Möllevången
Ängelholmsgatan 5
Typ
Lägenhet
Boarea
27 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 803 kr/mån
Pris
1 495 000 kr
Välkommen till en unik vindsvåning där historisk charm möter modern minimalism. Arkitekturen bjuder på vackert ljus och rena linjer där vita väggar och takbjälkar möter vitpigmenterade brädgolv. De 27 kvadratmeterna disponeras smart tack vare ett sovloft och en generös takhöjd som skapar en fantastiskt luftig atmosfär. Stora takfönster i djupa nischer släpper in ljus och bjuder på en helt fri, ostörd utsikt över takåsarna och himlen. Det stilrena köket erbjuder förvaring bakom vita, tidlösa luckor, och det helkaklade badrummet går i ett klassiskt utförande i svart och vitt. Utanför porten till Ängelholmsgatan 5 möts du av stadsdelens oemotståndliga charm. Här bor du mitt i Malmös mest levande kulturhjärta: Möllevångstorget, känt för sin färgstarka torghandel, dofter från världens alla hörn och ett oslagbart utbud av ekologiska matbutiker, hantverksbagerier och trendiga kaféer. Runt torget och de intilliggande gatorna sjuder det av liv på uteserveringar och avslappnade barer, vilket ger området en kontinental och välkomnande atmosfär. Kika in!
Rumsbeskrivningar
HALL
Brädgolv och vita väggar.
KÖK
Brädgolv och vita väggar. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Brädgolv och vita väggar. Uppgång till loft.
BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, toalett, vask samt handdukstork. Golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ängelholmsgatan 5
Postadress
214 22 MALMÖ
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
33
Boarea
27 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 803 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg och bredband.
Pris
1 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1904
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag/FTX
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns ej.
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har bredband via Bredband2 med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 74 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har inget TV utbud som ingår, det går att beställa TV-kanaler via bredbandet.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-05-07)
Primärenergital
224 kWh/m2/år
Energiklass
G
Föreningen
Namn
Brf Fanan 3
Byggnadsår
1904
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769620-9654
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 10%
Föreningen avser att höja med ytterligare 10% även nästa år för att kunna möta underhåll genom ett kraftigt sparande.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
TV/bredband
Föreningen har inget TV utbud. Bredband levereras av Bredband2 med hastighet 1000/1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 74 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Inga krav på minsta ägarandel.
Gårdsplats
Det finns en mysig innergård med gemensam uteplats och grill.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. I området finns boendeparkering, kontakta Malmö Stad för mer information.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
Soprum som ligger precis innanför porten.
Soprum som ligger precis innanför porten.
Om föreningen
Köpare uppmanas att kontrollera nedanstående uppgifter med föreningens styrelse.
Brf Fanan 3 består av 35 lägenheter. Byggnaden är uppförd år 1904 och föreningen grundades under hösten 2010. Föreningen omfattar Ängelholmsgatan 5 och Möllevångsgatan 41, och föreningen äger fastigheten Fanan 3 i Malmö. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2025 - Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan.
2024 - Ny torktumlare installerad i tvättstugan.
2022 - OVK genomförd i samtliga lägenheter med självdragsventilation.
2021 - Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan. Förstärkning av bjälklaget på vinden. Postboxar monterade.
2020 - Brandskyddsåtgärder vid tvättstugan och i soprummet. Tvättstugan: monterat brandvarnare, pulversläckare och utrymningsarmaturer. I soprummet: montering av punktsläckare i taket.
2018-2023 - 6 nya vindslägenheter byggdes (lgh nr. 30-35) samt lägenhet nr. 28 omvandlades till etage.
2018 - Fasad och takrenovering. Reparation av trappa mot Möllevångsgatan. Restaurering av balkongräcken, renovering/målning av fönster och balkongdörrar m.m. Renovering av fasad och plåtarbete på tak.
2017 - Renovering av källare, byggt källarförråd för lägenheterna.
2013 - Bytt samtliga radiatorventiler och termostater. Installerat ny fjärrvärmecentral och ställdon. Bytt stamventiler i källaren.
2011 - Installerat fastighetsnät för bredband. Renovering av tak.
PLANERADE ÅTGÄRDER:
2026 Renovering av fönster som vätter ut mot gatan.
2027 Relining någon gång år.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2053.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Brf Fanan 3 består av 35 lägenheter. Byggnaden är uppförd år 1904 och föreningen grundades under hösten 2010. Föreningen omfattar Ängelholmsgatan 5 och Möllevångsgatan 41, och föreningen äger fastigheten Fanan 3 i Malmö. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2025 - Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan.
2024 - Ny torktumlare installerad i tvättstugan.
2022 - OVK genomförd i samtliga lägenheter med självdragsventilation.
2021 - Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan. Förstärkning av bjälklaget på vinden. Postboxar monterade.
2020 - Brandskyddsåtgärder vid tvättstugan och i soprummet. Tvättstugan: monterat brandvarnare, pulversläckare och utrymningsarmaturer. I soprummet: montering av punktsläckare i taket.
2018-2023 - 6 nya vindslägenheter byggdes (lgh nr. 30-35) samt lägenhet nr. 28 omvandlades till etage.
2018 - Fasad och takrenovering. Reparation av trappa mot Möllevångsgatan. Restaurering av balkongräcken, renovering/målning av fönster och balkongdörrar m.m. Renovering av fasad och plåtarbete på tak.
2017 - Renovering av källare, byggt källarförråd för lägenheterna.
2013 - Bytt samtliga radiatorventiler och termostater. Installerat ny fjärrvärmecentral och ställdon. Bytt stamventiler i källaren.
2011 - Installerat fastighetsnät för bredband. Renovering av tak.
PLANERADE ÅTGÄRDER:
2026 Renovering av fönster som vätter ut mot gatan.
2027 Relining någon gång år.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2053.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Ekonomi
Månadsavgift
2 803 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg och bredband.
Andel i föreningen
0.1177%
Andel av årsavgift
1.61317%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
