Slottsstaden
Bernstorpsgatan 5A
Typ
Lägenhet
Boarea
38 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 577 kr/mån
Pris
1 795 000 krutgångspris
På fantastiskt läge i Slottstaden ligger den här totalrenoverade, ljusa lägenheten placerad. Genom det klassiska trapphuset i funkisstil nås tredje våningen och en underbar utsikt. Den anas redan från den luftiga hallen med generös garderobsförvaring, men upplevs till fullo både från sällskapsrum och kök. Sällskapsrummet är kombinerat sov- och vardagsrum med ett stort, härligt fönsterparti. Från det sträcker sig utsikten över gården som nu ligger i träda och bort mot Rönneholmsparkens promenadstråk. I rummet har fiskbensparketten i original slipats och behandlats med ekologisk vitolja och en takrosett markerar lampfästet på traditionellt vis. I hall och vidare in i köket har ett nytt furugolv lagts in och behandlats med linoljebaserad, ekologisk vax. Köket är välkomnande och mysigt med ljusa luckor och bänkskivor i ek. Det ger plats för matbord åt fyra och har generösa arbetsytor. Den genomgående känslan i den här lägenheten är ljus, mjuk och skandinavisk. Utanför porten är det blott ett tiotal meter fram till Rönneholmsparken och en bit bort åt andra hållet nås bland annat fina Café Atrium, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Spoonery. Här finns också Regementsgatan med sitt stråk av butiker och restauranger. Fem cykelminuter tar dig till Ribersborgsstranden och några extra in till Malmö city. Välkommen till ett ljust och trivsamt boende med mjuk atmosfär och på ett underbart läge i Slottsstaden!
Rumsbeskrivningar
HALL
Golv i massiv furu behandlat med ekologisk linoljevax. Väggar målade i varmgrå kulör. Garderob och städskåp.
RUM
Fiskbensparkett i original på golv, slipat och behandlat med ekologisk vitolja. Väggar målade i varmgrå kulör. Takrosett. Två fönster med fri utsikt över innergården samt mot Rönneholmsparken.
KÖK
Golv i massiv furu behandlat med ekologisk linoljevax. Ljusa väggar, delvis kaklade i vitt ovanför bänkskiva. Bänkskivor i ek behandlade med ekologisk vit hårdolja. Vit köksinredning. Köket är utrustat med kyl/frys från Electrolux samt induktionshäll och inbyggnadsugn, även de från Electrolux, och vask. Plats för mindre matbord. Ett fönster.
BADRUM
Vitt kakel på väggar och klinker i en varmgrå ton på golv. Nedsänkt tak i badrummet med spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, handfat med kommod, badrumsskåp, WC och tvättmaskin.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bernstorpsgatan 5A
Postadress
21744 Malmö
Område
Slottsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1132
Boarea
38 m² (enligt föreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 577 kr/mån inklusive värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 120kr/mån tillkommer för bredband.
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1946
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telenor
Energideklaration
Status
Utförd (2020-02-28)
Prestanda
186 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Bernstorp
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769611-7774
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 0,5% 2026-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telenor
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Gårdsplats
Föreningen har en grön och lummig gemensam innergård.
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor placerade i källaren.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Bernstorp registrerades i slutet av 2004. Huset uppfördes år 1946, och arkitekten var Mogens Mogensen som även ritat fler hus i området. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt två lägenheter med hyresrätt. Föreningen äger marken. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
2005 - 2006. Ventilation (från självdrag till mekanisk frånluft).
2008 - 2009. Renovering av balkonger.
2010. Hela huset, inklusive lägenheter, fick nya elstammar och elcentraler.
2011. Igensättning av riskbalkong/takterrass.
2013. Relining av stående avloppsstammar. Takbyte.
2014. Stambyte tappvattenstammar. Trapphus målades i tidstypisk funkisstil. Färdigställt en barnvagnskällare.
2014 - 2015. Fyra nya tvättmaskiner samt nytt klinker på golv i/och målning av torkrum.
2015. Värmeväxlaren för värmesystemet renoverad, samt läckande ventil bytt.
2016. Målning av miljöhus. Torkskåp i tvättstuga.
2018. Asfaltering på innergård samt p-platser.
2020. Fläktar installerade för möjliggörande av eldning i öppna spisar. Relining av samtliga avloppsstammar (inkl liggande). Renovering av badrum i en av två hyreslägenheter.
2021. Portar - Byte av samtliga portar samt porttelefonsystem. Byte fönster, fasad - byte av fönster/korrigering fasad vid en lgh.
2022. Värmesystem - Justering av värmesystemet (EB) samt tappvarmvattnet
Belysning - Bytt till energisnåla armaturer samt rörelsedetektorer.
2022-2023. Byte Värmepanna - Byte värmepanna.
2023. Byte av värmepanna färdigställt. Nytt torkaggregat i torkrum.
2024. Bytt ut torktumlarna i bägge tvättstugorna. Genomfört OVK. Bytt från analog till digital-TV i fastigheten. Tillhandahållit tätningslister för medlemmar att isolera sin fönster.
Föreningens årsredovisning finner ni på vår hemsida, www.bo-laget.se
Brf Bernstorp registrerades i slutet av 2004. Huset uppfördes år 1946, och arkitekten var Mogens Mogensen som även ritat fler hus i området. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt samt två lägenheter med hyresrätt. Föreningen äger marken. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
2005 - 2006. Ventilation (från självdrag till mekanisk frånluft).
2008 - 2009. Renovering av balkonger.
2010. Hela huset, inklusive lägenheter, fick nya elstammar och elcentraler.
2011. Igensättning av riskbalkong/takterrass.
2013. Relining av stående avloppsstammar. Takbyte.
2014. Stambyte tappvattenstammar. Trapphus målades i tidstypisk funkisstil. Färdigställt en barnvagnskällare.
2014 - 2015. Fyra nya tvättmaskiner samt nytt klinker på golv i/och målning av torkrum.
2015. Värmeväxlaren för värmesystemet renoverad, samt läckande ventil bytt.
2016. Målning av miljöhus. Torkskåp i tvättstuga.
2018. Asfaltering på innergård samt p-platser.
2020. Fläktar installerade för möjliggörande av eldning i öppna spisar. Relining av samtliga avloppsstammar (inkl liggande). Renovering av badrum i en av två hyreslägenheter.
2021. Portar - Byte av samtliga portar samt porttelefonsystem. Byte fönster, fasad - byte av fönster/korrigering fasad vid en lgh.
2022. Värmesystem - Justering av värmesystemet (EB) samt tappvarmvattnet
Belysning - Bytt till energisnåla armaturer samt rörelsedetektorer.
2022-2023. Byte Värmepanna - Byte värmepanna.
2023. Byte av värmepanna färdigställt. Nytt torkaggregat i torkrum.
2024. Bytt ut torktumlarna i bägge tvättstugorna. Genomfört OVK. Bytt från analog till digital-TV i fastigheten. Tillhandahållit tätningslister för medlemmar att isolera sin fönster.
Föreningens årsredovisning finner ni på vår hemsida, www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 577 kr/mån inklusive värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 120kr/mån tillkommer för bredband.
Andel av årsavgift
1.61507%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 523 kr
Försäkring
2 223 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 746 kr
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
