Astrakangatan 31

Typ
Kedjehus
Boarea
130 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 985 kr/mån
Pris
4 495 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Det blir en skön stilkrock när det moderna möter det mest naturliga. Precis så känns det när vi möter den strama vita byggnaden som omges av hagar och åkermark - naturen ligger nära. Huset på Astrakanvägen i Vellinge är tilltalande och bjuder på luft och volym, ljus och öppenhet. Fördelat över två plan med de sociala delarna på plan ett och tre sovrum och allrum på plan två blir det en ultimat planlösning för de allra flesta. Generösa fönsterpartier, stram arkitektur och vackra material och färger möter fina vyer över området. Sällskapsrummet med matplats ligger mot ett öppet kök med höga fönsterpartier, skira gardiner från golv till tak och väl tilltagna kvadrat som imponerar. Utanför väntar en generös uteplats i vinkel. Materialvalen är exklusiva och genomtänkta in i minsta detalj med vit bas, massiv ek och en generös köksö. Från det öppningsbara glaspartiet nås trädgården och den härliga terrassen i västerläge. En insynsskyddad plats med matbordet under pergola, loungedel och utekök. En våning upp finns tre sovrum, ett rymligt allrum och takterrass. Det här är verkligen en plats att längta till, den soldränkta takterrassen njuter du tills himlen färgas röd när solen sänker sig. Här bor du i lugna familjevänliga kvarter med naturen tätt inpå men även nära till förskola, skola och affärer. Området är grönt och skönt, mellan husen finns en damm och vackra promenadstråk. 15 minuters promenad i till centrala Vellinge. Enkelt att pendla med buss eller tåget från Östra Grevie. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar

NEDRE PLAN

HALL

Mörkt klinker till golv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och väggar målade i grönt. Köksinredning från Vedum i grönt samt en mörk bänkskiva i sten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll samt fläkt, ugn, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, vinkyl, hel kyl samt hel frys. Köksö med sittplatser.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats till matgrupp samt sittyta och soffgrupp. Utgång till uteplats.

BADRUM

Terazzogolv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Arbetsbänk och skåpsförvaring.

ÖVRE PLAN

UTEPLATS

Uteplats med trädäck och gräsmatta. Möjliggör sittyta och matplats.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till terass.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Utgång till terass.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.

WC

Terazzogolv och vita kaklade väggar. Utrustning i form av WC, handfat med kommod, badkar och handdukstork.

Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Astrakangatan 31
Postadress
23538 VELLINGE
Kommun
Vellinge
Lgh.nr
3
Boarea
130 m²
Antal rum
5 rum och kök
Månadsavgift
5 985 kr/mån inklusive Inklusive bostadsrättstillägg.
Pris
4 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Friliggande
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Värmepump-frånluft(el)
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Uteplats
Uteplats samt terass

TV- och internetanslutning

Bredband:
Varje boende står själva för TV och bredband.

Energideklaration

Status
Utförd (2024-10-06)
Primärenergital
65 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Herrestorps Täppor 2
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Friliggande
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-5835
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2025-07-04)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
10 st
TV/bredband
Varje boende står själva för TV och bredband.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Gårdsplats
Samtliga hus har privat uteplats.
Parkering
Samtliga hus har parkering med carport.
Om föreningen
Föreningen har 7 kedjehus och tre friliggande villor på fastigheten Vellinge Eskilstorp 2:162 och 2:163, totalt 10 bostäder och samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen har under 2024 upprättat en underhållsplan. Inga planerade underhåll/renoveringar (kontrollerat 2025-07-04)

Solceller finns installerat på samtliga hus.
Ekonomi
Månadsavgift
5 985 kr/mån inklusive Inklusive bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
10%
Andel av årsavgift
10%
Pantsatt
Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel
18 000 kr
Vatten/avlopp
8 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
30 000 kr
Området
Parkering Samtliga hus har parkering med carport.
Dokument
Astrakangatan 31, Energideklaration - 15
Stadgar
Årsredovisning_2024_Brf_Herrestorps_Täpp
Ansvarig mäklare Mikael Michel Reg fastighetsmäklare mikael@bo-laget.se 0738 - 996699
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.