Västra Hamnen
Barometergatan 80
Typ
Lägenhet
Boarea
90 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
7 986 kr/mån
Pris
6 700 000 kr
Havet ligger spegelblankt och den vida vyn över Öresund formar våningen på Barometergatan 80. Precis vid det öppna blå ligger denna moderna, genomgående våning om tre rum och kök med två balkonger. Här blir den fantastiska utsikten din vardag - stilla sommarmorgnar, magiska solnedgångar som matchar höstens färger och klara vinterdagar när hav och himmel smälter samman, en imponerande levande tavla året om. Näst högst upp i huset med första linjen mot Öresund - en bättre havsutsikt än vad denna våning ger är svårt att hitta! Sällskapsrum och kök delar optimalt på halvöppen planlösning och fönsterpartierna vetter mot havet, från första parkett njuter man av en magnifik utsikt över både hav och bro. Hela ytan förlängs av den väl tilltagna balkongen. Från sovrummet med fransk balkong och helt glasad dörr mot havet vaknar du varje morgon med en fantastisk utsikt. Här nås också en walk in closet. Det andra sovrummet med balkong är placerat mot föreningens lummiga innergård. Att koppla av ute på föreningens gröna innergård är underbart att ha som ytterligare en tillgång - eller väljer du havssidan, allt beroende på väder och humör. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Svart klinker och vita väggar. Goda avhägningsmöjligheter,
KÖK
Vitt kök med svart bänkskiva. Utrustad med kyl, frys, diskmaskin och ugn. Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och mörk tapet samt vitmålade väggar. Utgång till stor balkong mot Öresund.
SOVRUM
Parkettgolv och svart/vit tapet samt vitmålade väggar. Fransk balkong och stor walk-in closet.
SOVRUM
parkettgolv och ljus tapet samt vitmålade väggar. Utgång till balkong.
BADRUM
Helkaklat badrum med mörk klinker och vit kakel. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, WC, dusch, handdukstork, kommod och WC.
ÖVRIGT
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Barometergatan 80
Postadress
21117 MALMÖ
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
11
Boarea
90 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
7 986 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Pris
6 700 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2007
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong
TV- och internetanslutning
Bredband:
ComHem
Energideklaration
Status
Utförd (2019-12-06)
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Ankarspelet i Malmö
Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696126718
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2025-01-01: 2.5%
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
TV/bredband
ComHem
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2016 Underhåll av staket, pergola och uteplats.
2017 Besiktning av fönster. Omläggning av sedum på takterrasserna.
2918 Spolning av avloppsrör.
2019 Byte av fasta fönsterkassetter och underhåll av övriga. Installerat ladd-boxar till samtliga garageplatser.
2020 Målning av hissdörrar samt passage mellan garage och källare. Underhåll av sedumtak på enfamiljshus och miljörum. Målning av fasad på enfamiljshusen.
2021 Byte av LED-lampor i trapphus. Relining av stuprör.
2021 Relining av stuprör
2022 Omläggning av skifferplattor i trädgården
2022 Ny papp under sedumtak
2023 Spolning och genomgång av pump för dränering
2023 Dräneringspump rökgaskanal i källare
2023 Spolning av avloppsrör
2023 Uppdatering av nödtelefon i hissarna till 4G
2023 Underhåll och gödsling av sedumtak
2023 Takomläggning huvudhuset
2024 Om-och nyplantering av växter vid östra gårdsgränsen
2024 Reparation av gårdsgrind
2025 OVK
Pågående renoveringar:
OVK
Planerade renoveringar:
El i trapphus ska förnyas
2016 Underhåll av staket, pergola och uteplats.
2017 Besiktning av fönster. Omläggning av sedum på takterrasserna.
2918 Spolning av avloppsrör.
2019 Byte av fasta fönsterkassetter och underhåll av övriga. Installerat ladd-boxar till samtliga garageplatser.
2020 Målning av hissdörrar samt passage mellan garage och källare. Underhåll av sedumtak på enfamiljshus och miljörum. Målning av fasad på enfamiljshusen.
2021 Byte av LED-lampor i trapphus. Relining av stuprör.
2021 Relining av stuprör
2022 Omläggning av skifferplattor i trädgården
2022 Ny papp under sedumtak
2023 Spolning och genomgång av pump för dränering
2023 Dräneringspump rökgaskanal i källare
2023 Spolning av avloppsrör
2023 Uppdatering av nödtelefon i hissarna till 4G
2023 Underhåll och gödsling av sedumtak
2023 Takomläggning huvudhuset
2024 Om-och nyplantering av växter vid östra gårdsgränsen
2024 Reparation av gårdsgrind
2025 OVK
Pågående renoveringar:
OVK
Planerade renoveringar:
El i trapphus ska förnyas
Parkering
Föreningen har 26 platser i garagen. Finns kö (6 månader).
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring finns på gården samt i källaren. Barnvagnsrum finns i trapphus.
Om föreningen
Den slutliga köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse innan kontraktskrivning.
Brf Ankarspelet i Malmö bildades 2005 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 18 lägenheter med adressen, Barometergatan 80-86. Föreningen äger marken. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen är delaktig i samfälligheten Kompassen. Samfälligheten förvaltar fyra gemensamhetsanläggningar som omfattar sopanlägging, kvartersmark, belysning samt dagvattensystem.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Brf Ankarspelet i Malmö bildades 2005 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 18 lägenheter med adressen, Barometergatan 80-86. Föreningen äger marken. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen är delaktig i samfälligheten Kompassen. Samfälligheten förvaltar fyra gemensamhetsanläggningar som omfattar sopanlägging, kvartersmark, belysning samt dagvattensystem.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
7 986 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Andel i föreningen
4.1013%
Andel av årsavgift
4.1013%
Indirekt nettoskuldsättning
1 066 539 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
