Västra Hamnen
Bomgatan 14
Typ
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 268 kr/mån
Pris
3 495 000 kr
Välkommen till en ljus och harmonisk våning där nordisk inredning, rena linjer och genomtänkt arkitektur möts i perfekt balans. En vit bas kombineras med ljust trä och naturnära toner för att skapa ett lugnt och stilrent hem. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på vackra vyer – här lyser solen över den lena ekparketten från morgon till kväll. Den öppna planlösningen på 76 välplanerade kvadratmeter på Bomgatan 14 förenar vardagsrum, matplats och kök på ett naturligt sätt. Utanför väntar en solig balkong i bästa söderläge – en inbjudande plats för både morgonkaffet och middag i kvällssolen. Det rymliga sovrummet på 18 kvadratmeter erbjuder en rofylld atmosfär med gardiner från golv till tak och en vackert bäddad säng gör det behagligt och harmoniskt. Här finns gott om förvaring bakom stilrena vita skjutdörrar. Intill ligger ett mindre sovrum med en generös garderob – perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Våningen har två rymliga och helkaklade badrum i tidlösa materialval, varav det ena är i anslutning till det stora sovrummet, vilket ger både komfort och funktionalitet i vardagen. Läget är svårslaget – du bor i ett lugnt och trivsamt kvarter med tydlig citykänsla. Torget med butiker och restauranger ligger ett stenkast bort, och åt andra hållet väntar en grönskande park. Dessutom är det nära till havet och strandpromenaden – salta bad, morgonpromenader och mysiga uteserveringar blir en del av vardagen. Varmt välkommen till en stilfull och trivsam våning med det lilla extra på Bomgatan 14.
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobförvaring
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Skåpsluckor i vitt och trä. Bänkskiva i marmormönstrad laminat. Maskinell utrustning i form av ugn, integrerad mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt, diskmaskin, kyl/frys i två uppsättningar. Utgång till balkong.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Mörkt kakel till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med handfat med kommod, WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp.
BADRUM 2
Helkaklat badrum. Mörkt kakel till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med handfat med kommod, WC och dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bomgatan 14
Postadress
21176 MALMÖ
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1-1305
Boarea
76 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
5 268 kr/mån inklusive värme och VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 178 kr/mån avseende TV, bredband och telefoni.
Pris
3 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Ett obligatoriskt tillägg på 178 kr/mån.
Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. Hastigheten är upp till 1000 Mb.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-12-17)
Primärenergital
47 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
Brf Sola
Byggnadsår
2020
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-5274
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2023-01-01: 7,5%
2024-01-01: 15%
Ingen avgiftsförändring gjordes till 2025. Inga planerade avgiftshöjningar för kalenderåret. Beslut om avgiftsförändringar inför 2026 görs vid budgetmöte i nov/dec (Kontrollerat 2025-05-16).
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
93 st
TV/bredband
Ett obligatoriskt tillägg på 178 kr/mån.
Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. Hastigheten är upp till 1000 Mb.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Andelar mellan ägare är valfria men alla ägare har samma ansvar gentemot bostadsrättsföreningen. Om förälder köper bostaden och det är ett barn som ska vara boende ska barnet också vara delägare, annars ses det som en andrahandsuthyrning, vilket ska godkännas av styrelsen.
Gårdsplats
Gemensam innergård finns med grill samt utemöbler.
Parkering
Föreningen har ett garage med 49 parkeringsplatser.
Garageplats är 900 kr/mån,
MC-plats 500 kr/mån,
Elplats 1.100kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Tre olika köer till parkering, en till vanlig parkeringsplats, en till elbilsplats och en till MC-plats.
Kötid hanteras av Nabo efter inflyttning, det går inte att tå i kö innan inflyttning då medlemskap i föreningen krävs.
Föreningen har en bilpool med elbilar för medlemmar att använda. Bilarna står i mobilitetshuset, vid Masttorget.
Garageplats är 900 kr/mån,
MC-plats 500 kr/mån,
Elplats 1.100kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Tre olika köer till parkering, en till vanlig parkeringsplats, en till elbilsplats och en till MC-plats.
Kötid hanteras av Nabo efter inflyttning, det går inte att tå i kö innan inflyttning då medlemskap i föreningen krävs.
Föreningen har en bilpool med elbilar för medlemmar att använda. Bilarna står i mobilitetshuset, vid Masttorget.
Gemensamma utrymmen
En gemensamhetslokal finns i källaren som endast används som styrelserum. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i källaren.
Ingen övernattningslägenhet finns.
Ingen övernattningslägenhet finns.
Om föreningen
Brf Sola är bostadsrättsförening på Lilla Varvsgatan/Bomgatan i Västra Hamnen i Malmö.
Området erbjuder det mesta. Här är det nära till havet, city och varvsparken. Nära till centralstationen med dess anslutningar, Bo01 och Ribban. Garage finns i huset. Föreningen består av 93 lägenheter plus gemensamhetslokal. Huset byggdes 2020.
Inga större renoveringar är planerade då huset är nybyggt sedan 2020.
Området erbjuder det mesta. Här är det nära till havet, city och varvsparken. Nära till centralstationen med dess anslutningar, Bo01 och Ribban. Garage finns i huset. Föreningen består av 93 lägenheter plus gemensamhetslokal. Huset byggdes 2020.
Inga större renoveringar är planerade då huset är nybyggt sedan 2020.
Ekonomi
Månadsavgift
5 268 kr/mån inklusive värme och VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 178 kr/mån avseende TV, bredband och telefoni.
Andel i föreningen
1.21075%
Andel av årsavgift
1.2482%
Indirekt nettoskuldsättning
1 032 002 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Parkering
Föreningen har ett garage med 49 parkeringsplatser.
Garageplats är 900 kr/mån,
MC-plats 500 kr/mån,
Elplats 1.100kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Tre olika köer till parkering, en till vanlig parkeringsplats, en till elbilsplats och en till MC-plats.
Kötid hanteras av Nabo efter inflyttning, det går inte att tå i kö innan inflyttning då medlemskap i föreningen krävs.
Föreningen har en bilpool med elbilar för medlemmar att använda.
Garageplats är 900 kr/mån,
MC-plats 500 kr/mån,
Elplats 1.100kr/mån + kostnad för elförbrukning.
Tre olika köer till parkering, en till vanlig parkeringsplats, en till elbilsplats och en till MC-plats.
Kötid hanteras av Nabo efter inflyttning, det går inte att tå i kö innan inflyttning då medlemskap i föreningen krävs.
Föreningen har en bilpool med elbilar för medlemmar att använda.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
