Varvsstaden
Ångfärjekajen 22
Typ
Lägenhet
Boarea
56 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 957 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
Malmös skyline förändras ständigt, här på Ångfärjekajen vävs det nya moderna ihop med det gamla på historiska platser. Varvsstaden blir den nya länken mellan Malmö city och Västra Hamnen, tre nya broar kopplar samman stadsdelarna. Kajpromenader och angenäma parker blir vackra inslag. På Fyrskeppet intill Södra Varvsbassängen ligger påkostade lägenheter med voluminös känsla. Vi bjuder in till 56 kvadrat där sällskapsytorna är öppna och det integrerade köket går i sober färgskala. Vi gläntar på dörren till den franska balkongen och en svag bris fyller rummet, vid matbordet intill dukas middagen upp. Våningens sovrum är rymligt och ligger i anslutning till sällskapsrummet. Kvarteren med gamla byggnader bevaras och får nytt liv tillsammans med de nya, moderna. Broar, parker samt kajpromenad är nya inslag i kvarteren. Påkostat och sparsmakat - välkommen till ett mycket smakfullt hem med tydliga europeiska influenser!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt klädkammare.
KÖK
Parkettgolv och ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med toalett, kommod och dusch. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ångfärjekajen 22
Postadress
21119 MALMÖ
Område
Varvsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
5-B1002
Boarea
56 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 957 kr/mån inklusive Värme , VA, nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play om 169 kr/mån samt kostnad för faktisk förbrukning av hushållsel.
Pris
2 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F och FTX
Våningsplan
Våning 1 av 14.
Hiss finns.
Renovering
Huset är nybyggt. Peab har 5 års garanti för alla byggarbete, dock endast 2 år för vitvaror. Två år efter godkänd slutbesiktning.
Övriga utrymmen
Källarförråd finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har Telia som leverantör. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån för Triple play, omfattar 100/100 Mbit/s.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-06-05)
Primärenergital
75 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
Brf Fyrskeppet i Varvsstaden
Byggnadsår
2024
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769639-5891
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-04-21)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
103 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen har Telia som leverantör. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån för Triple play, omfattar 100/100 Mbit/s.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam kvartersgård med plats för både avkoppling och lek. Sittmöjligheter under en härlig pergola med en grillplats intill. Här hittar du också en sandlåda, vinbärsbuskar och smultron. Högst upp, på våning 6 i hus A, hittar du den gemensamma takterrassen med härliga vyer. Här finns planteringslådor, sittmöjligheter och utekök.
Parkering
Parkering kommer att erbjudas via extern part men bostadsrättsföreningen garanteras ett specifikt antal p-platser. Varvsstaden är ett stort utvecklingsområde och på sikt planeras för tre parkeringshus.
Föreningen har en bilpool med 1 Tesla, dessa är placerade i parkeringshuset, när detta är färdigställt. Innan dess är de placerade på den tillfälliga markparkeringen. Det finns också 2 st p-platser för funktionshindrade på kvarterets innergård.
Parkering för cyklar finns huvudsakligen i källarutrymmet. Ett mindre cykelrum finns tillgängligt genom markplan vid hus A.
I cykelrummet finns även cykelverkstad och tre av föreningens ellådcyklar som ingår i cykelpoolen (totalt 4 cyklar).
Föreningen har en bilpool med 1 Tesla, dessa är placerade i parkeringshuset, när detta är färdigställt. Innan dess är de placerade på den tillfälliga markparkeringen. Det finns också 2 st p-platser för funktionshindrade på kvarterets innergård.
Parkering för cyklar finns huvudsakligen i källarutrymmet. Ett mindre cykelrum finns tillgängligt genom markplan vid hus A.
I cykelrummet finns även cykelverkstad och tre av föreningens ellådcyklar som ingår i cykelpoolen (totalt 4 cyklar).
Gemensamma utrymmen
Miljörum är placerat inomhus i bottenvåningen av hus A. Nås från innergård.
Gemensam tvättstuga finns ej utan i varje bostad finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Gemensam tvättstuga finns ej utan i varje bostad finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Om föreningen
Föreningen Brf Fyskeppet består av 103 st bostadsrättslägenheter och 1 lokal fördelat på 4 husknoppar, som uppfördes av Peab under år 2022-2024.
Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Föreningens 103 lägenheter är fördelade om 1-4 rok.
Föreningens ekonomi kommer att skötas/upphandlas av ekonomisk förvaltare.
Bostäderna är certifierade enligt miljömärkningen Svanen, vilket garanterar en grön filosofi med fokus på etik, kvalitetssäkrad byggprocess och långsiktighet.
Huset är nybyggt och planerar inga renoveringar. Peab har 5 års garanti för alla byggarbete, endast 2 år för vitvaror. Två år efter godkänd slutbesiktning.
Föreningen innehar fastigheten med äganderätt. Föreningens 103 lägenheter är fördelade om 1-4 rok.
Föreningens ekonomi kommer att skötas/upphandlas av ekonomisk förvaltare.
Bostäderna är certifierade enligt miljömärkningen Svanen, vilket garanterar en grön filosofi med fokus på etik, kvalitetssäkrad byggprocess och långsiktighet.
Huset är nybyggt och planerar inga renoveringar. Peab har 5 års garanti för alla byggarbete, endast 2 år för vitvaror. Två år efter godkänd slutbesiktning.
Ekonomi
Månadsavgift
3 957 kr/mån inklusive Värme , VA, nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play om 169 kr/mån samt kostnad för faktisk förbrukning av hushållsel.
Andel i föreningen
0.08229%
Andel av årsavgift
0.08229%
Pantsatt
Ja
Området
Parkering
Parkering kommer att erbjudas via extern part men bostadsrättsföreningen garanteras ett specifikt antal p-platser. Varvsstaden är ett stort utvecklingsområde och på sikt planeras för tre parkeringshus.
Föreningen har en bilpool med 2 st Teslor, dessa är placerade i parkeringshuset, när detta är färdigställt. Innan dess är de placerade på den tillfälliga markparkeringen. Det finns också 2 st p-platser för funktionshindrade på kvarterets innergård.
Föreningen har en bilpool med 2 st Teslor, dessa är placerade i parkeringshuset, när detta är färdigställt. Innan dess är de placerade på den tillfälliga markparkeringen. Det finns också 2 st p-platser för funktionshindrade på kvarterets innergård.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
