Bellmansgatan 3
Typ
Lägenhet
Boarea
64.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
0 kr/mån
Den låga novembersolens strålar omfamnar 20-tals kvadraten här uppe på fjärde våningen i Rörsjöstaden. Det höga fria läget tillsammans med en härlig atmosfär och avslappnad inredning skapar en spännande atmosfär. Här charmas vi av sobra färgval i två rum och kök med original från husets byggnadsår 1926. Skjutdörr, fönsterrutor med handblåst glas, stuckaturer och brädgolv, allt i en ljuvlig symbios. Sällskapsrummet ligger i fil med sovrummet, båda har spröjsade fönsterpartier och morgonljuset här är bedårande. Sovrummet går i stilla toner. Köket ligger vänt in mot innergården, är fint med matplats kring ett runt bord och vackra bevarade skåp och dörrar. Ett skafferi med originaldörr för tankarna till husets gedigna ålder. Badrummet är ljust och rymligt, helkaklat med genomtänkta detaljer. Det genomgående läget på högsta våningen ger ett härligt ljusinsläpp med fina siktlinjer. Ett par steg ner i trapphuset finns en härlig hörnbalkong. Nere på innergården finns flera höstvackra sittplatser och här bor du på bekvämt avstånd till centrum och har nära till flera härliga promenadstråk. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bellmansgatan 3
Postadress
21213 Malmö
Kommun
Malmö
Boarea
64.5 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
0 kr/mån
Byggnad
Föreningen
Namn
Brf Ulrika
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-2228
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 7% 2025-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
110 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Gårdsplats
Föreningen har en stor och grönskande innergård med sittplatser, grillplats och lekplats.
Parkering
I föreningen finns 3 motorcykelplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre gemensamma tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, kall torkvind (endast på vinden) och två torkrum (endast i källaren). Det finns även en mangel. På markplan finns ett barnvagnsförråd och i källaren ett hobbyrum som kan användas för enklare hantverksarbete.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Ulrika bildades när huset byggdes 1926. Föreningen omfattar 110 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 69-71, Exercisgatan 30-32, Bellmansgatan 1-3, Fredmansgatan 1-3. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
1995 - byttes tappvattenstammarna i kök och badrum.
1997 - byttes el-stigare och elen drogs om i lägenheterna.
2001-2003 - renoverades trappuppgångarna.
2004-2005 - målades fönstren och plåtdelar på taket byttes ut.
2005 - målades fasaden och portarna. Samma år genomfördes en besiktning av vädringsbalkongerna.
2006 - installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
2010 - utfördes en relining av avloppsstammarna.
2012 - tvättades och fogades fasaden, balkonger renoverades och fönster in mot gården målades.
2013 - sågs värmesystemet över för att om möjligt effektivisera värmekostnaderna.
2015 - infördes ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar.
2017 - byttes värmeväxlaren.
2018 - renoverades innergården.
2020/2021 - justerades tappvarmvattenledningarna och värmesystemet. Samma år genomfördes OVK-besiktning.
2022/2023 - vattenpump och installation av nya brandvarnare.
2022-2023 - fönsterrenovering etapp 1.
2024-2025 - fönsterrenovering etapp 2.
Planerade renoveringar och underhåll:
Föreningen planerar att inom en nära framtid utföra byte av avloppsrören i bottenplattan samt byta ut några källarfönster.
Se gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfulrika.se
Brf Ulrika bildades när huset byggdes 1926. Föreningen omfattar 110 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 69-71, Exercisgatan 30-32, Bellmansgatan 1-3, Fredmansgatan 1-3. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
1995 - byttes tappvattenstammarna i kök och badrum.
1997 - byttes el-stigare och elen drogs om i lägenheterna.
2001-2003 - renoverades trappuppgångarna.
2004-2005 - målades fönstren och plåtdelar på taket byttes ut.
2005 - målades fasaden och portarna. Samma år genomfördes en besiktning av vädringsbalkongerna.
2006 - installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
2010 - utfördes en relining av avloppsstammarna.
2012 - tvättades och fogades fasaden, balkonger renoverades och fönster in mot gården målades.
2013 - sågs värmesystemet över för att om möjligt effektivisera värmekostnaderna.
2015 - infördes ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar.
2017 - byttes värmeväxlaren.
2018 - renoverades innergården.
2020/2021 - justerades tappvarmvattenledningarna och värmesystemet. Samma år genomfördes OVK-besiktning.
2022/2023 - vattenpump och installation av nya brandvarnare.
2022-2023 - fönsterrenovering etapp 1.
2024-2025 - fönsterrenovering etapp 2.
Planerade renoveringar och underhåll:
Föreningen planerar att inom en nära framtid utföra byte av avloppsrören i bottenplattan samt byta ut några källarfönster.
Se gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfulrika.se
Ekonomi
Månadsavgift
0 kr/mån
Pantsatt
Ej angivet
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
