City/Gågatan
Brogatan 11A
Typ
Lägenhet
Boarea
130 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
8 600 kr/mån
Pris
6 000 000 kr
Välkommen till Brogatan 9A och en fin sekelskiftesvåning högt upp på våning fyra. Genom Centralpalatsets pampiga entré når vi Centralpassagen, en lugn och privat oas mitt i city där vackra historiska fasader reser sig mot himlen, smyckade med smäckra smidesbalkonger. Redan i trapphuset möts du av tidstypiska detaljer och en glittrande kristallkrona innan du tar dig upp till denna eleganta våning på 130 kvadratmeter. Lägenheten fördelar sig på fem rum och kök och präglas rakt igenom av en internationell, kontinental atmosfär. Den generösa takhöjden, de ljusa väggarna, de höga spegeldörrarna och de lena trägolven sätter en exklusiv ton i samtliga rum. Hjärtat i hemmet är det magnifika hörnrummet, där den höga balkongdörren och stora, generösa fönsterpartier skapar ett magiskt ljusinsläpp som för tankarna till en paradvåning i Paris. Härifrån öppnar du upp mot balkongen som blickar ut över den tysta passagen nedanför. Sällskapsrummet ligger i social anslutning till det välutrustade köket, som imponerar med sin gråa interiör och generösa köksö. Köket lockar till matlagning med sina stora arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. En privat, sober korridor leder dig vidare till våningens rofyllda sovrumsdel. De två största sovrummen ligger in mot passagen, medan det mindre sovrummet vetter mot den helt tysta innergården. Våningens två badrum är dessutom smakfullt utformade för att harmonisera med husets sekelskiftesanda. Detta är ett unikt, kontinentalt boende för dig som söker absolut högsta klass, karaktär och stadens bästa läge.
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brogatan 11A
Postadress
211 44 MALMÖ
Område
City/Gågatan
Kommun
Malmö
Boarea
130 m²
Antal rum
5 rum och kök
Månadsavgift
8 600 kr/mån inklusive Inkl. Värme, vatten och kabel-TV.
(Obligatoriskt balkongtillägg om ca 42 kr/månad tillkommer).
Pris
6 000 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1911
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong mot gården.
Föreningen
Namn
Brf Salmo
Byggnadsår
1911
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769609-7356
Hemsida
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
38 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-TV: Telenor. Basutbud ingår i föreningsavgiften.
Bredband: Ownit. Obligatoriskt tillägg om ca 166 kr/månad.
Gårdsplats
Föreningen har en mycket fin innergård för föreningens medlemmar.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är belägen i källaren (11B).
Cykelparkering finns på gården.
Cykelparkering finns på gården.
Om föreningen
Brf Salmo registrerades 2003 och fastigheterna Laxen 26 och 27 förvärvades år 2004. Föreningen omfattar 38 lägenheter och 2 lokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Följande större renoveringar är genomförda:
(En genomgripande renovering av fastigheten skedde 1980.
Då byttes rörstammar, elstammar, fönster samt nyinstallation av hiss.)
2007 Fönsterrenovering.
2011 Omläggning av tak (Brogatan 9) samt omputsning av fasad på innergårdar.
2013 Byte av portar och vindslägenheter färdigställda (Brogatan 11A & 11B).
2014 Balkonger byggdes.
2015 Renovering av fyra hissar.
2016 Dränering.
2017 Tilläggsisolering på vind.
2018 Renovering av trappuppgångar.
2019 Installation av torkskåp och utebelysning.
2020 Underhåll av hiss och intallationer av värme.
2021 Ny tvättmaskin, underhåll av dörrar och golvvärme. Dränering och tätning ut mot Brogatan, byte av stuprör samt byte av en fläkt på taket av 11A.
Planerade renoveringar:
Målning av källarutrymmen.
Med anledning av den rådande inflationen har föreningens utgifter ökat för bl.a. el, värme, räntor m.m.
Därav togs beslut om att höja avgiften med 10% fr.o.m. 2023-01-01.
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Följande större renoveringar är genomförda:
(En genomgripande renovering av fastigheten skedde 1980.
Då byttes rörstammar, elstammar, fönster samt nyinstallation av hiss.)
2007 Fönsterrenovering.
2011 Omläggning av tak (Brogatan 9) samt omputsning av fasad på innergårdar.
2013 Byte av portar och vindslägenheter färdigställda (Brogatan 11A & 11B).
2014 Balkonger byggdes.
2015 Renovering av fyra hissar.
2016 Dränering.
2017 Tilläggsisolering på vind.
2018 Renovering av trappuppgångar.
2019 Installation av torkskåp och utebelysning.
2020 Underhåll av hiss och intallationer av värme.
2021 Ny tvättmaskin, underhåll av dörrar och golvvärme. Dränering och tätning ut mot Brogatan, byte av stuprör samt byte av en fläkt på taket av 11A.
Planerade renoveringar:
Målning av källarutrymmen.
Med anledning av den rådande inflationen har föreningens utgifter ökat för bl.a. el, värme, räntor m.m.
Därav togs beslut om att höja avgiften med 10% fr.o.m. 2023-01-01.
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Ekonomi
Månadsavgift
8 600 kr/mån inklusive Inkl. Värme, vatten och kabel-TV.
(Obligatoriskt balkongtillägg om ca 42 kr/månad tillkommer).
Pantsatt
Ej angivet
Området
Malmös stadskärna domineras av många vackra, gamla byggnader som på senare år kompletterats av en del nyare bebyggelse. Stortorget, Lilla Torg och Gustav Adolfs Torg ligger som stadens absoluta stadskärna, kvarteren runtomkring förbinds via stadens gågata där merparten av Malmös butiker ligger. Flera utsökta restauranger, café, teatrar, biografer och sevärdheter finns i området. Närhet till stadens vackra parker och havet ett par minuter bort ger city alla kvaliteter som finns att erbjuda. Här bor man med närhet till allt det bästa av Malmö!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
