Ahrenbergsgatan 12
Typ
Lägenhet
Boarea
86 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 697 kr/mån
Pris
2 695 000 kr
Där Risebergas villakvarter möter Bulltoftas grönska ligger en lägenhet som känns ovanligt lugn. Det är de tre metrarna till taket och det mjuka ljuset från de stora fönstren som gör det. Här rör man sig enkelt mellan köksbordet, soffan och den egna uteplatsen, med naturen precis utanför dörren. Välkommen till är en modern fyra där köket och vardagsrummet hänger ihop i en öppen planlösning. Det vita köket och ekparketten ger en neutral och sammanhållen bas. Från sällskapsytorna kliver man direkt ut på en stor uteplats. Här finns det plats för både ett ordentligt matbord och en soffhörna. En grind leder ut till den gemensamma innergården, så barnen kan springa ut och leka utan att man behöver oroa sig. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett stort badrum och en extra gästtoalett, vilket gör att vardagen fungerar smidigt för en familj. Området är tyst och grönt, och det är nära till förskolor, skolor och matbutik. Bulltofta friluftsområde ligger en kort promenad bort – perfekt om man vill springa, spela tennis, gå på café eller kasta frisbeegolf. Det går snabbt att ta sig in till centrala Malmö, oavsett om man tar bussen eller cyklar. Ett välplanerat och skönt hem att landa i. Välkommen på visning!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderobsförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Direkt anslutning till matplats. Utgång till uteplats.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan.
WC
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod och spegel.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ahrenbergsgatan 12
Postadress
212 44 Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1002
Boarea
86 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
7 697 kr/mån inklusive kallvatten och värme samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten, hushållsel sker efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband/Tv tillkommer.
Pris
2 695 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 1 av 8.
Hiss finns.
Uteplats
Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bahnhof levererar kabel-tv och bredband med hastighet 1000/1000mbit. Kostnad om 160kr/mån tillkommer på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-03-22)
Primärenergital
56 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
Brf Skogsstigen 1
Byggnadsår
2019
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769631-7085
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2024-01-01: 3%
Just nu finns ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat: 2026-06-17).
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st
TV/bredband
Bahnhof levererar kabel-tv och bredband med hastighet 1000/1000mbit. Kostnad om 160kr/mån tillkommer på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Parkering
Föreningen har avtalat 35 platser i P-huset Draken. Kostnad: 893 kr/mån om man uppger att man är boende i huset.
Föreningen erbjuder dessutom 7st gästparkeringsplatser intill byggnaden.
Föreningen erbjuder dessutom 7st gästparkeringsplatser intill byggnaden.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt barnvagnsrum och cykelförråd.
Om föreningen
Brf skogsstigen ligger på Ahrenbergsgatan 12, beläget i utkanten av Malmö. Med 39 lägenheter, färdigställda 2019 erbjuds modern boendekomfort som vackert kombineras med en fantastisk närmiljö. Närheten till Bulltofta rekreationsplats, som erbjuder allt från grönska till mysiga promenader, utegym, mini-golf samt kosläpp. Som medlem har du nära till livsmedelsbutiker ett stenkast bort alternativt till Bernstorp och Toftanäs. I vår närhet finner vi även motorvägen och bra bussförbindelser som tar dig till centrum under en kvart!
UTFÖRT UNDERHÅLL
2025 - VVS: Spolning avloppsstammar/lgh. Ventilation: OVK-besiktning FTX. Ventilation: Kanalrensning FTX2024 - Trapphus: Handledare i ek, slipning/oljning
2023 - Systematisk brandskyddsarbete trapphus- röklucka besiktning
2022 - OVK Ventilationsbesiktning
2021 - Garantibesiktning Midroc
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen följer en underhållsplan. Ingen större renovering är aktuell
då huset är så pass nytt fortfarande.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
UTFÖRT UNDERHÅLL
2025 - VVS: Spolning avloppsstammar/lgh. Ventilation: OVK-besiktning FTX. Ventilation: Kanalrensning FTX2024 - Trapphus: Handledare i ek, slipning/oljning
2023 - Systematisk brandskyddsarbete trapphus- röklucka besiktning
2022 - OVK Ventilationsbesiktning
2021 - Garantibesiktning Midroc
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen följer en underhållsplan. Ingen större renovering är aktuell
då huset är så pass nytt fortfarande.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Ekonomi
Månadsavgift
7 697 kr/mån inklusive kallvatten och värme samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten, hushållsel sker efter egen förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband/Tv tillkommer.
Andel i föreningen
2.66056%
Andel av årsavgift
3.12637%
Pantsatt
Ej angivet
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
