Gamla Väster
Agnesgatan 1
Typ
Lägenhet
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 550 kr/mån
Pris
3 195 000 kr
Det är en alldeles underbar atmosfär i den här våningen; de välvda fönstren tillsammans med långa solstrålar längs mjuk fiskbensparkett, snirkliga stuckaturer och vackra spegeldörrar - här finns alla sekelskiftets älskvärda detaljer samlade på ett och samma ställe. Ett riktigt fint hem som man omedelbart förälskar sig i! Det historiska huset på Agnesgatan 1 har teglad fasad med rödmålade fönster och ligger fint belägen i lugna kvarter på Gamla Västers smala gator. På våning tre väntar genomgående två rum och kök, inbäddade i grönska och fina husfasader. Djupa nischer och vackert kulturglas i stora sällskapsrummet förgyller tillsammans med den franska balkongen i härligt solläge. Intill ligger sovrummet i fin symbios. De varma väggfärgerna tillsammans med omsorgsfullt valda inredningsdetaljer skapar harmoni. Ett vackert renoverat kök går i dovt blå ton på luckor tillsammans med vitt kakel upp till tak. Här kikar vi ut genom dubbelfönstren ner över föreningens fina innergård. Gamla Väster har fina kvarter med restauranger, vinbarer och trevliga frukostställen. Kungsparken är en ljuvlig omslutande park som möter Agnesgatan, det trevligaste promenadstråket man kan få till havet. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Platsbyggd förvaring.
KÖK
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Grå köksinredning. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, vinkyl, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Skafferi.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Stuckatur och fransk balkong.
SOVRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Garderobsvägg. Stuckatur.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, toalett samt handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Agnesgatan 1
Postadress
21133 MALMÖ
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1105
Boarea
52 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 550 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Pris
3 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1904
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via tele2. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavare.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-25)
Primärenergital
198 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Agneshus
Byggnadsår
1904
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-1279
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2025-01-01: 3%
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar utan tar ställning till det under budgetprocessen i höst. (Kontrollerad 2025-04-25)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
9 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård till medlemmarnas förfogande. Klätterväxter uppför husväggen samt gemensamma utemöbler samt grill att tillgå.
Parkering
Boendeparkering råder i området, för mer information se: www.malmo.se
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett cykelförråd.
Om föreningen
1975 byttes/renoverades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år utfördes även ett elstambyte och vinden exploaterades med två lägenheter.
2002 målades trappuppgångarna om.
2005 byttes expansionskärl till värmeanläggningen, innergården stensattes och sockeln på fasaden renoverades.
2007/2008 renoverades fönstren.
2008 renoverades papptaket.
2012 byttes värmeanläggningen.
2013 målades fönstren om på våning 1.
2015 installerades ett nytt ventilationssystem i källaren.
2016 genomfördes omgjutning av portalen till Generalsgatan 3.
2017 tvättades och fogades fasaden om mot gatan samt mot innergården. I samband med detta utfördes även en permanent förbättring av den nedre delen av taket och dess vattenavrinning. Dessutom utfördes en utvändig målning av resterande fönster. Föreningen utförde även en fuktmätning av hela fastigheten på grund av vattenläckage och som åtgärd till detta utfördes torkning av de lägenheter som berördes.
2020 utfördes filmning av avloppsstammarna.
2022 utfördes relining av avloppstammarna.
2024 byttes tre branddörrar ut.
Framöver planerar föreningen att lägga om taket på gatusidan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. (Kontrollerat 2025-04-25)
2002 målades trappuppgångarna om.
2005 byttes expansionskärl till värmeanläggningen, innergården stensattes och sockeln på fasaden renoverades.
2007/2008 renoverades fönstren.
2008 renoverades papptaket.
2012 byttes värmeanläggningen.
2013 målades fönstren om på våning 1.
2015 installerades ett nytt ventilationssystem i källaren.
2016 genomfördes omgjutning av portalen till Generalsgatan 3.
2017 tvättades och fogades fasaden om mot gatan samt mot innergården. I samband med detta utfördes även en permanent förbättring av den nedre delen av taket och dess vattenavrinning. Dessutom utfördes en utvändig målning av resterande fönster. Föreningen utförde även en fuktmätning av hela fastigheten på grund av vattenläckage och som åtgärd till detta utfördes torkning av de lägenheter som berördes.
2020 utfördes filmning av avloppsstammarna.
2022 utfördes relining av avloppstammarna.
2024 byttes tre branddörrar ut.
Framöver planerar föreningen att lägga om taket på gatusidan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. (Kontrollerat 2025-04-25)
Ekonomi
Månadsavgift
3 550 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
8.92%
Andel av årsavgift
8.92%
Indirekt nettoskuldsättning
565 298 kr
Pantsatt
Ja
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstensbelagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Parkering
Boendeparkering råder i området, för mer information se: www.malmo.se
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
