn
Kommun
Malmö
Boarea
140 m² (taxeringsinformation)
Antal rum
6 rum och kök
Tomtarea
381 m²
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1992
Fasad
Puts
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Isolerad betongplatta på mark. Källare.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Tas hand om via samfälligheten.

Energideklaration

Status
Utförd
Ekonomi

Driftskostnader per år

Hushållsel
30 000 kr
Samfällighetsavgift
18 600 kr
Övrigt
5 868 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
54 468 kr
I den övriga kostnaden ingår: Garage 300kr/mån, Bredband 139kr/månad (fördelaktigt pris då det är upphandlat av samfälligheten). Vägavgift om 600kr/år.

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde
3 320 000 kr
Värdeår
2024
Byggnadsvärde
3 320 000 kr
Markvärde
0 kr
Fastighetsavgift
0 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 2 016 126 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Malmö myrstacken ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Malmö toarp ga:3 ändamål: Vägar
Samfällighet: Malmö myrstacken s:1
Avtalsservitut Gång- och cykeltrafik samt behörig körtrafik
Avtalsservitut Nätstation mm
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1280K-16/107.12
Förmån: Officialservitut Väg, byggnad, 1280K-16/107.11
Last: Avtalsservitut Gång-och cykeltrafik samt behörig körtrafik, 12-IM1-95/9596.1
Last: Avtalsservitut Nätstation mm, 12-IM1-95/9595.1
Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-16/107.13
Last: Officialservitut Väg, byggnad, 1280K-16/107.10
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2016-02-25) Detaljplan (1991-05-30)
Området
Nya Toarp är en by som härstammar från medeltiden, är belägen utanför Oxie och uppstod i samband med enskiftet i början av 1800-talet. Då på platsen där den populära Ekobyn ligger idag. Ekobyn var ett gemensamt initiativ från Malmö Stad och HSB med fokus på ekologiskt boende. Husen i området är genomtänkta när det gäller material, många har solceller på taken och egen odlingslott, medan samfälligheten gemensamt ansvarar för bygård, bastu, jordkällare, gästrum och tvättstuga, samt hyr ut bygården dagtid till Skabersjöskolans Ur och Skur-förskola. Bostadsrättsföreningen är sedan 2016 ombildad till 37 stycken friköpta fastigheter. Toarp har goda pendlingsmöjligheter både med tåg och buss.
Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare amanda@bo-laget.se 076-312 14 44

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.